一、遗嘱继承怎么过户手续？

扬州律师网 www.yz64.net

  一、遗嘱继承怎么过户手续？
  
  (一)继承公证
  
  到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
  
  1、被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
  
  2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
  
  3、继承人的身份证、户口簿、结婚证;
  
  4、亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
  
  5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
  
  6、公证员认为应当提供的其他证明材料。　如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
  
  (二)申请免税
  
  根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：
  
  1、继承人身份证复印件
  
  2、死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
  
  3、房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
  
  4、继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
  
  5、如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书
  
  (三)登记过户
  
  到市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户，需提供的材料：
  
  1、继承人身份复印件;
  
  2、房地产证;
  
  3、继承权公证书;
  
  4、市地税局的减免税批复
  
  在办理遗嘱继承的时候，首先需要提供相关资料如被继承人死亡证明以及亲属关系证明来进行登记过户，然后再根据自己所继承的相关财产看看自己是否需要进行缴纳税务，如果需要缴纳税务那么缴纳完税务之后才能够办理过户。
  
  

·遗嘱继承诉讼费的承担问题由谁承担？
      遗嘱继承诉讼费的承担问题由谁承担?诉讼费用的承担由法院判决，原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议，则法院会尊重当事人的意见。“遗产继承诉讼费由谁出，一般情况下在民事案件中诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。但在继承案件中往往每个继承人都可能会继承到相应的财产份额，这种情况就要根据各自继承的财产份额来分担相应的诉讼费用二、遗产继承诉讼费谁承担诉讼费用的承担由法院判决，原则是由败诉方承担。如果...

·2023养老保险继承可以吗？
      养老保险继承可以吗？养老保险中的养老金是可以继承的。下面我为大家简单介绍一下养老金的继承范围及继承方式。1、养老金包括两部分：一部分是基础养老金，一部分是个人账户养老金，其中基础养老金是从统筹基金列支，个人账户的养老金是从个人账户的储存额中列支。如果个人的寿命比较长，个人账户储存额不足以支付时，个人账户的养老金转由统筹基金列支，从而保证个人账户养老金能够继续发放。按照《社会保险法》的规定，个人账户中的养老金余款是可以依法继承的。2、养老...

·继承法规定小产权立遗嘱有效吗
      继承法规定小产权立遗嘱有效吗 一、继承法规定小产权立遗嘱有效吗? 小产权房做遗嘱是无效的，因为小产权房不受法律的保障。遗嘱无效的九种情形： (一)遗嘱人不具有完全行为能力 《继承法》第22条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。” 最高法关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第41条“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，...

·一、婚姻法继承遗产离婚不分割是否合法?
      一、婚姻法继承遗产离婚不分割是否合法? 1、如果对方是在结婚之前继承的财产，根据《民法典》中的规定，属于其个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割; 2、如果是对方在结婚之后继承的财产，也还需要区分不同的情况进行讨论。 (1)如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，离婚时另一方可以要求分割; (2)如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则离婚的时候另一方不可以要求分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》(自2...

·继承权丧失后产生什么效力
      继承权丧失后产生什么效力1.继承权的丧失于继承开始时即发生效力丧失继承权的法定事由既可发生于继承开始前,也可发生在继承开始后,但因继承权的丧失是使继承人失去继承的资格,因此,继承权的丧失应于继承开始时即发生效力。因继承权的丧失,涉及继承人的继承资格的被依法剥夺,因此继承人之间因是否丧失继承权发生纠纷的,应由人民法院确认继承人是否丧失继承权。人民法院在遗产继承中确认继承人丧失继承权的,继承权的丧失溯及继承开始之时发生效力。2.继承权的丧失...

·一、保险金作为遗产法定继承顺序是怎么规定的?
      一、保险金作为遗产法定继承顺序是怎么规定的? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。...

·父母遗产继承权的规定是：有遗嘱的按照遗嘱继承
      父母遗产继承权的规定是：有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承处理，根据《民法典》(2021年1月1日起施行)规定： 第一千一百二十六条 继承权男女平等。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生...

·放弃继承须在什么时间提出
      放弃继承须在什么时间提出继承法规定，继承人放弃继承的，应在继承开始后，遗产处理前，作出放弃继承的表示。如果法定继承人提出放弃继承，也可以在继承开始前提出，而遗嘱继承人放弃继承的，则必须在被继承人死亡后，继承开始后提出。放弃继承是继承人不接受遗产的单方意思表示。继承人有权放弃继承，放弃继承后即不再享有继承权。放弃继承应以明确的意思表示为准，即应以口头、书面形式向其他继承人和社会公开声明不参加继承，不接受遗产。放弃继承是无条件的，继承不得以...

·父母离异后财产继承人的法律规定是怎样的？
      近些年，我国离婚率高居不下的问题，不仅对家庭和谐、社会稳定带来了不利影响，而且因为财产分割、子女抚养、财产继承等延发性问题，造成一系列纠纷不断，不仅伤害了亲人间的感情，而且对子女后代也留下一些不安定隐患，那么，按照相关法律父母离异后财产继承人是如何规定的呢? 父母离异后财产继承人的法律规定是怎样的 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。仍然享有继承权。离婚后，父母对于子女仍有...

·办理继承关系公证费用是多少
      办理继承关系公证费用是多少 一、办理继承关系公证费用是多少? 继承关系公证费用是因人而异的，根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。 1、20万元以下的按2%收取; 2、20万元—50万元部分按1.5%收取; 3、50万元—100万元部分按1%收取; 4、100万元以上部分按0.5%收取; 二、继承权公证需要哪些材料? 1、填写申办公证申请表; 2、提供被继承人...

·遗产财产继承人范围是怎样的
      遗产财产继承人范围是怎样的我国遗嘱继承人的范围，仅仅限于法定继承人中的一人或者多数人，如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女，以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。被继承人可以把自己的财产留给上述法定继承人和代位继承人中的任何人，但是不应违反民法典第一千一百四十一条的规定，即遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有任何生活来源的继承人保留必要的遗产份额。除此之外，既可以指定由其全部法定继承...