扬州房产纠纷法律知识:

·武进区拆迁厂房补偿标准是什么？
  武进区拆迁厂房补偿标准是什么？一、武进区非住宅房拆迁补偿与安置1、第二十五条拆除集体公益事业用房的，按被拆除房屋的重置价格结合成新给予补偿。2、第二十六条拆除企业生产用房和企业非生产用房后需要复建的，按被拆除房屋的重置价格结合成新给予补偿;不需要复建的，按被拆除房屋面积的重置价格给予补偿。拆除企业生产用房后，不需搬迁

·开发商在符合条件的情况下，可以对自己修建的商品房进行销售，而
  开发商在符合条件的情况下，可以对自己修建的商品房进行销售，而此时为了尽快的销售商品房，往往会采取售楼广告的形式进行。但作为购房者很多其实对售楼广告的法律效力是产生了质疑的，那从法律角度来看的话，售楼广告的法律效力是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。一、售楼广告的法律效力是怎样的开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售

·家庭房产纠纷起诉书
  随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对您有所帮助。一、家庭房产纠纷起诉书房产纠纷起诉书格式范本原告：地址：电话：委托代理人：被告：地址：电话：

·个人房产交易流程是什么？
  这些年来,关于房价的问题，您对它格外的关注。房子作为人们生活中的必需品，亦或是作为投资理财的理财产品都是很重要的。然而，房价也是随着政府政策不断地在变化。那么，关于个人房产交易流程的具体内容，下面就有我们带您了解一下吧。一、房产交易流程1、签合同：这一环节，除了签订存量房买卖合同外，市民还需和中介机构签订房地产经纪合

·当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都
  当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都会选择购买二手房，但是如果买了二手房后悔想要退房时，你知道二手房的退房协议该如何写吗?为了帮助您做一个了解，我们在下文介绍了二手房退房协议范本，希望对您有所帮助。二手房退房协议(一)甲方：????????联系电话：????????乙方：????????身份证号：????????地

·如果是起诉离婚房产怎么处理？
  一般来说离婚的话是可以分为协议离婚和起诉离婚两种，对于协议离婚的话，一般的来说财产的分配都是按照当事人的相互之间的协商来确定的，但是对于起诉离婚的话，关于财产的确定问题，不少人还是有一些些疑惑的，下面就给您简单的来介绍一下如果是起诉离婚房产怎么处理?1、一方婚前付清全款的情况一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就

·北京市政府开始征收房产税以后，对于房产税的具体规定
  北京市政府开始征收房产税以后，对于房产税的具体规定，引发了各企业家对于北京房产税的关注。其实，北京市属于我国房价名类前茅的，因此许多人会觉得可能房价的问题也会影响到税费的缴纳。房产税也是您必须要面对的一个问题。下面我们就为您介绍一下北京开征房产税的规定是什么?一、北京开征房产税的规定是什么?房产税缴纳办法1、缴税时间

·房产是否可以过户给未成年人
  办理了房产过户之后，才能实际取得房屋的所有权，而不管是买卖、继承还是赠与，需要实际办理了过户，那么才可以对房产做出下一步的处理。现实中，我们发现房产通常都是过户给成年人的，那房产是否可以过户给未成年人呢？我们马上为你做详细解答。一、房产是否可以过户给未成年人可以通过赠与过户，实现产权更名。1、带房产证和当事人身份证到公

·双方在出租房屋与承租房屋时，要先签订合法有效的房屋租赁合同，
  双方在出租房屋与承租房屋时，要先签订合法有效的房屋租赁合同，明确双方权利义务。承租方签订协议后才能排除他人对房屋的处置，合法地占有出租屋，否则承租方的权利无法保障。以下是为您提供的可租房协议书范本。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条?房屋基本

·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同
  由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，

·二手房的交易该如何进行
  房地产行业一直是影响国家民生的重要行业之一，所以它理所当然的要受到国家的宏观调控，并且是比较严格的调控，这也就因为购房者买房要遵守国家的相关规定。那么，二手房的交易该如何进行才好呢？详细内容请从下文中进行了解。一、二手房的交易该如何进行1、买卖双方(卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻

·夫妻闹离婚的时候，要妥善解决好共同财产分割，尤其是涉及到房子
  夫妻闹离婚的时候，要妥善解决好共同财产分割，尤其是涉及到房子，更应该慎之又慎。如果双方离婚后，房子的产权人需要变更，则要办理过户手续。很多时候，双方离婚的时候房子的按揭贷款还没有还清，那么，夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、夫妻离婚按揭房子怎么过户手续1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给

·婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎么分割
  如今结婚女方都要求男方家有车有房，而对于其中的房产，往往是在男方婚前购买的个人房产，但婚后可能需要夫妻共同还贷。对于这样的房产，在夫妻离婚的时候该如何来分割呢?我们整理了相关资料，将在下文中告诉你答案。一、一方婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎么分割夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫

·赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？
  赠与房子合同多久有效？赠与房子合同是怎样的？一、赠与合同赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：1、单方行为。赠与合

·房子交付时出现面积误差怎么处理？
  1.很多朋友在购房的时候都有这样的错误想法，只要自己签订了合同，交了首付款就万事大吉了，其实并不是这样的，在签订合同后，还有一个很重要的流程就是验房交房。那么大家在交房的时候如果出现了面积有误差该怎么办呢？2.最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建

·哪些情形会导致房产无法过户
  购买的房产还是最终发现无法过户的话，对于购房者而言简直就是噩耗，毕竟办理不下来过户，意味着自己支付了房款之后，最终却无法从法律上面获得房产的所有权。因此作为购房者在购房之前最好就先了解一下哪些情形会导致房产无法过户，下面我们就来为你做详细介绍吧。一、哪些情形会导致房产无法过户房屋交易不仅流程多，暗含的陷阱也多，会导

·法拍房由法院负责腾退
  最高院执行局相关负责人表示，关于股权执行中的规则不明确、评估难等问题，最高院出台了《最高人民法院关于人民法院强制执行股权若干问题的规定》。《规定》中要求，冻结股权的，应当向公司登记机关送达裁定书和协助执行通知书，由公司登记机关在企业信用信息公示系统进行公示，股权冻结自在公示系统公示时发生法律效力。至于评估难的问题，规

·房屋租赁合同未约定违约金数额如何确定？
  由于很多人都缺乏法律经验，法律知识普及不够广泛，当事人在签订房屋租赁合同时都很少能做到认真仔细，合同中未约定违约金的纠纷时有发生。那么，房屋租赁合同未约定违约金数额如何确定?该怎么办?下文是关于租赁合同未约定违约金的详细介绍，请您继续阅读了解。一、房屋租赁合同未约定违约金数额的确定1、《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五

·逃避商检罪
  逃避商检罪，是指违反进出口商品检验法的规定，逃避商品检验，将必须经商检机构检验的进口商品未报经检验而擅自销售、使用，或者将必须经商检机构检验的出门商品未报经检验合格而擅自出口，情节严重的行为。

·擅自进口固体废物罪
  擅自进口固体废物罪，是指未经国务院有关主管部门许可，擅自进口固体废物用作原料，造成重大环境污染事故，致使公私财产遭受重大损失或者严重人体健康的行为。

·非法生产、买卖警用装备罪
  非法生产、买卖警用装备罪，是指非法生产、买卖人民警察制式服装、车辆号牌等专用标志、警械，情节严重的行为。

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