何为《竣工验收备案表》？

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  现在大多数年轻人在结婚时都会为自己购买一套婚房，现在的商品房大多都是期房，那么对于在房屋交付时。建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》规定，房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收实行备案制度，工程竣工后先由建设单位(开发商)、施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位五家对工程进行验收(即所谓的“五方验收“)，验收合格后五方共同出具《工程竣工验收报告》。建设单位(开发商)应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，其应符合商品房买卖合同中对于交付条件的约定，同时，也不能违反我国法律、法规对于商品房交付的强制性规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，开发商向购房者交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。
  
  
  

·员工可随时辞职的情形有哪些
      如今的社会中，员工跳槽换工作是很正常的现象。那么，在法律上，员工可以随时辞职的情形究竟有哪些呢？此外，一般情况下，员工辞职就会涉及到劳动合同的解除问题，那在实践中，作为员工应该怎样去解除劳动合同呢？我们将为您做详细介绍。 一、员工可随时辞职的情形有哪些 员工可随时辞职的情形如下： 1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; 2、未及时足额支付劳动报酬的; 3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的; 4、用人单位的规章制度违反法律、...

·2023劳动合同法事假是否有规定
      谁都不可避免的在工作当中遇到一些各种各样意料之外的事情，所以相信所有的劳动者对于事假都是最熟悉不过的了。不过由于我国的劳动合同法当中对法定节假日，病假甚至是带薪休假等这些都有着明确的规定，所以这也导致有部分职工特别好奇，劳动合同法事假是否有规定? 一、劳动合同法事假是否有规定? 国家对于企业职工什么情况下可以请事假,以及请事假的工资待遇问题等没有作出统一规定,企业可根据具体情况自行制定规章制度。企业依法制定的规章制度,只要没有违反...

·终止解除劳动关系证明书？
      在我们解除劳动合同之后，一般是需要用人单位出具终止解除劳动关系证明书的。那么，终止解除劳动关系证明书应该怎么撰写呢?相关的法律法规有哪些呢?下面，我们会为您带来一个终止解除劳动关系证明书范本，供您进行参考。 一、终止解除劳动关系证明书 终止解除劳动关系证 ? 兹有______同志与我单位签订_____号劳动合同,自____ 年____ 月 ____ 日至____ 年____ 月____ 日在我单位从事_________工作，现因_...

·职工个人升报工伤鉴定需要准备哪些材料？
      在建筑工程领域，安全事故时有发生，职工遇到事故，造成伤亡的，要及时的进行工伤鉴定。单位没有给办理工伤鉴定的，职工个人要自行申请，这里需要注意，为了更够尽快的拿到工伤鉴定书，职工应该确保提交的资料齐全。那么职工个人升报工伤鉴定需要准备哪些材料？下面我们通过本文和您谈一谈。 一、职工个人升报工伤鉴定需要准备哪些材料？ 提出工伤认定申请应当提交下列材料： 1、工伤认定申请表； 2、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材...

·劳动者违反劳动纪律的情形有哪些
      劳动者违反劳动纪律的情形有哪些1、不按时上下班、考勤打卡。2、提前下班早退离开工作岗位的。3、工间休息工间操超过规定的休息、做操时间的。4、上班时间内作私活的。5、在班不在岗，脱离自己应在岗位的。6、请霸王假，未经许可自行次日不到岗工作的。7、酒后上岗、值班中饮酒。8、在工作时间内从事与本职工作无关的活动。作为劳动者遵守劳动纪律，是自己的本分事。合理的权益应当有自我保护意识，合理的权益维护也须遵循一定程序才能形成良性循环。形成一种人人遵...

·我国规定劳动合同包含试用期吗
      试用期对公司和员工本人来说是一个互相适应的阶段，公司和员工在试用期内可以相互考察，过了试用期以后，如果觉得合适的话，双方在正式的签订劳动合同就可以了。很多员工在签订劳动合同的时候，对于劳动合同包含试用期吗是比较关心的一个问题，实际上这本身也是非常关键的一个问题。 一、我国规定劳动合同包含试用期吗? 我国《劳动合同法》规定，试用期包含在劳动合同期限内，并根据劳动合同期限的长短确定试用期的长短。劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不...

·根据我国法律规定工伤认定材料最后在哪保存？
      当代社会，在我们的实际生活中，很多普通老百姓知道工伤之后需要进行认定。但是这也是需要在符合一定条件下，并且携带一些材料才能够进行认定的。因此很多人都想了解一下根据我国法律规定工伤认定材料最后在哪保存?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律规定工伤认定材料最后在哪保存? 工伤认定之后，劳动者应当将认定书交一份到用人单位，另两份一份劳动者自己留底，一份用来申请工伤保险待遇，还一份用人来申请劳动能力鉴定，配...

·工伤合同到期公司不续签如何赔偿？
      劳动者在工作期间难以避免地会遭受工伤。而在受到工伤后，劳动者一定要运用法律的武器维护自己的权益，适时适当地要求赔偿和补贴。工伤期间的纠纷情况有很多种。如果工伤合同到期公司不续签如何赔偿呢？本站我们为您带来详尽的解答。工伤后，如果劳动者还在治疗期间或停工留薪期，用人单位以劳动合同到期为由不续签劳动合同属于违法。劳动者除了可以要求支付工伤待遇外，还可以申请劳动仲裁要求支付赔偿金，工作1年支付2个月工资。《劳动合同法》第四十二条　劳动者有下列...

·随着我国对于社会保障的重视，劳动保障监察也变得越来越重要，各
      随着我国对于社会保障的重视，劳动保障监察也变得越来越重要，各地都出台了，相应的劳动保障监察制度来确保劳动保障制度的切实落地实施，那么在湖北省劳动保障监察条例是怎样规定的?关于这一个问题可以咨询! 《湖北省劳动保障监察条例》 1、总 则 第一条 为了规范劳动和社会保障监察行为，维护劳动者的合法权益，促进经济发展和社会稳定，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 本条例所称劳动和社会保障监察...

·劳动诉讼需要多长时间
      劳动诉讼需要多长时间 一、劳动诉讼需要多长时间 仲裁庭裁决劳动争议案件，自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起45日内结束。另外，案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不超过15日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的...

·北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些?
      北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些? 为了保障劳动者的合法权益，用人单位都会和劳动者签订劳动合同，来保障劳动者的合法权益不受侵犯，但是还是会有劳动者与企事业单位发生劳动争议，在发生劳动争议时就应该进行仲裁，那么北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些?下面的我们为您详细介绍。 1、　为实现劳动争议仲裁办案规范化、法制化，提高办案质量，保证劳动争议案件合法、公正、及时、准确地处理，根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争...