扬州仪征扬州白龙庙附近的房产纠纷律师

  扬州仪征扬州白龙庙附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理仪征扬州白龙庙房产纠纷案件，为您解决仪征扬州白龙庙房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·购买安置房几年了卖房人躲藏怎么办
  律师你们好，我是苏北人，2011年在苏州望亭镇的御亭花苑购买一套78平方米的安置房，对方为望亭拆迁户。双方在望亭司法所办的一法律服务所做了公正，一次性付清房款，约定以后两证下来过户，房子也入住几年了。现在同单元楼的房产证全下来了，我们去办证的望亭房产公司询问房

·地板、墙壁被淹赔偿问题,由于八楼群租
  由于八楼群租，经常被淹，这次最严重，一直淹到六楼。我们准备起诉房客，可不可以一同起诉房主？如果房客跑了怎么办？

·有关房产分割份额有关的问题
  我们拆迁时分到了一套房，现要去办房产证，（老公和我还有女儿三个人），需要分割份额。请问，，现在分割份额需要要交税吗?也就是说，办房产证前后分割份额，交税有区别吗？ 谢谢！

·二手房买卖合同纠纷
  二手房买卖合同纠纷

·买房，合同签过，有一方想更改合同，一方不同意
  买房，合同签过，有一方想更改合同，一方不同意
如果不达成一方不履行合同中的一点，是不是算违约，,,,,想了解一下，

·签房产放弃继承权声明书需提交什么资料？
  签房产放弃继承权声明书需提交什么资料？

·请问白云区同和附近购买的小产权房以后可以补偿?
  请问白云区同和附近购买的小产权房以后可以补偿?

·这样的房子能买吗？,我打算在广西贵港市买房
  我打算在广西贵港市买房，“贵港市的延伸发展，西江农场抢抓机遇，发挥资源优势，利用列入市区规划的土地和该场不宜耕种的低洼地、石头荒地，审时度势，开发房产业。2008年，场部小区改造工程遍地开花：东一区、东二区、东三区、农贸市场、西江小区C商品房，”房地产公司是广

·农村拆迁安置房户主不愿给儿子拆迁房怎么办
  各位律师好。我和老公是农村的，结婚后和公公婆婆同住，后生了宝宝，老公和宝宝的户口也和公婆的在一起，我的在我妈妈家。我和老公在市区工作，租房住。后来宅基地拆迁，分了四套拆迁安置房。因我和婆婆关系不好，公公婆婆拒绝给我们拆迁房，导致我们现在还是租房住，而且宝宝马上

·父母拆迁赠与的房子当时没有写赠与个人协议，现在准备离
  父母拆迁赠与的房子当时没有写赠与个人协议，现在准备离

·我家的厨房下水堵了改谁负责？
  我家的厨房下水堵了改谁负责？

·婚前由男方父母出资首付买房，写的男女两人的名字，房贷一直由男方还，离婚时首付属于男方吗
  婚前由男方父母出资首付买房，写的男女两人的名字，房贷一直由男方还，离婚时首付属于男方吗

·我帮人担保贷款以前是三户联保的。我们两个人还啦。有一个没还，现在我想买房可以按揭吗？
  我帮人担保贷款以前是三户联保的。我们两个人还啦。有一个没，现在我想买房可以按揭吗

·买房首付，流水不够贷款下不来，开发商要求我加一成首付就可以批下来，现在也没钱加首
  买房首付，流水不够贷款下不来，开发商要求我加一成首付就可以批下来，现在也没钱加首付了可以退房吗san买房首付，流水不够贷款下不来，开发商要求我加一成首付就可以批下来，现在也没钱加首付了，可以退房吗887520

·离婚房子怎么分？孩子给谁带？
  离婚房子怎么分？孩子给谁带？

·开发商单独买的外置阁楼能买吗？说是房管局允许的，需要注意什么？
  开发商单独买的外置阁楼能买吗？说是房管局允许的，需要注意什么？

·配股过程是否违法, 情况说明   XX房
   情况说明   XX房地产开发公司隶属某集团开发总公司，资产占有方为XX公司，*****法人的集体企业。3月31日原开发公司委托会计师事务所对公司改制进行资产评估，出具了保证提供财务资料真实性的《资产评估委托方承托函》。

·房贷下不来，首付款能追回吗？
  房贷下不来，首付款能追回吗？

·房屋买卖问题，找你写个起诉书的时候多少钱？
  房屋买卖问题，找你写个起诉书的时候多少钱？

·，房屋在婚姻存在期间丈夫在妻子不知情的情况下低于买房价很多出
  ，房屋在婚姻存在期间丈夫在妻子不知情的情况下低于买房价很多出售，2011年买的房一共花了43万多，2017年38万元卖了，房屋买卖合同是否有效？

