扬州宝应纵棹园附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·农村房屋也需要交纳契约税?
  农村房屋也需要交纳契约税?

·我弟弟判十二年，几年减一次行,还有罚金没交房子不让卖，
  我弟弟判十二年，几年减一次行,还有罚金没交房子不让卖，

·两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方
  两人几年不合有房了有一个儿子13岁了我是女方

·租房子找律师见证要多少钱
  租房子找律师见证要多少钱

·离婚时协义书上房子幢数写错，找哪部门
  房子是二个人共有，离婚后，房子归女方所有，还未过户。现在想过户，但是协义书上把房子幢数写错了，由11幢写成了1幢，我该怎么办

·离婚,婚后买的房子,婚后买的房子,男方家拿的钱,离婚时女方还
  婚后买的房子,男方家拿的钱,离婚时女方还能分得吗

·房屋租赁合同纠纷,本人与今年一月分租该房
  本人与今年一月分租该房，搬进时发现一房间墙面有漏水现象导致墙面脱落（房东得知此事），洗濑池踢脚线处墙面掉白灰，后续在洗濑池踢脚线处墙面掉白灰现象日趋严重时，电话告知房东，其表示让工程师付到现场，得知为洗手间马桶内部漏水引发，于是房东让工程队翻修，当时表示费用由

·你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的
  你好，我想请问：我们的房子是我丈夫的单位出了地价税，房产证的

·无产权房屋租赁是否合法,没产权房能租赁吗？
  没产权房能租赁吗？

·房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢
  房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢

·离婚双方均为事业单位职工住房如何分配
  离婚双方均为事业单位职工住房如何分配

·男方要求女方卖了自己的房子再协议离婚
  双方订婚于2014年10月5日,没有过礼金.10月8日女方母亲刷卡买了一辆15万的车,车主写的男方的名字.10月12日领结婚证.之后女方陪嫁一套房子,户主女方及女方的父亲,由男方家装修,据男方家说装修及家具25万.2015年2月23日结婚,礼金6万.


·公有住房次承租人是否存在优先购买权?
  公有住房次承租人是否存在优先购买权?

·房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响
  房子装修期三个月，现在已经6个月还没装修好，一直在拖着，影响入住和出租。合同没有写明违约需要承担什么责任

·巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。延期到，请问律师我这个钱
  我在盐仓，巨都桂花城买了一套房子。后来因为房产公司的原因延期交付。写了个补充协议给我。原01号前交付，延期到013的40号交付。一次性补400元，实际延期3的100号才交付。到现在违约a一分钱都没收到。请问律师我这个钱还能拿回来吗？

·夫妻一方去世，房产如何分割
  夫妻一方去世，房产如何分割

·请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿
  请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿

·二手房房产证已经过户土地是集体土地证无法过户我非本村
  二手房房产证已经过户土地是集体土地证无法过户我非本村

·私人修的房屋能分户办证吗
  想买私人在他自己的老屋基上修建的楼房中的一层，他承诺能为我们分户办证到我的户头上，请问能行吗？叫我先出一半的钱，另一半等证到我户头才补上。谢谢，很急！

·父亲去世，房产应怎样分配?父亲生前的房屋公证书有效吗？
  我母亲99年去世，父亲2005年再婚，再婚前到公正处，公证了房屋是我父亲的(实际是父母生前的房改房），还有一份婚前协议未公证有父亲及后妻签字，内容大体是各自的房产归各自，结婚后女方到男方家居住，有居住的权利，没有处理的权利，最后有男方三子女接受其房产。父亲去世

·女方起诉离婚，两人有婚后共同按揭房产，还有一个女儿，现在女方
  女方起诉离婚，两人有婚后共同按揭房产，还有一个女儿，现在女方在抚养。女方出的首付。男方还的贷款。现在女方起诉离婚，财产和孩子协议不一致，为什么法院老是叫调解，不能直接判么

·尹律师您好，我想问一下离婚财产问题，我在婚后买了一套房我父亲
  尹律师您好，我想问一下离婚财产问题，我在婚后买了一套房我父亲给了10万当时没有打欠条而且是给的现金现在对方不承认这笔钱怎么处理啊

·咨询房子的问题,您好！！我请问一下
  您好！！我请问一下，我是单身买房子首付付了，今九月份买的房子，那么贷款我的手续都交给房地产了，今天打电话说要有担保人？担保人需要吗？还说担保人必须要事业编制类的人？*烦律师你解释一下谢谢您了。

·我有两处房产 现在想卖一我先问一我需要交税吗
  我有两处房产 现在想卖一我先问一我需要交税吗

·买房阴阳合同怎么处理？
  买房阴阳合同？


·离婚后户口在前夫村里，可以单独申请安置房吗？
  离婚后户口在前夫村里，可以单独申请安置房吗？

·房产分割,办理离婚起诉,办理离婚起诉，和诉讼费，财产和房产分割下
  办理离婚起诉，和诉讼费，财产和房产分割下来需要多少钱

·在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分
  在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分到房吗

扬州宝应纵棹园房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·怎么确定房产纠纷起诉法院
  怎么确定房产纠纷起诉法院一、怎么确定房产纠纷起诉法院在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷案件，由不动产所在地的人民法院管辖。不动产是指不能移

·农村建房需要哪些手续
  农村建房需要哪些手续目前还是会有很多居民，喜欢农村的生活方式和环境，选择在农村修建住宅。但在农村建房不是想建就能建的，是需要提交申请材料，办理一些建房手续的。那么在农村建房需要哪些手续呢?接下来，就让我们为您解惑。农村建房需要哪些手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方

