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房产纠纷法律咨询:
·老房前移盖了房，大队规划老房拆除后空地就给后排的房子作为路，
  老房前移盖了房，大队规划老房拆除后空地就给后排的房子作为路，走了二十年了都，但现在因一些问题他说路在他房照里不让走应该怎办

·暖气接口费应该交不交,你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证
  你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证，原因是让我们交暖气接口费。

·购买二手房后如何清除妨碍
    我于1月购买一套二手房，并与房主夫妻已办理了过户手续，但因房主之子居住此房不愿搬出，原因是当时购买公房时出了一部分资金，但房产所有权归他父母所有，我于2月7日提起诉讼，要求清除妨碍，6月19日一审判决结果让他一个月之内搬出，8月4日其子

·嫁出去的女儿可以继承父母的房产吗？
  我老家在农村，我只有一个哥哥，我出嫁已经十多了，因为离家不远，条件也不错，所以对父母的照顾也是常有的，家里过过节也都给钱给物。，我爸爸要翻修房子，家里没钱，我当时借了8000元给爸爸，爸爸修的房子共用了2万6左右，他自己只有一万多点钱，其他的都是爸爸向亲戚借的

·申请经济使用房,现在申请经济实用房住房困难标准15平方米
  现在申请经济实用房住房困难标准15平方米。我现有住房套内面积是38。75，加上均摊面积7。35，共46。15平方米，可以申请经济实用房吗

·请输入问题标医院楼房砸伤人的赔偿办法
  请输入问题标医院楼房砸伤人的赔偿办法

·这房子产权该归父亲还是单位的？
  85年父亲离休时，按着规定应该给一笔安家费，如果不要可以给一套房子，我父亲没要钱，当时单位从房管局给父亲买了一套房子，房产证上是商品房，写着我父亲的名字，是小房产证，后来一直没有换大房产证，也就是说房子不是房改房，现在父亲不在了，请问这房子的产权应该属于单位还

·请问怎样才能知道小产权房用地不是农耕地
  请问怎样才能知道小产权房用地不是农耕地

·买楼要注意什么,我想买房子
  我想买房子，但不知道要注意什么问题？

·怎么样才能评上工伤,没有公司资质老板顶着别的公司资质搞楼房建设怎么样才能评上工伤
  没有公司资质老板顶着别的公司资质搞楼房建设怎么样才能评上工伤人在他那工地死了是突发疾病死的在24小时之内是找他老板还是找他老板顶的公司没有签订合同

·法院会不会没收房屋用来抵债？
  法院会不会没收房屋用来抵债？

·餐馆与商场签订租赁合同，营业额超50万后 租金按照营业额的提成算，老板让我伪造每
  餐馆与商场签订租赁合同，营业额超50万后租金按照营业额的提成算，老板让我伪造每日营业额报给商场，数据都是要我做的，该不该辞职？我才上班20天，被查到后有什么后divclass="w990mamt20

·我的老公和他的前妻有一处婚内房子，已经离婚两年多了，多次协商
  我的老公和他的前妻有一处婚内房子，已经离婚两年多了，多次协商把房子的事情处理了，都是无果，现在想问如果去起诉，对方还是不搭理的态度，该怎么办，法院能否强制执行？

·房产继承问题,我哥去年车祸去世
  我哥去年车祸去世,赔偿的钱买了房,房主是我侄子,但是他才三岁,不满十八周岁,房产权在我妈手里放着,但是我嫂子想要,孩子跟着她,我问一下我妈拿着不犯法吧

·本人从村委租用一块鱼塘用地，在租用期间本人是否有权转租给他人？需要哪些手续？谢谢，急。
  本人从村委租用一块鱼塘用地，在租用期间本人是否有权转租给他人？需要哪些手续？谢谢，急。

·房屋买卖，卖方违约，买方如何维权
  房屋买卖，卖方违约，买方如何维权

·关于农村建房，建房人冒充四邻签字，现在建房手续已办下来。我想
  关于农村建房，建房人冒充四邻签字，现在建房手续已办下来。我想问建房手续是否无效？冒充签字承担什么法律后果？17年申请至今，我们没有看到任何关于此建房公示，村里相关审批人员是否存在包庇、不作为的行为？

·购买一套房子，还未收房，现存在问题储藏室购置协议签订面积10
  购买一套房子，还未收房，现存在问题储藏室购置协议签订面积10.38平方，每平方价格3000千，现在实际面积只有5平方，已找过开发商协商，开发商拒绝协商，告知公摊面积50%（找房管局要文件），已联系过海盐房管局86023926是否有该政府文件，告知没有；协议上也