·离婚,我们现在住的房子是爸给我买的
  我们现在住的房子是爸给我买的,房产证上写的我的名字(女方).离婚的话,房子男方有份吗

·商住两用房可否落户口？,温我馨提示：请详细描述问题
  温我馨提示：请详细描述问题，以便得到律师专业分析解答我是安徽人在杭州买商住两用房可以落户吗产权是40年的请问这种房子能买吗

·夫妻财产分割,夫妻离婚,夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚
  夫妻离婚，两栋房子，一栋是婚前，一栋是婚后，都是我父母自己建的，而且没有房产证，请问如果离婚了，她能分到财产吗

·我与我丈夫2009年结婚，婚后一年买了房子，生一男孩。请问我们现在要解除婚约家产
  离婚后财产分割

·自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到
  自己家里盖房子，被邻居给推了，我把给我推房子的人推了一下推到了，然后他们家三口都上来打我，后来就打了起来，他方说有一个胳膊骨折了，我该怎么处理

·目前2015买了套经济适用房，是以我爸和我的名义申请的，目前爷爷身体不好，爷爷名
  目前2015买了套经济适用房，是以我爸和我的名义申请的，目前爷爷身体不好，爷爷名下的房子如果继承给我爸爸，我们现在买的这套经济适用房是不是就不能享受的到了?/p>

·有土地证未办产权的商铺出租合法吗？
  我家的商铺有土地证但是未办产权2008年出租至今，只收到2年的房租，2010、2011年的房租当事人拒交，说是我没有产权证就没有租赁权，不但不交房租还要求我们赔偿装修款，退回租金。这种说法在法律上有依据吗？

·关于二手自建房的交易流程。需要交什么税收。房子是房屋面积188平方要是过户还需要
  刘律师，你好。我想咨询一下关于二手自建房的交易流程。需要交什么税收。房子是房屋面积188平方。是满五唯一的房子。我这边朋友说过户需0万左右。好像说是土地出让金。请问是否需要这个税。要是过户还需要什么税收/p>咨询编号887312|联系手机55***|安徽-阜阳

扬州仪征扬州白龙庙房产纠纷律师热线：18052597110
房产纠纷法律知识:

·商品房的预售合同有什么效力
  商品房的预售合同有什么效力为了规范房地产市场，我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。那此时当事人之间签订的商品房的预售合同有什么效力呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件，是政府对预售人预售资

·在我国诉讼离婚房产怎么竞价
  在离婚分割房产的时候，由于房产是属于不动产，因此即使房产是属于夫妻共有的财产，也不可能将房子判为一人一半。所以更多情况下，针对房产分割的时候通常都是通过竞价的方式，给对方一定的经济补偿。离婚房产竞价也是有规定的。下面我们就为您介绍一下在我国诉讼离婚房产怎么竞价?一、在我国诉讼离婚房产怎么竞价?1、如果夫妻名下只有一套

·其实在现实生活当中，租房已经成为我国公民在解决住房问题上选择
  其实在现实生活当中，租房已经成为我国公民在解决住房问题上选择的一个主要方法。由此可见，租房群体还是非常多的，但是不管是普通的个人租房还是商业商场上的一些租房问题，在租房的时候都要简单的办理一些租房手续。下面我们就为您介绍一下，合肥凤霞房屋出租需要办理什么手续?一、合肥凤霞房屋出租需要办理什么手续?1、出租人与承租人应签订

·房地产认购协议书是什么样的
  房地产认购协议书是什么样的一、房地产认购协议书样本房地产认购协议书甲方：________乙方：____________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于____________拟开发建设住宅小区。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下

·夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理？
  夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理？对于普通家庭来说，房子是一个最重要的固定财产。夫妻双方办理离婚手续，会涉及到房子等共同财产分割。有时候，双方出于对孩子的疼爱，会决定将房子赠与孩子，这样也算是尽到了为人父母的义务。那么夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理？下面我们通过我们的这篇文章了解下吧。一、夫妻离婚房产赠与孩子手续如何

·房屋租赁合同贴印花税
  说到纳税的问题您都知道，在很多的合同的类型都是需要标注明确的缴纳税款的条款的，房屋租赁的合同就是最典型的一种，它的租借合同是需要缴纳印花税的。那么，房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳?个人出租房屋合同需要交纳房屋租赁合同贴印花税吗?一、房屋租赁合同要交印花税吗?1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关

·开发商交房陷阱都有哪些
  有过买房经历的人都知道，在房地产市场里面其实存在的水分很大，开发商为了能够尽快卖房、赚取更多的利益，往往会在交房的时候设置一些陷阱。那么常见的开发商交房陷阱有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商交房陷阱都有哪些开发商在交房时容易出现问题，看看都有哪些陷阱：1、逾期交房开发商在签定合同时，交房日期与完工日

·房屋转让协议是怎么写的 进行房屋的转让，常见的情况就是进行
  房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行房屋的买卖，但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况，只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候，需要当事人签订相应的转让协议，之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们马上为做详细解答。转让方(以下简称甲方)：