·房产继承和赠与的区别是怎样的
  但是在实际操作中,房屋继承和赠与有很大的区别。由于继承的条件比较严苛;房产赠与过户又具有较大的风险性,不同方式涉及的税费也大不相同。下面就由我们来为您介绍房产继承和赠与的区别具体内容。一、房屋继承相关内容房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的

·父母房产继承权过户问题
  一、父母房产继承权过户问题先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;3、继承人的身

·农村自建房屋买卖合同范本？
  我们在城市里购买房屋，需要和开发商签订购房合同，而在农村自己修建的房屋需要进行买卖时，也是要签订买卖合同的，但是，农村自建房屋买卖合同和城市里购买房屋所签订的购房合同是大不相同的。今天我们就带您认识一下关于农村自建房屋买卖合同的范本。农村自建房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：________

·哪些房产交易需要公证
  在现代社会中，人们的法律意识也越来越强了。所以为了避免法律风险，在可能涉及到大额财产时，比如：房产等，都喜欢去公证处公证一下。那么，在法律上，究竟哪些房产交易需要办理公证呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些房产交易需要公证根据规定，以下几类房地产交易必须先公证：1、房产继承，应当办理“继承权公证书”。也就是说，

·房产交易市场上，各类纠纷十分多见，其中最为显著的就是二手房买
  房产交易市场上，各类纠纷十分多见，其中最为显著的就是二手房买卖引起的纠纷。那么在购买二手房时，为了保护自己的利益，购房者应如何避免二手房买卖纠纷？这也就是说，对于购房者而言，二手房买卖纠纷怎么避免呢？下面将作一个具体的论述，希望对您有所帮助。一、如何避免二手房买卖纠纷1、“卖房者”非房主。对于“卖房者”非房主的情况

·开发商有违约购房者可以解除合同吗
  很多人本来想买一套心仪的楼房，但结果因为开发商的违约行为导致不想继续购买。但是，购房合同已经签订了，如果解除合同的话是不是要承担法律责任?也就是说，开发商有违约购房者可以解除合同吗?现在，就让我们来为您分析解答这个问题吧。一、开发商有违约购房者可以解除合同吗我国《合同法》对合同的解除做出了明确规定，因此，开发商违约后

·农村房屋买卖，有无法律效力？
  1.2002年1月13日，付某与张某签订《房屋买卖协议书》一份，约定：“卖方付某（简称甲方），买方张某（简称乙方）。经双方友好协商，甲方愿将座落于北京市房山区长沟乡某村村东住宅及庭院，面积共计0.33亩卖给乙方长期使用。乙方出资10000（壹万元）元人民币，一次性付款购买甲方住宅及庭院。付款后此协议书立即生效。未尽事宜，双方将友好协商解

·房屋买卖合同公证去哪，房屋买卖合同都需要公证吗？
  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同，是否需要公证，房屋买卖合同公证去哪？对于该类法律问题，我们将在本文中向您详述房屋买卖合同公证的意义及公证需要去哪里，同时需要准备的材料及注意事项。一、房屋买卖合同公证的意义房屋买卖合同中转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或

·北京市内销商品房预售契约
  卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿　　买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿　　　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地使用证号为＿＿。甲方在

·离婚房产如何进行分割,怎样分配离婚房产?
  离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题，同时这也是不得不解决的问题，由于房产的价值比较多，涉及的情况比较复杂，因此只能区分不同的情况，来为您详细介绍一下该如何分割离婚房产。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解

·开发商逾期交房应该怎么维权？
  一、开发商逾期交房应该怎么维权　　开发商逾期交房买家可以通过催告进行维权，要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。　　二、买房开发商迟迟不交房可以退房吗　　开发商延期交房可以退房，开发商在合同

·协议离婚房产要不要公证?怎样公正?
  房产算是每一个人的重要财产，房子的问题也不容小觑。当夫妻双方因为各种原因不能维持夫妻生活，协议离婚房产要不要公证这个问题相信也困扰了很多人，我们今天就对协议离婚房产要不要公证以及公正的内容整理了以下内容，希望对您有帮助。一、协议离婚房产要不要进行公证法律上不需要，生活中视情况可选择进行公正。要是在离婚时没有对夫妻共同

·沈阳房产税暂行条例实施细则是怎样的
  沈阳房产税暂行条例实施细则是怎样的沈阳房产税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)的规定，结合我省实际情况，制定本细则。第二条房产税的征收范围：1、城市市区和郊区中设有街道办事处、居民委员会的地区;2、县城;3、建制镇(镇人民政府所在地);4、工矿区。工矿区征税的具体范围由市人民政

·房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？
  房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？一、房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿?房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定

·签商品房认购书注意什么事项
  签商品房认购书注意什么事项一、签商品房认购书注意什么事项1、约定《商品房认购书》“退出”条款由于签订商品房认购书时，楼盘的一些细节尚未明确，商品房买卖合同的很多条款都没有明确，很多不确定性因素都可能导致难以签订商品房买卖合同，例如申请贷款不被批准等，因此必须约定“退出”条款，以保证在消费者没有过错的时候能够随时“退出”

·一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担
  一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价，因此很多人在无法承担商品房的情况下，会选择考虑购买回迁房。但其实回迁房与商品房是差不多的，只不过因为是发展商赔偿给回迁户的而言。同时在买卖回迁房的过程中也是有一些问题需要当事人注意的，那究竟买回迁房要注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解。一、回迁房能买吗?回迁房分两种情况：一

·伪造、盗窃、买卖、非法提供、非法使用武装部队专用标志罪
  

·动植物检疫失职罪
  

·战时拒绝、逃避征召、军事训练罪
  

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