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房产纠纷法律咨询:
·房屋赠与,我想把刚买的二手房赠予给我哥哥
  我想把刚买的二手房赠予给我哥哥，而哥哥的户口不在西安市在铜川市，而且也不在这边工作，那我可以无偿赠与给哥哥房产么？

·我们在外打工不在家不知情况的情况下，别人建房子给我家的水稻田用土盖了，现在还种树
  我们在外打工不在家不知情况的情况下，别人建房子给我家的水稻田用土盖了，现在还种树了，他们随便换点水稻田给我算补偿，当时我没同意…到现在他们也当作算了，我该怎么办？

·你好，我们是在常州打工的夫妻，因为房东收水电费，我们要电费单
  你好，我们是在常州打工的夫妻，因为房东收水电费，我们要电费单，房东没有，因此跟房东发生了点口角，女房东趁我老公不注意把他撞倒倒地不起，觉得胸闷，恶心，头晕，警察来了让房东领我老公去医院检查并付医药费，结果到了医院，她也不付款，我们自己临时借的钱付的检查费，她在

·请问 我想买拆迁安置房需要签订合同吗 签订合同有效吗 是刚分的房子
  请问 我想买江宁的拆迁安置房  是刚分的的房子 需要签订买卖合同吗 签订合同有效吗?  谢谢!


·租的出租是和车主的爸爸签协议
  租的出租是和车主的爸爸签合同

·还需要哪些手续,我公公婆婆的拆迁房（已拆）给我们
  我公公婆婆的拆迁房（已拆）给我们，其他子女不要，我婆婆是后续的，他俩没有共同的子女，房子公证需不需要其他子女一起来，还需要哪些手续

·我的房租合同要到期了,房东要涨房租,
  您好,我的房租合同要到期了。房东今年又要涨房租，合同上写的随市场行情而定，可是市场行情并没有涨。去年涨了百分之十，但今年一下就长涨了百分之百，真是太离谱了。我们都是装修好了的，怎么办？

·我的房子盖好了，是十四万的活，现在付了六万，剩下的现在去要不给怎么办
  我的房子盖好了，是十四万的活，现在付了六万，剩下的现在去要不给怎么办

·你好成律师，请问房屋拆迁问题可以咨询吗？
  你好成律师，请问房屋拆迁问题可以咨询吗？

·一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫
  一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫我还钱怎么办？

·我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税
  我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税

·离婚纠纠纷，目前有按揭房一套，两个小孩子一个十四，一个十一，
  离婚纠纠纷，目前有按揭房一套，两个小孩子一个十四，一个十一，两小孩愿意跟着女方，并且最近五六年也是女方照顾生活，学xx

·您好，二房东拒绝退租房押金怎么san
  您好，二房东拒绝退租房押金怎么san您好，二房东拒绝退租房押金怎么887968

·范律师你好，我有个租房的问题想咨询一下，我有一套房子是租给托
  范律师你好，我有个租房的问题想咨询一下，我有一套房子是租给托管公司的（南京乐伽商业管理有限公司），现在托管公司总部倒闭了，我们签了三年的合同，只拿了三个月房租，这个事情怎么处理对我比较有利。

·二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效？谢谢！
  二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效？谢谢！

·如果房产证是父母的名字‘离婚应该怎么
  如果房产证是父母的名字‘离婚应该怎么

·购房合同政府能提供吗?因为我买三个门呢?
  您好,我想问一下拆迁房的购房协议和购房合同丢失了该怎么办?我的房是期房已经交完全款了而且房子还有没有下来要今年8月底才能下来.我去找开发商,开发商说他们指负责当时的发放不给补办,然后我找的当地政府,政府说能提供购房协议的复印件,请问这个复印件管用吗购房合同政府

·大房东（是XX集团公司负责人） 和二房东（xx江西总代理）签署的合同是不能转租转
  大房东（是XX集团公司负责人）和二房东（xx西总代理）签署的合同是不能转租转让但是可以改做任何行业的生意除非是在大房东的书面允许下才可以转租。现在二房东和我说转给我做不收转让费但是大房东是不会出面写同意转租书合同违约金是5万店面很好就是不敢签

·你好，本人在父亲在10前转让了房产给了我亲戚，当是只是我父亲
  你好，本人在父亲在10前转让了房产给了我亲戚，当是只是我父亲签字，当时那们亲戚说好给我父亲补偿费用的，但是没有写在纸上，过了十年他要回来收房产，不承认与我父亲的口头承诺了，他现在已经办好土地证和房产证，我想问一下，这个官司还有的打吗

