扬州邗江区观音山附近的房产纠纷律师

  扬州邗江区观音山附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理邗江区观音山房产纠纷案件，为您解决邗江区观音山房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊
  我和老婆前年离婚，一个月以后又复婚，现在还是过不到一起，准备分开。可是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊

·农村房子。我的房子门牌号上是弟弟的姓名。弟弟房子的门牌号是我的名字。问题大吗如果
  农村房子。我的房子门牌号上是弟弟的姓名。弟弟房子的门牌号是我的名字。问题大吗？需要调换吗？如果弟弟不同意还能不能调换？弟弟房子庄基没我的庄基舒服

·卖给我房子的原房主霸占阁楼不走
  我家住顶层，我们是一体两户，上面有一间公用阁楼从公用楼梯进入，卖给我房子的原房主霸占阁楼不走.要我加钱才肯走。我不愿意就准备去卖房子，他威胁我必须买家认可他阁楼的使用权才可以卖不然就对我怎样怎样。他今年把阁楼推了重新建了一层，还在上面养了鸽子。现在我该怎么办。

·您好我想问一下我刚买的新房没有入住，问题是房子水管漏水导致下
  您好我想问一下我刚买的新房没有入住，问题是房子水管漏水导致下面的住户有些损失。想问这个责任谁来承担谢谢

·现在没拿房产证，可以加我名字吗
  我男朋友现在买了一套房，首付是他父母出钱付的，还款一年多，现在我们要结婚，想问下，结婚后，如果不加我名字，房子以后会有我一些吗？因为是贷款，我想知道，拿了结婚证以后，后期还款的房贷部分，有我的吗？现在没拿房产证，可以加我名字吗

·自建房遇鄰居無理投訴，要求賠錢才讓動工！怎麼辦
  自建房遇鄰居無理投訴，要求賠錢才讓動工！怎麼辦

·买房被骗怎么办
  本人2012年7月26号买的房子，签合同时说2014年1月份交房，当时付了15万元，后来人就跑了，找不到人，到派出所报案不理会，我该怎么办

·欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么
  欠信用卡快一了，我想卖房子有影响么

·律师您好，我201820日在山西运城老家首付15万签了一套房子，开发商现在只有一个土地证，其
  律师您好，我201820日在山西运城老家首付15万签了一套房子，开发商现在只有一个土地证，其他的预售证都没有，但是签订了一"39705105l"""商品认购合同，上面写"41756336l"""违约是百分之十，请问我现在该怎么追回我的首付款？

·奥北公元回迁房买卖合同案
  奥北公元回迁房买卖合同案

·如何能查询到房子的拆迁安置补偿方法
  本人户口长期挂在农村亲戚名下，本人名下无任何房产。此次亲戚房子拆迁，本人能否获得拆迁安置补偿？如何查询到房子是按照户口拆迁补偿的，还是按照房屋面积拆迁补偿的？

·婚前房产可以公证为共有吗
  婚前房产可以公证为共有吗

·土地遮yen,我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿
  我的口粮地边上盖了一个大厂房地里的收成受道很大损失如何赔偿

·房贷下不来能退房吗？
  房贷下不来能退房吗？

·家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没
  家里面盖房子，工人从二楼掉下来摔伤了，工人是包工头找的！我们与包工头签合同，他没让签！现在工人把我家和包工头都告了，那我们需要负责任吗

·你好房屋共有产权人，之间房买卖怎么计划，（有房贷）
  你好！房屋共有产权人，之间房买卖怎么计划，（有房贷）

·卖房者违约不卖房如何解决
  本人在海门2016年7月份跟卖房者在中介签订房屋买卖合同，交10万押金给房东，违约金10万元。房子所以拆迁房，房东还没有拿到房产证，拿的是收据，到2017年3月份左右准备交房，房东说不卖了由于房价的上涨准备双倍给我定金。卖给别人，本人觉得由于房价的上涨不应该赔

·我们定的房间，商家不同意，也不退款，并且对我们造成语言攻击，我们如何处
  我们定的房间，现在要退房，商家不同意，也不退款，并且对我们造成语言攻击，我们如何处

·房产出售可以委托他人吗？
  如因故本人不在本地，可以公证委托他人出售房产吗？对被委托人身份有什么要求？

·暖气接口费应该交不交,你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证
  你好：我是山西运城业主2009年至今不给办房产证，原因是让我们交暖气接口费。

