2023年陕西渭南市征地补偿标准是多少

扬州律师网 www.yz64.net

  
  渭南市这是属于我国陕西省的第二大城市，同时作为华夏文明的重要发祥地之一，渭南市现在的经济发展一直也是比较活跃的。渭南市政府结合已经敲定的一些重大市政工程，特别对于民众关注的陕西渭南市征地补偿标准也出台了相关文件，具体要看征收的土地的性质，例如征收菜田，补偿标准就是15万亩。
  
  
  2018年陕西渭南市征地补偿标准是多少?
  
  
  (一)土地补偿标准
  
  
  1、 征收耕地补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.3万元。
  
  
  水田平均每亩补偿9万元。
  
  
  菜田平均每亩补偿15万元。
  
  
  2、 征收基本农田补偿标准
  
  
  旱田平均每亩补偿5.8万元。
  
  
  水田平均每亩补偿9.9万元。
  
  
  菜田平均每亩补偿15.6万元。
  
  
  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
  
  
  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
  
  
  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
  
  
  二)房屋地上物补偿标准
  
  
  1、房屋补偿标准
  
  
  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
  
  
  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
  
  
  砖瓦房每平方米补偿2400元。
  
  
  平(草)房每平方米补偿1900元。
  
  
  2、其他地上(下)附着物补偿标准
  
  
  仓房每平方米补偿920元。
  
  
  室外水泥地坪每平方米补偿165元。
  
  
  沼气池每个补偿4600元。
  
  
  厕所每平方米补偿190—300元。
  
  
  猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
  
  
  塑料大棚每平方米补偿165—280元。
  
  
  菜窖每平方米补偿180—330元。
  
  
  砖石墙每延长米补偿190元。
  
  
  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
  
  
  大门楼每个补偿2400元。
  
  
  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
  
  
  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
  
  
  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
  
  
  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
  
  
  电话移机补助费每户200元。
  
  
  有线电视迁移补助费每户300元。
  
  
  坟每座补偿5000元。
  
  
  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
  
  
  (三)征占林木补偿标准
  
  
  1、林木补偿标准
  
  
  (1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿6000元;
  
  
  4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
  
  
  14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
  
  
  21年以上平均每亩补偿32000元。
  
  
  (2)柞树林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
  
  
  21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
  
  
  51年以上平均每亩补偿24000元。
  
  
  (3)红松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿12000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
  
  
  21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
  
  
  41—70年平均每亩补偿168000元;
  
  
  71年以上平均每亩补偿126000元。
  
  
  (4)落叶松林木补偿费
  
  
  1—3年平均每亩补偿150000元;
  
  
  4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
  
  
  21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
  
  
  51年以上平均每亩补偿110000元。
  
  
  2、村民房前屋后林木补偿标准
  
  
  一般林木(杨柳榆槐等)
  
  
  幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
  
  
  中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
  
  
  成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
  
  
  3、森林植被恢复费
  
  
  用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
  
  
  未成林每亩86600元;
  
  
  防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
  
  
  疏林地、灌木林地每亩50000元;
  
  
  宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
  
  
  4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
  
  
  (四)果树补偿标准
  
  
  1、苹果树
  
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
  
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
  
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿900元。
  
  
  2、梨树
  
  
  培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
  
  
  初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
  
  
  盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
  
  
  3、桃树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
  
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
  
  
  盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
  
  
  衰果期21年以上平均每株补偿280元。
  
  
  4、葡萄树
  
  
  培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
  
  
  初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
  
  
  盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
  
  
  衰果期12年以上平均每株补偿190元。
  
  
  5、枣树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
  
  
  初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
  
  
  盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
  
  
  衰果期31年以上平均每株补偿680元。
  
  
  6杏树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
  
  
  初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
  
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿980元
  
  
  7、板栗
  
  
  培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
  
  
  初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
  
  
  盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
  
  
  衰果期36年以上平均每株补偿860元。
  
  
  8、杂果树
  
  
  培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
  
  
  初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
  
  
  盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
  
  
  衰果期26年以上平均每株补偿140元。
  
  
  上文也给您提供了有关陕西渭南市征地补偿标准的相关参考依据。分别从土地，地上物、林地和果木等几个不同的范围进行了阐述，不过就算是在渭南市，拆迁补偿款和以上资料有出入也很正常，渭南市划分的都有相应的行政区域，比如说在渭南市的华州区，化州区的征地补偿和临渭区就不可能是一样的。
  
