扬州宝应氾水镇附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·这维修费用该由谁出？,我们这栋楼是2002年的房子
  我们这栋楼是2002年的房子，我家和楼下的在最近几年一直都没有再次装修。之前一直没有问题，就是最近我家地漏向楼下卫生间天花板上漏水，我想问这维修费用该由谁出？

·婚前财产,十三年前我婚前父母给我买了一套房
  十三年前我婚前父母给我买了一套房，现在离婚我把房子给了女方，那我父母有权要回这套房吗？

·因房贷未还至房地产欠款4万多，现房地产向当地人民法院提起起诉
  因房贷未还至房地产欠款4万多，现房地产向当地人民法院提起起诉，要求3个工作日至人民法院，这样的情况如何处理

·谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗
  谁能详细说下安置房和商品房的区别有哪些吗

·我在全椒*大公馆买了一套商品房，测量公司测量时说少23平方，然后退回来80块钱，等到拿
  我在全椒*大公馆买了一"44076216l"""商品，测量公司测量时说少23平方，然后退回来80块钱，等到拿房产时，售楼处要求我退80块钱，他们说测量公司测错了，这钱他们要收回，不退回就不给办房产证，对此我想问一下我这钱我改不改交，我觉得这不是我的责任

·房屋纠纷,请问我在98年时我姐单位的门面只卖给职工我无权购买就用我姐的名额购买了
  请问我在98年时我姐单位的门面只卖给职工我无权购买就用我姐的名额购买了一间当时父母兄弟姐妹都签字见证并到公正处公正姐一家人也都签字了到现在一直没有过户现在姐反悔不干了不去过户说是她们的福利房怎么办呢法院会怎么判决呢

·我父亲过死以后，留下的崇明港沿镇几间房产，目前还在他的名下。
  我父亲过死以后，留下的崇明港沿镇几间房产，目前还在他的名下。房产当时父亲给我的，突然死亡没有来得及过到我的名下，现在要过道我的名下，如何操作。

·关于租房合同的问题,去年我在某镇租了一个门面
  去年我在某镇租了一个门面。今年交房租时他说要涨房租，我接收不了。当时我们签了5年的合同，跟据合同我是不是应有保持原房租的权力。合同如下：租房协议书甲方代表：房东乙方代表：租客现就有关事项作如下约定望同共遵守：一、 甲方要求乙方1、在租赁期内应*护好房子，租期为

·装修房子合同到期没有装完怎么起诉赔偿
  装修房子合同到期没有装完怎么起诉赔偿

·哥姐未出钱，我出全资给父亲买了套楼房并装修，这房子能
  哥姐未出钱，我出全资给父亲买了套楼房并装修，这房子能

·夫妻离婚了，卖掉房子还要老婆鉴字吗
  夫妻离婚了，卖掉房子还要老婆鉴字吗

·婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割
  婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割

·你好，我们是在常州打工的夫妻，因为房东收水电费，我们要电费单
  你好，我们是在常州打工的夫妻，因为房东收水电费，我们要电费单，房东没有，因此跟房东发生了点口角，女房东趁我老公不注意把他撞倒倒地不起，觉得胸闷，恶心，头晕，警察来了让房东领我老公去医院检查并付医药费，结果到了医院，她也不付款，我们自己临时借的钱付的检查费，她在

·房产层高，净高，质量问题
  我买的商品房合同标注层高是2.8米，但我的实际静高才2.61左右米，标准是多少，在标准范围之类吗，别的业主都在2.65以上，我可以要求开发商重新搞一下或者补偿吗

·你好，2婚登记，婚后7男方因病故去，男方的财产如何分配呢（有房子和钱）
  你好，2婚登记，婚后7男方因病故去，男方的财产如何分配呢（有房子和钱）

·交易房子买卖,卖方70岁了
  卖方70岁了，丈夫死了的，有3个儿子。如果我和她交易房子买卖需要哪些人签字。我是买家谢谢

· 中国罕见的一起离婚房纠纷案
  中国罕见的一起离婚房纠纷案情况是这样的，由男方家父母付全额资金在2006年初买了地皮，土地证登记的是男方名字。当年的10月男方开始建房，2007年五月份前主体已建好，全部资金由男方家父母付；夫妻是在2007年5月份注册结婚，注册结婚到办酒席的7个月中，房子已经

·律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产
  律师您们好，我想买一套房子，房主现在房产证还没到，两年后房产证可能下来，房主要付全款，房主说保证不扯皮 ，合同 上也写办房产证的时候，房子涨价不会再收钱 ，这样的房子能买吗 ，有什么风险

·房屋租赁违约不退
  房屋租赁违约不退

·只付了首付，一直没有做按揭，开发商没有给购房合同，这样的房子可以退吗？
  只付了首付40%，后来银行利率调整，首付要增加到50%，我没有钱所以就一直没有交这10%，也一直没有做按揭，并且开发商没有给购房合同，当时在合同上签字时候，他们说等回头盖了章给我合同，但是一直拖着没有给，要了多次也没有要到合同，就这样拖了3年了，我手里只有付了