·您好，我现在深圳，有点想买小产权房，请问能买吗？不合法有保障
  您好，我现在深圳，有点想买小产权房，请问能买吗？不合法有保障

·你好律师，当时我买房时，别人写了份承诺书说我买房一次性付款
  当时我买房时，别人写了份承诺书说我买房一次性付款，有三万块钱的反拥金，到时候给我，现在钱下来了，那人拿上钱辞职不上班了，我上诉能找到他人吗

·西安本市户口，离职后想提取住房公积金。不买房不租房已离职半。额800能取吗？
  西安本市户口，离职后想提取住房公积金。不买房不租房已离职半。额800能取吗？

·我该怎摸办,你好,你好，以你将来买房时名下实际拥有的房产数
  你好，以你将来买房时名下实际拥有的房产数量为准（以家庭为单位）。

·那应该谁继承着遗嘱呢？,有一对夫妻婚后共同买了四间房子
  有一对夫妻婚后共同买了四间房子，因感情不和分居，由其中一个独居，而这个人死了，遗嘱写给了他的儿子，那应该谁继承着遗嘱呢？

·出租车交通事故,您好！您是全责
  您好！您是全责，您的公司可以对您进行追偿。您需不需要赔偿要看具体情况，建议委托专业律师为您提供法律帮助。

·我有平分房屋权利吗,我想买房首付款时是女方出婚后共同还贷如果离婚后房屋财产属于我
  我想买房首付款时是女方出婚后共同还贷如果离婚后房屋财产属于我们共同财产吗？以女方的名字办理房产证婚后在共同还贷假如离婚了房子该如何分割啊？我有平分房屋权利吗

·你好房屋共有产权人，之间房买卖怎么计划，（有房贷）
  你好！房屋共有产权人，之间房买卖怎么计划，（有房贷）

·危房改建,本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子
  本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子，现在已是危房，请问不能审批重盖吗？

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房产纠纷法律知识:

·商品房预售许可证办理条件有哪些？
  商品房预售许可证办理条件有哪些？商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，而实际办理这个预售许可证的，也是需要开发商满足相应的条件。那么商品房预售许可证办理条件有哪些呢？我们一起从下文中进行具体了解。一、什么是预售许可证?商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开

·武冈房屋拆迁补偿标准是多少？
  武冈房屋拆迁补偿标准是多少？按照法律法规规定，拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。按道理来说，政府拆迁支付拆迁安置补偿费也是天经地义的事情，更何况拆迁补偿安置费，是每个拆迁户赖以生存的物资。因每个地方的拆迁安置补偿标准会不同，下面我们给您找来关于武冈房屋拆迁补偿标准的相关资料供您参考。第一章总则第一条征收范围

·农村自建房屋买卖合同范本？
  我们在城市里购买房屋，需要和开发商签订购房合同，而在农村自己修建的房屋需要进行买卖时，也是要签订买卖合同的，但是，农村自建房屋买卖合同和城市里购买房屋所签订的购房合同是大不相同的。今天我们就带您认识一下关于农村自建房屋买卖合同的范本。农村自建房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：____________乙方：________

·离婚房产不分割可以吗？
  离婚时如果是协议离婚，双方可以和平协商的情况下会将夫妻共同财产和子女的归属权问题都商议好，在双方都无异议的前提下可以协议离婚。其中需要协商的一个重要问题就是房产的分割问题，大部分要离婚的夫妻都会选择分割房产，但是离婚房产不分割可以吗?一、离婚房产不分割可以吗?可以分别处分财产，协议离婚时;没有分割的财产，可以在以后分割

·德阳郊区农村房屋买卖应注意的问题是什么？
  在我国，房价一直是个热门话题，因为您都知道，中国的房价被炒得居高不下。导致很多普通工薪族很难买得起房，但是中国是个传统国家，您都认为有房才有家，所以很多人会考虑在农村买房，这样可以不用那么大压力。下面我们一起来了解一下德阳郊区农村房屋买卖应该注意的问题。德阳郊区农村房屋买卖应该注意什么根据法律规定，农村宅基地的所有

·西安商品房买卖合同范本
  西安商品房买卖合同范本西安商品房买卖合同范本出卖人：__________(以下简称甲方)买受人：__________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方