·周律师你好，请问六安市二手房交易保证金是多少？
  周律师你好，请问六安市二手房交易保证金是多少？

·在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分
  在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分到房吗

·婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛
  婚前男方全额买房，结婚后加女方名字，离婚后房子属于共同财产嘛

·交房合同，没经过本人同意，物业找人签名了，是属于什么行为？
  交房合同，没经过本人同意，物业找人签名了，是属于什么行为？

·请问危房强拆怎么补偿,请问危房强拆怎么补偿
  请问危房强拆怎么补偿

·看商品房只交了五千就写一张收据，其他的没有签，之前答应说可以退款，到后来又说扣税
  看商品房只交了五千就写一ahref=".66/special/sjzmx/"title="收据"target="_blank">收据，其他的没有签，之前答应说可以退款，到后来又说扣税，但是不给退全款，怎么办？

·租房合同中没有约定违约金，承租方违约怎么赔偿
  我公司与房主签订租房合同从2015年3月20日至2018年3月19日。合同只约定了保证金，没有约定违约责任。2016年11月15日，我公司想要搬走，请问需要赔偿哪些费用

·家庭房产纠纷,我的外公很早去世
  我的外公很早去世，在上海有一套房子，有二个女儿，大女儿知青下放陕西宝鸡，小女儿在上海，外公死后，大女儿也去世，不久外婆、小女儿、小女婿也相继去世，只有大女儿的老公在世。现在由小女儿的儿子住在房子，户主是外公，房子要拆迁，现问大女儿的儿女们能分到财产吗？

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房产纠纷法律知识:

·购房时要注意什么问题
  购房时要注意哪些问题已经成为您关注的一个热点，随着社会的发展，人们生活水平的提高，买房置业已成为人们生活中的大事。然而在商品房买卖中，由于人们缺乏一定的购房知识，加上法律意识淡薄，购房的合法权益常常遭到侵犯。那么当事人购房时要注意什么问题呢？我们为你做详细解答。一、购房前的注意事项：(一)开发商是否具有预售资格，签约

·在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件
  在租房的过程必然要签订书面的租房合同，这是对当事人利益的文件，但也要该房屋租赁合同具有法律效力，不然的话约定的再好也是没有用的。至于房屋租赁合同在哪些条件下有效，我们已经收集好了相关资料，将在下文中告诉您房屋租赁合同有效的条件是什么。一、房屋租赁合同有效的条件是什么房屋租赁合同有效的条件是：1、《民法典》规定的民

·民事诉讼法执行唯一房产可以执行吗
  民事诉讼法执行唯一房产可以执行吗在我们进行执行民事诉讼法的时候，是有一定的规定的，对此，我国也是出台了相关的法律来进行约束。那么，您知道民事诉讼法执行唯一房产可以执行吗?我们在进行执行的时候，有哪些条件呢?一起跟着我们来了解一下吧。民事诉讼法执行唯一房产可以执行吗唯一一套住房可执行的条件：对被执行人有扶养义务的人

·二套房契税下调至多少了？
  由于我国房地产市场异常的火爆，导致房价过高，国家对买二套房做了很多的政策，如提高契税。但最近受国际市场的影响，逐渐下调了二套房的契税。那么，我们在下文和您聊聊二套房契税下调至多少了?希望对您有所帮助。一、二套房契税下调至多少了?对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米

·房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？
  房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有何区别？众所周知，房产土地使用是有年限的。对于不同房产，土地的使用年限相信您都比较清楚。然而，除了这点不同，土地使用权的取得方式也是不同的。不同的取得方式有什么不同呢，不同点体现在什么地方。下面本文将介绍到这些内容。律师接下来将和您分享房产证上土地使用权取得方式是转让，与出让有

·新婚姻法婚后房子加名字是怎样规定的?
  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。当代人的婚姻生活好像有些时候显得不是那么纯粹，很多人在结婚时或者结婚后，对自己一些列的权益会进行正当的维护。在生活当中，肯定您也会遇到这种情况，夫妻双方结婚以后，会对房产的名字做一些变更。这一点，在我国的《民法典》中也有明确的规定。那么，《民法典》婚后房子加