·我就这样等三个月吗？,我在自家宅基地上建房
  我在自家宅基地上建房，办有规划许可，且在城建部门工作人员的现场指导下施工，邻居一家三人突然经过我的大门进入我的室内用x把我的手腕处肌腱砍断四根。现在我的房子停工（邻居仍不准旋工），医疗费我自己掏，公安说要等三个月鉴定后才能作处理。请问这符合法律规定吗？我就这样

·咨询,您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下来腰
  您好有一事咨询本人在桥头临时雇了一个工人没到半个小时他自己从房上掉了下来腰椎做了手术一个月了要出院了医生说两年后去了钢卡就没事了这种情况他的误工我该怎么给补尝有标准没有谢谢等待回复谢谢李先生

·购房,你好,你好,我现在与我父亲同住,现在想以买房的
  你好,我现在与我父亲同住,现在想以买房的名义提出公积金,请问费用高吗?谢谢!

·沿街商铺因未受到物业的服务（尤其垃圾的清理），所以房东未缴纳过物业费，该去哪里投
  沿街商铺因未受到物业的服务（尤其垃圾的清理），所以房东未缴纳过物业费，物业公司多次催款无果情况下停水多日，作为租户没有水有很多不便，咨询本地（邯郸供水公司）后供水公司说如果水表之类的产权属于谁那就由谁管理，如果属于物业那就随物业肆意，请问有这个什么产权之类的吗

·房屋纠纷,固定证据,固定证据，只要可以证明房子确系你出资购买
  固定证据，只要可以证明房子确系你出资购买，不行就起诉确权。有关你的这个问题，如果想要有更加细致的回答。

·国家对企业和个人应交住房公积金的比例有何规定
  国家对企业和个人应交住房公积金的比例有何规定

·楼房开缝,我家新买的楼房刚装修不久！发现窗墙体就有细小的裂纹但最近越来越厉害把装
  我家新买的楼房刚装修不久！发现窗墙体就有细小的裂纹但最近越来越厉害把装修的木架都撕开了！开发商说是补偿了！可是我的房子现在出售肯定没有原来卖的价钱高了！这个损失给赔吗！我现在能退房吗！怎么个退法

·我是*公司的造粒员工现因公司经营不善将高塔对外出租，现在出通知将各部门员工转移到尧均分
  我是**公司的造粒员工现因公司经营不善将高塔对外出租，现在出通知将各部门员工转移到尧均分厂上班。通知出来后公司将设备部门和仓储部门所有人员已作赔"41305312l"""辞退唯有生产班留下到尧均线生产。现在两分厂合并人员增加工人薪酬公司不保证在以前的基"386

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房产纠纷法律知识:

·诉讼离婚房产再次分割的前提条件是什么
  婚姻关系可以通过离婚解除，分为协议离婚和诉讼离婚两种。一般情况，离婚期间双方会将财产分配问题协商好，诉讼离婚法院也会根据男女双方的实际情况和共同财产的处理原则进行财产分配。但特殊情况下可以要求重新进行财产处理。下面是诉讼离婚房产再次分割的前提条件。1、对于离婚时应当分割没有正确分割的财产要求再次分割。《婚姻法》第四十七

·房产证是男方名字离婚房子怎么办理过户？
  房产证是男方名字离婚房子怎么办理过户？婚姻如果还可以维持下去，相信大多数人都不会选择以离婚收场。但现实中仍然有许多离婚的夫妻，无论双方是协议离婚还是诉讼离婚，都会涉及到对夫妻财产的共同分配，特别是房产，在离婚后会由其中一方拥有。那房产证是男方名字离婚房子怎么办理过户?我们一起来了解一下吧。一、房产证是男方名字离婚房子

·随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益
  随着现在房价的步步攀升，许多人对房子望而却步，住房难问题日益成为困扰着广大人民的实际问题，而正对这一问题，二手房也买卖也愈发火热相对于新房来说，二手房更为经济实用。为加强房地产管理，确保存量房(即二手房)交易和资金安全，广州市颁布了广州二手房买卖合同范本。下面随我们来了解下。广州二手房买卖合同范本出让方：(以下简称甲方

·父母离婚房子所有权公证给孩子吗？
  一、父母欲离婚房产可以公证给孩子吗?父母离婚房产是可以给孩子的，前提是双方都同意。二、婚后房产，离婚后房产分割的情形1、新婚姻法，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产如何分割?根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当

·燕郊购房可以办假离婚证吗?
  近年来国家房源市场不断的进行调整，但是有些夫妻，为了能够购买二套房而出段绞尽脑汁出奇招，竟然想出了办理假离婚证而去购房。就那燕郊来说，燕郊占地较好，交通也比较便利，有些夫妻为了在燕郊购房，想办理假离婚证。但要是燕郊购房可以办假离婚证吗?我们这就为您介绍一下。一、燕郊购房可以办假离婚证吗?这个做法是违法的，这些东西属于伪