·一房二卖要怎么确定所有权
  房屋的所有权只有一个，所以对于多个买家而言，不可能都能得到房屋。那么，从法律的角度看，对于一房二卖我们要怎么确定所有权呢？其中一方获得了房屋所有权之后，对于其他的购买者可以要求卖方作出赔偿，那么一房二卖要怎么赔偿呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、一房二卖要怎么确定所有权1、若两份合同都没有办理登记。两份合同

·房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违约金吗？
  《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商品房买卖合同中明确约定计价方式为按套（单元）计算，并未约定房屋单价，该约定的交易方式和计价办法不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。既然已经明确约定按套计价，则抛开该约定内容单独针对面积不符的问

·离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割?
  离婚案件中没有孩子的财产分割就不用考虑抚养小孩等因素，而财产分割的前提是双方结婚后一起奋斗的共同财产的分割，不会包括婚前双方自己的财产，那么如果离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割？下面就由我们为您详细说明。一、离婚房子是男方父母的没有孩子怎么分割?(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规

·近日，上海发布上海租房房租新规：个人出租房屋月收入3万以下免
  近日，上海发布上海租房房租新规：个人出租房屋月收入3万以下免征增值税。租房对您一定都不陌生，独自一人在外地打拼，租房是必不可少的。那么如果你是房东在出租自己的房产时，月租金在3万以下即可免增值税，且仅针对个人私房出租。上海租房房租新规：一、月租金收入3万以下免增值税个人出租不动产，按规定可以适用小微企业增值税优惠政策

·经济适用房转商品房后有什么变化?
  经济适用房转商品房后有什么变化?经济适用房是我国近年来新闻等媒体上出现频率较高的词汇，经济适用房就是为了满足人民的住房需求，而出现的相对于商品房价格较低的房屋，由于价格较低只为满足人们的住房需求，所以国家对于经济适用房的限制也较多，那么经济适用房转商品房后有什么变化?今天我们就为您整理了相关资料，希望对您有所帮助。首先我

·房屋所有权和房屋土地使用权的区别
  房屋所有权和房屋土地使用权的区别购买房屋我们就拥有了房屋的使用权，由于中国当前的房屋资源紧张情况，国家对房屋的使用权方面制定有非常严格的规定，规定的内容中明确说明了房屋使用权和土地使用权之间的区别，说明了两者之间的不同和需要我们区分的内容，但当前还有许多人对此并不了解。那房屋土地使用权的区别到底是什么呢？两者的区

·江宁区秣陵拆迁房屋补偿标准是如何规定的？
  江宁区秣陵拆迁房屋补偿标准是如何规定的？　　《南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿安置实施办法》　　一、住宅房屋征收补偿款标准　　1、住宅房屋实行货币补偿的征收补偿款标准　　（1）原房补偿标准：具备评估资质的房地产评估机构按照重置价格结合成新评估确定。　　（2）购房补偿标准：征收安置房安置价格低于4000元每平方米的，按其

·划拨土地上的房屋可不可以买？要不要交出让金？
  根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地上的房产转让，需经有批准权的政府批准，并办理土地出让手续，交纳土地出让金。根据南京市有关规定，目前对划拨土地上住宅交易，除开发企业转让的以外，可以免收土地出让金，仍按划拨用地登记管理；其他用途房产交易在办理完新房产证后，由购房者到相关分局办理土地出让手续，出让金由哪一方交纳由房屋买

·被执行人没房没车没存款怎么办？
  1、被执行人名下的住房公积金可被执行被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。2、被执行人为离、退休职工的，可以执行社保机构发放给被执行人的养老金

·房屋买卖合同违约责任怎么写？
  房屋买卖合同是房屋出卖人与受让人之间签订的，合同内容包括买卖当事人、标的、价格、交房时间等，其中违约责任条款也是必不可少的。那么具体的房屋买卖合同违约责任怎么写呢?在本文中为你做如下介绍。一、房屋买卖合同的违约条款主要有以下几种1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：(1)预期

·非法持有国家绝密、机密文件、资料、物品罪
  非法持有国家绝密、机密文件、资料、物品罪，是指非法持有属于国家绝密、机密的文件、资料或者其他物品，拒不说明来源与用途的行为。

·煽动分裂国家罪
  煽动分裂国家罪，是指煽惑、挑动群众分裂国家、破坏国家统一的行为。

·非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪
  非法获取计算机信息系统数据、非法控制计算机信息系统罪，是指违反国家规定，侵入国家事务、国防建设、尖端科学技术领域以外的计算机信息系统或者采用其他技术手段，获取该计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据，或者对该计算机信息系统实施非法控制，情节严重的行为。本罪是选择性罪名，包括：非法获取计算机信息系统数据罪和非法控制计算机信息系统罪两个罪名。

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