·请问相关法律关于安置房申请是怎么规定的？
  请问相关法律关于安置房申请是怎么规定的？

·如果卖这样一个房子，我应该总共交税多少钱？
  如果卖这样一个房子，我应该总共交税多少钱？

·父亲过世后个人名下房屋没有继承，现在儿子因债务问题自*后母亲会不会因为儿子的外面个人债务和银行债务
  父亲过世后个人名下房屋没有继承，现在儿子因债务问题自*后母亲会不会因为儿子的外"21345748l"""个人债务"43477292l"""银行债务无法继承父亲名下的房

·请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条
  请问商品房现售许可证怎么办理？需要什么条

·律师我有二个女儿，老公出轨，离婚我能要得到房子吗？
  律师我有二个女儿，老公出轨，离婚我能要得到房子吗？

·你好，我是一名售后服务，因为工作需要，要在河北沧州火车站附近租房，公司给报销，需要发票，我租房一
  

·房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢
  房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢

·房子的赔偿金是怎么算呢 是按现在的价格还是以前的呢
  第一个人从大队承包了一片荒山，后来又承包给第二个人，他们之间没有做手续，只是口头协议，再后来第二个人又把荒山承包给第三方，我们是第三方，我们之间有承包合同，现在国家占了那片荒山，第一个人想要回山，开始的官司都因为没做好准备输了法院判那片山应该由第一个人经营，现

·二手房税费问题,您好:我有一套房子要出售
  您好:我有一套房子要出售,但证不过五年,想请教需用交哪些税费,分别又是按总价款的100%之多少交的?非常感谢,祝天天好心情

·我和房东签了三房租合同，干老公寓，但是我只住了七个月，因为破产，所以提前半和房东
  我和房东签了三房租合同，干老公寓，但是我只住了七个月，因为破产，所以提前半和房东说只住这一，其余的两不再住了，请问我可以不再租了吗？租金是一一交的，我到期可以搬走吗？

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房产纠纷法律知识:

·二手房交房有什么注意事项
  不管是购买商品房还是二手房，此时其实都会涉及到交房的问题。我们知道在进行商品房交房的时候，主要就是看房屋的主体结构是否有问题，相关的设施是否健全等等。那二手房交房有什么注意事项呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。注意事项一：与卖家结算相关费用(一)结清水表账单如果自来水公司实行的是户名住宅地址制度，大多数的房产上下

·钢结构厂房属于什么工程 一、钢结构厂房属于什么工程 钢结
  钢结构厂房属于什么工程一、钢结构厂房属于什么工程钢结构工厂属于工业建筑。(一)建筑工程类别划分标准分四类分别为工业建筑、民用建筑、特殊建筑、构筑物(二)土建指建筑物的：建筑面积及相对定额、土方工程、砌筑工程、混凝土工程、模板工程、屋面工程。1、装饰部分包括楼地面工程、门窗工程、墙体工程、天棚工程2、市政则是国家

·买的房被查封了怎么救济
  在生活中，有很多的购房者，在购买二手房时不注意查询房屋的产权问题，也不注意房屋是否有抵押等这些二手房买卖的常见问题，结果导致自己购买的房屋被依法查封。那对于买方来说若其买的房被查封了怎么救济呢？具体内容请在下文中进行了解。一、买的房被查封了怎么救济如果在购买二手房过程中，购房者没来得及产权变更登记，所购二手房就因房

·关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企
  关于合同中的霸王条款，不管消费者怎么警惕，总是难免中了房产企业的招。对于这些侵害消费者权益的霸王条款，我们不禁要问买房合同中霸王条款有怎样的效力?而要是发现购房合同中存在霸王条款的话，此时又该怎么办?一、买房合同中霸王条款有怎样的效力(一)哪些条款属于霸王条款所谓“霸王条款”，是指经营者利用其信息、专业知识和交易中优势

·很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉
  很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉。但由于小产权房并不属于我国法律中规定的房产类型，因此很多时候都是不受保护的。那么当事人购买小产权房受法律保护吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、购买小产权房受法律保护吗房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有权属物权的范畴，故房产权亦属于物权的一种