·现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有
  现如今，人们在买房时，一般会用自己父母的名义，害怕以后婚姻有变，对房屋问题有纠纷，但是以父母的名义买房并不是十全十美的办法，其中也是存在一定的弊端的，那么以父母名义买房屋买卖的弊端有哪些?下面我们就这一问题，给您解释一下。一、以父母名义买房的弊端有哪些1、导致孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母

·婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配
  我们都知道，房屋是属于共同财产，那么在婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配的问题可能您都不是很了解。因为这里面牵扯到几个问题，首先是购买之初是否有约定，或者房产证上的名字。今天我们为您收集整理了相关知识。一、婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配。1、房产证上是谁的名字。2、购房款到底是谁出的，具体数额多少，有无特别约定。

·对大部分人来讲，购房是一件大事，不管是购买新房还是二手房，都
  对大部分人来讲，购房是一件大事，不管是购买新房还是二手房，都得喝对方签署买卖合同。而签署购房合同是买房过程中重要的一步，需要谨慎对待，否则一旦合同条款不全，对购房者来说是一种潜在的风险。那么买房签订合同程序是什么？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、买房签订合同程序是什么？1、首先看开发商是否具备“五证”：五证

·很多想要买房的人对买房的相关知识并不是很了解，小编要提醒大家
  很多想要买房的人对买房的相关知识并不是很了解，我们要提醒您一下，买房需要小心谨慎把手续办好，这是很重要的一个环节，那么买房都需要注意些什么呢?我们为您整理了一些新手购房须知，来帮助您了解一下。一、新手购房须知1、要确定买房目标买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适

·按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
  按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料一、按揭购房需要什么材料所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居

·居间协议是房屋买卖合同吗,有什么区别
  房屋居间合同多为买卖二手房时，中介与买卖双方签订的合同。现在房价高企，因买卖房屋而对簿公堂的案件层出不穷，而作为普通百姓的我们也需要具备一定的法律知识，以防止因为对法律法规的不了解而造成经济损失。房屋居间协议也称为房屋居间合同，居间协议是房屋买卖合同吗?细说居间协议与房屋买卖合同的区别。一、房屋买卖居间合同等于购房合同

·房屋拆迁纠纷案件如何举证？
  一、证明当事人主体适格的证据   当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。 二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据   （一）被拆迁人应提交的证据  &nbs

·一、北京100万能买房子吗
  一、北京100万能买房子吗当然能，能否在北京买房，关键在于是否有户口本等相关证件，与钱无关，金额多买质量优秀的房子，金额少买质量一般的房子。二、北京购房资格(1)在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;(2)有北京合法有效的暂住证;(3)购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;(

·房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项规定的专属管辖。《中华人民共和国民

·在日常生活当中，对于大家来说，房子这样的不动产几乎是一生当中
  在日常生活当中，对于您来说，房子这样的不动产几乎是一生当中最重要的。所以您在购买的房子以后肯定最关心的问题就是房屋的质量问题，并且现如今其实对于建筑方和企业单位来说，对房屋的建筑质量也是非常关注的。在下文中我们为您介绍的是，房屋质量保修书要怎么写?房屋质量保修书要怎么写?发包人(全称)：________________________________

·购买二手房怎样办理贷款
  其实，无论是购买新商品房还是二手房，要是购房者无法一次性全款购房的话，都是可以考虑通过向银行申请按揭贷款购房的。此时需要实际办理相应的贷款手续，那到底购买二手房怎样办理贷款手续？我们将在下文中为你做详细解答。一、购买二手房怎样办理贷款由于屋子属于不动产，不可能实现动产的“一手交钱、一手交货”，而且屋子涉及的金额相对

·买了公共保障性住房，合同有效吗？
  1.刘某某通过北京某房产集团公司（以下简称：某房产公司）的宣传得知该公司在出售范庄在建楼房，于是到售楼处了解情况，工作人员介绍了该在建楼房可以办产权，系商品房以及楼房的户型、面积、房款等相关情况，刘某某在该公司的宣传之下就相信了该楼房是商品房可以办理过户手续，遂于2012年5月25日与某房产公司签订了《通州区建筑集团公司拆迁定

·盗窃罪
  盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。

·劫夺被押解人员罪
  劫夺被押解人员罪，是指劫夺押解途中的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人的行为。

·玩忽职守罪
  

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