  
  
  

·土地纠纷找哪个部门处理 土地纠纷处理办法有哪些
      土地纠纷找哪个部门处理 土地纠纷处理办法有哪些 一、土地纠纷找哪个部门解决 1、土地发生纠纷，先找村委会调解。调节不好，再找乡镇所调解，最后找法院合法解决。 2、《中华人民共和国农村土地承包法》 第五十一条，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 第五十二...

·土地使用权转让协议印花税要缴纳吗？
      土地使用权转让协议印花税要缴纳吗？ 一、土地使用权转让协议印花税需不需要缴纳 根据《印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]第255号）第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。 根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（（财税〔2006〕162号）的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。 因此，土地使用权转让应按照产权...

·佛山土地使用权续期怎么办理？
      佛山土地使用权续期怎么办理？ 一、概念 土地使用权续期是指土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请。 二、条件 土地使用权续期有如下条件： (一)该块土地的用途与期满时的城市规划不相矛盾。 (二)使用人有继续使用该块土地的必要。 (三)继续使用该块土地不影响其他的社会公共利益。 最后，土地使用权续期的时间应当不迟于土地使用权出让合同的使用年限届满前一年申请，除根...

·长临高速公路征地补偿标准是什么
      长临高速公路征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、...

·个人房产土地使用证怎么办理
      个人房产土地使用证怎么办理个人房屋土地使用证办理流程:带齐所需资料,在相关地点,办证窗口递交资料、收件、审件,领取个人土地登记立案表。持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单(有窗口开出)缴费,回到窗口领证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。...

·河南省征收土地价格是什么？
      河南省征收土地价格是什么?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。三、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被...

·贵阳市征地补偿条例的实施是怎么样的？
      贵阳市征地补偿条例的实施是怎么样的？第二十五条　征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。　被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。　市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的...

·岳西县征地补偿标准是怎么规定的？
      岳西县征地补偿标准是怎么规定的？ 一、岳西县征地补偿标准是怎么规定的? 土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管...

·安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一
      安置房是政府征地拆迁了你原有的房子之后给予的补偿之一。安置房与不同房子不同，那么如果住户不打算自己住，打算买卖给别人，这样可以吗？安置房买卖合法吗?安置房买卖政策有哪些?到底安置房怎么交易买卖？接下来为您解答这几个问题。 到底安置房怎么交易买卖？ 拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部...

·结婚的彩礼钱离婚后归谁所有因为各地的风俗不同
      结婚的彩礼钱离婚后归谁所有因为各地的风俗不同，所以给付彩礼后产出的结果也各不相同，例如，有些地区彩礼是给付女方父母的;有些地区彩礼虽然给付女方父母，但在结婚后女方会将彩礼带回与男方。给付彩礼的时间对彩礼的性质也会有影响，有婚前给的，也有婚后给的，所以对彩礼的性质要根据具体情况来判定。但由于结婚彩礼通常情况下是指结婚前男方给女方的聘礼或礼金，具有赠与性质，所以一般被认定为夫妻共同财产的可能相对较小。《婚姻法》第十七条明确规定了在婚姻关系存...

·公司变更注册地址需要什么资料？
      公司变更注册地址需要什么资料？ 公司地址变更登记需要提交的材料有以下几种： 1、《公司变更登记申请书》; 2、新住所使用证明 ( 产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件) ; 3、股东会决议及章程修正案或董事签字; ①决议事项; ②修改章程相关条款; ③股东盖章、签字 ( 自然人 ) ; 4、公司申请登记委托书; 5、加盖公司印章的营业执照副本复印件; 6、如果是跨登记管辖地迁移住所，还需要履...