·一房二卖房子应该属于哪一方
  现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那您知道一房二卖房子应该属于谁吗？我们整理了相关资料，马上为你做分析解答。一、一房二卖房子应该属于谁(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以

·购房者可以要求广告主承担相应的民事责任
  购房者如果因为不小心或缺乏专业知识而被虚假广告欺骗上当，不要自怨自艾，可以拿起法律武器来维护自己的合法权益。《中华人民共和国广告法》（以下简称“广告法”）从1999年2月1日起实施《广告法》第3条、第1条、第38条规定“广告应当真实合法”，“广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者”，“违反本法规定，发布虚假广告，欺骗和误导

·房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？
  房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？房产抵押是常见一种借款方式，为了保障交易的合法安全以及债权的实现，当事人必须进行房产抵押登记，只有完成登记手续才能使抵押关系成立。那么房产抵押登记需要多长时间呢?流程又是怎样的呢?我们在下文中将为您作出解答。一、房产抵押登记需要多长时间根据房产监理处对外工作时限规定，办

·商品房过户时限是多久？违约责任又是怎样的？
  商品房过户时限是多久？违约责任又是怎样的？如何才能以较快的完成商品房过户，商品房过户时限和违约责任成为不少人关心的问题。其实有些时候使用赠与的手段简单便捷，而且所需承担的费用也不是很高。如果是从商家手里买房，那么就要按照国家规定来执行。今天我们为您整理了一些关于商品房买卖过户的时限问题，希望您能够喜欢。商品房过户时限和

·解除房屋买卖合同有什么后果
  作为成年人，也就是法律上的完全民事行为能力人，我们在做事之前应该要考虑到它的后果。就好比我们在决定解除房屋买卖合同前，就应该预计到它的后果。那么，解除房屋买卖合同有什么后果呢？接下来，就让我们为你做详细解答。一、解除房屋买卖合同有什么后果《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《

·房产质押解押需多久？
  房产质押解押需多久？房产质押解押所需时间以及解押流程：1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。3、当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，

·合伙买房如何避免风险，合伙买房的风险怎么避免？
  合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。    合伙买房如何避免风险：    （一）购房前需公证协议    “购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证

·企业产权房子拆迁赔偿标准是什么？
  企业产权房子拆迁赔偿标准是什么？相对于普通住房拆迁补偿的简单公开，企业拆迁时需要计算更加复杂的损失类型，因为企业的拆迁活动，至少在相当长的一段时间内，企业的生产经营、企业员工的正常工作任务都不得不终止，不仅如此，企业的厂房拆迁时也给其造成巨大的损失，补偿必不可少。那么，企业产权房子拆迁赔偿标准是什么呢？我们为您答疑解惑

·最新农村房屋买卖政策是怎样的？
  房产的投资是现在投资者的一大选择，城市的房价日益升高，很多投资者都把目光转向了农村。近年来的农村发展有目共睹，如果想要购买农村的房屋该做哪些准备呢？其购买方式是怎样的呢？的我们认为要解答这个问题必须从于最新农村房屋买卖政策开始了解起。《中华人民共和国土地管理法》1、第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给

·论购房者的优先权
  内容摘要：随着优先权制度的深入研究，该制度已逐渐被人们所接受。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条的规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”所以笔者认为购房者对其所购房屋也具有优先权。关键词：优先权;法定抵押权;优先受偿权正

·起诉离婚房产分割时间是多长时间？
  起诉离婚与其他诉讼纠纷一样都存在一定的诉讼时效期间，如果诉讼时效期间经过，当事人就需要承担由此产生的不利影响，亦即对方就享有由此产生的诉讼时效期间经过的抗辩权。因此，当事人应当重视时间上的问题。下面我们就为您总结了起诉离婚房产分割时间的相关规定。一、起诉离婚房产分割时间的规定1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共

·夫妻双方离婚房子小孩有一份吗
  一、夫妻双方离婚房子小孩有一份吗?住房如果是婚后取得，或是登记夫妻俩姓名，住房就是夫妻婚后共有财产，夫妻俩可以在离异时，把部分或是全部产权过户给孩子。但是，给孩子房产，这个给，需要办理过户，才合法有效，需要交纳过户税费。而夫妻俩之间，相互更名房产，不需要缴纳税费，只有几百元手续费。离婚之后，婚后夫妻双方所得归为共同财

·房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算？
  房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算？一、房屋拆迁补偿按面积还是人头进行计算各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依

·私分罚没财物罪
  

·国有公司、企业、事业单位人员失职罪
  国有公司、企业、事业单位人员失职罪，是指国有公司、企业的工作人员，由于严重不负责任，造成国有公司、企业破产或者严重亏损，致使国家利益遭受重大损失，以及国有事业单位的工作人员由于严重不负责任，致使国家利益遭受重大损失的行为。

·阻碍军人执行职务罪
  

  扬州宝应氾水镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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