离婚财产纠纷

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      在离婚案件中，不论判决或调解案件，一般都涉及对夫妻共同财产的分割问题。

  一、尊重当事人意愿的原则。婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。这就要求在处理离婚案件分割夫妻共同财产时，首先应当尊重夫妻双方的意愿，由夫妻双方进行协商，协商不成时才依法进行判决。当然，前提是双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，都应当允许。这一方面体现了法院对当事人财产处分权的充分尊重，另一方面法院也考虑到了强行判决可能给将来的执行带来的负担。同时，法院在处理案件时，也会力主推动当事人之间达成一致意见。

   二、男女平等原则。婚姻法第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”。财产权利平等是男女平等的一项重要内容。夫妻对共同财产有平等的所有权，因此，离婚时享有平等的财产分割权。对共同债务，则有平等的清偿义务。不能将财产只判给一方，而不分给有过错的另一方;不允许以多占有财产作为离婚的交换条件;更不允许财产在谁手中即归谁。

   三、照顾女方和子女利益的原则。这在婚姻法第三十九条中有明确规定，是从保障妇女、儿童权益角度出发的，虽要遵循夫妻均等分割，但也不是说夫妻绝对平均，也不是简单地对夫妻共同财产进行对半分割。在夫妻财产分割中尤其要充分体现对妇女儿童权益的保护，尽量将财产分割和子女抚养结合起来，这是法律的强制性规定。一般来讲，女性的经济能力、生活能力等方面相对男性会弱一点，因此，适当照顾女方是必要的。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。　

   四、照顾无过错方原则。

   最高人民法院在1993年出台的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干意见》中把“照顾无过错方”作为夫妻离婚时财产分割的基本原则加以规定。但是，最高人民法院1993年司法解释所依据的是1980年颁布实施《婚姻法》，2001年4月28日全国人民代表大会常务委员会对1980年《婚姻法》进行了修正，修正后的《婚姻法》并没有引进“照顾无过错方”的财产分割制度。新《婚姻法》为了体现公平，照顾无过错方的利益，在第四十六条引入了离婚损害赔偿制度，规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。

   五、有利于生产和生活的原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活需要的角度出发，不能损害财产的效用和经济价值，保障使其在分割后能充分发挥效用，不降低其价值。属于一方使用或经营的生产资料，应尽可能地分给使用或经营的一方，对另一方可分给其他财产或作价补偿。对各种生活资料，也要考虑双方及子女的需要，实事求是地合理分割。不宜分割的，应根据财产的来源和实际需要，予以合理调整和作价处理。对不能分割的，则应作价补偿给对方。　

   六、不得损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产，不得分割属于国家、集体和他人的财产；也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割；如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。借分割共同财产之机将国家、集体或他人财产据为已有的，必须如数返还；情节严重的，应依法制裁。对与他人合伙的财产，应先析出属于夫妻共同财产的份割，然后再进行分割。根据婚姻法的规定，分割夫妻共同财产，首行应由当事人双方协商，协商不成的，由人民法院根据共同财产的实际状况，结婚时间的长短、生产生活的实际需要，以及财产的来源，数量等依法进行判决。

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    当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和...

·房地产抵押法律风险
      有些抵押权人，在设立宅基地上的房产抵押时，只要在宅基地所在地有未享受过宅基地权利的第三人做担保，并交一定数量的担保金，办理房屋抵押贷款。当抵押人还款后，第三人交的担保金由抵押权人补偿不低于银行利息的费用。当抵押人清偿不了贷款本金和利费时，直接将房产转让给第三人。但要预先在抵押合同中协商好转让变现的价格。四是抵押人依法承包的荒山、荒地、荒滩等土地使用权，只要经过发包人同意，就可以抵押，但要注意抵押物的估价和抵押金额的确定。 各...

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    最高人民法院关于认可和执行台湾地区仲裁裁决的规定
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