·燕郊购房可以办假离婚证吗?
  近年来国家房源市场不断的进行调整，但是有些夫妻，为了能够购买二套房而出段绞尽脑汁出奇招，竟然想出了办理假离婚证而去购房。就那燕郊来说，燕郊占地较好，交通也比较便利，有些夫妻为了在燕郊购房，想办理假离婚证。但要是燕郊购房可以办假离婚证吗?我们这就为您介绍一下。一、燕郊购房可以办假离婚证吗?这个做法是违法的，这些东西属于伪

·房产变更登记未完成,保全异议如何处理？
  法院能否查封该房产的关键在于房地产管理部门到底有没有对该房产进行核准登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。可见，不动产物权的转让是以房产部门有没有对该房产进行核准登记为准。案外人汪某与被告的房屋买卖在房产交易中心尚未进入核准登记程序，应认为该房产仍属于被告所有。即使当争议的

·以出租房屋为名出租划拨土地的合同无效
  国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定，划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押：一是土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；二是领有国有土地使

·广州市房屋租赁合同备案
  对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么，广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?为您解答。一、广州市房屋租赁合同备案办理地点社区事务受理服务中心二、广州市房屋租赁合同备

·商品房预售登记
      在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力    　　预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。    　　所谓预告登记，是指为保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产

·限购政策的实施，使得部分有购房需求的人失去了购房资格，或者即
  限购政策的实施，使得部分有购房需求的人失去了购房资格，或者即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。因此，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。但是借名买房有法律风险吗?下文中我们为你做详细解答。一、借名买房有法律风险吗借名买房的变通方式实际上存在

·房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂
  房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂等等。那么我们的生命和财产就有可能受到威胁。在现实生活中，因房屋质量而引发的纠纷不在少数，遇到这种情况，我们要懂得运用法律的知识来维权，那么，农村房屋质量纠纷应该怎么处理?请看下文。一、常见的房屋质量问题有哪些？结合实践来说，常见的房屋质量问题主要有如下情形

·购房者审看商品房预售许可证有哪些注意事项
  购房者审看商品房预售许可证有哪些注意事项很多人在买房的时候可能会先考虑购买期房，毕竟期房便宜，但与此同时我们也不能忽略购买期房所带来的巨大风险。现实中，若开发商想要预售期房，则首先要取得商品房预售许可证才行。那作为购房者，在审看商品房预售许可证有哪些注意事项呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、购房者审看商品房预售许

·房屋转让协议是怎么写的 进行房屋的转让，常见的情况就是进行
  房屋转让协议是怎么写的进行房屋的转让，常见的情况就是进行房屋的买卖，但继承房屋、赠与房屋这些也是属于转让房屋的情况，只不过现实中出现的情况比较少。而在因为买卖而转让房屋的时候，需要当事人签订相应的转让协议，之后才能办理登记备案和过户手续。不过这个房屋转让协议是怎么写的呢?我们马上为做详细解答。转让方(以下简称甲方)：

·婚前购房离婚时怎么分
  生活中，男女双方确定要结婚后，就购买婚房的情况较为普遍。一般情况下购买婚房都是男方出资，但是随着房价越来越高，现在女方参与出资或者进行装修的情况也比较常见。当男女双方感情破裂，婚前购房离婚时怎么分呢？我们一起在下文中进行了解。一、婚前购房离婚时怎么分1、婚前一方出资，并以自己名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的

·房建工程质量验收标准是如何规定的？
  房建工程质量验收标准是如何规定的？房建工程，也即房屋建筑工程，我国的居住、工作、学习场所，都是由此类得益于此类工程的修建，若房建工程质量存在瑕疵，则会造成大面积的人员伤亡、财产损失，故而，在验收时，需要严格按照房建工程质量验收标准进行，且必须完成书面验收报告。房建工程质量验收标准一、入户门检验1、检验标准(1)

·离婚分割房产计算公式是什么
  一、离婚分割房产计算公式是什么1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。二、离婚

·新婚姻法的房产分割方面的规定是什么？
  如今，婚姻自由的风气越来越盛行，很多人都崇尚自由恋爱。大部分女性的观点也发生了变化，对另一半的要求也提高了，其中，有房有车，似乎成了结婚的一个必要条件。而房子，就成了备受人们关心的问题之一。那么房产分割方面的规定是什么呢？下面我们将为您介绍。《婚姻法》已经废止，相关法律规定需要根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编（一）》

·过失泄露国家秘密罪
  

·出售出入境证件罪
  出售出入境证件罪，是指出于营利的目的，出售护照、签证等出入境证件的行为。

·战时拒绝、逃避服役罪
  

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