·买农村房屋要注意什么 购买农村房屋有哪些注意事项
  在我国，对于买卖农村房屋的行为是存在争议的，但即便如此，仍然有不少愿意购买农村房屋。若您想安全的购买农村房屋，就需要注意相关事项。那么，购房者买农村房屋要注意什么呢？我们马上为你做详细解答。一、买农村房屋要注意什么如果你打算购买农村房屋，必须要注意两点：1、不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基

·按揭购买的房子可以退吗
  在当今社会，房价一直居高不下，且呈现不停上涨的趋势，这也就导致购房人的购房压力变大，很多人不能一次付清房款，而是选择按揭购房。不过，如果房屋有问题，对于按揭购买的房子可以退吗？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、按揭购买的房子可以退吗一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否

·被拆迁房屋的补偿由评估决定
  被拆迁房屋的补偿由评估决定对公民的房屋进行拆迁的，必须要对其作出相应的补偿安置，但此时该如何来计算这个被拆迁方面的补偿数额呢，实践中可以通过价值评估来确定。接下来，爱土拆迁律师就来为您详细介绍一下评估决定被拆迁房屋的补偿内容。(一)基本案情2012年3月20日，雨山区人民政府发布雨城征[2012]2号《雨山区人民政府征收决定》及《采

·萍乡拆迁房屋补偿有哪些规定
  萍乡拆迁房屋补偿有哪些规定萍乡拆迁房屋补偿的相关规定为贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号，下称《条例》)，规范我市国有土地上房屋征收与补偿行为，维护公共利益，切实保障房屋被征收人的合法权益，结合我市实际，提出如下意见：关于房屋征收的补偿(十九)房屋征收决定公布后，房屋征收部门应当在3个工作日内

·二手房过户费怎么算
  二手房过户费怎么算一是关于营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二是关于契税根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房

·出租人私自卖房构成侵权吗
  在现代社会，选择出租房屋的人很多，为了维护承租人的权益和社会的稳定，我国法律规定了承租人优先购买权。那么出租人私自卖房构成侵权吗？当权利受到侵害时，出租人私自卖房如何赔偿呢？本文将具体为您分析这两个承租人最关心的问题，希望能对您有所帮助。一、出租人私自卖房构成侵权吗(一)承租人有优先购买所租房屋的权利，承租人优先购买

·购二手房注意事项都有哪些
  近年来，二手房越来越吸引人们的眼球。虽然二手房价格比较便宜，但是它很容易出现二手房纠纷。而对于购房者而言，若想要避免纠纷的发生，那么在实际购房过程中就需要注意其中的一些事项了。究竟购二手房注意事项都有哪些呢?我们马上为你做详细解答。1、确定二手房是否允许出售?如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，

·买房子土地使用权只有40年是怎么回事
  一、为什么买房子土地使用权只有40年从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。一般40年使用权是从开发商拿地开始算起，所以往往房屋到手入住时年限已不足40年

·夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办？
  在当代这个社会，房子对于每一个人来说，都是非常重视的。在我们的现实生活中，夫妻离婚的时候也需要进行财产的分割，在分割的时候会涉及到的主要财产也就是房产了，很多人都想要知道夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、夫妻离婚后,房产分割协议反悔怎么办《最高人民法院关于适

·楼下饮食店的排出的油烟进入我家房内,如何索赔？
  位于居民楼下饮食店的油烟和噪声污染，已经成为影响居民正常生活的一大公害。为加强饮食、娱乐、服务企业的环境管理，防止饮食业的污水、油烟、异味和燃煤锅炉的烟尘、娱乐业产生的噪声对居民正常生活、工作和学习的影响，国家环境保护局、国家工商行政管理局早在1995年2月就联合发布了《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》，明确规定：“

·期房买卖合同范本
  虽然商品房尚未修建好，但只要开发商在取得了相应资质后，那么也是可以销售期房的。而购房者不管是购买期房还是现房，此时都必须要签订一份合同，即期房买卖合同。那么这个期房买卖合同怎么写呢?我们一起在下文中进行了解。期房买卖合同范本甲方：(卖方)身份证：乙方：(买方)身份证：甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上

·最新农村房屋买卖政策是怎样的？
  房产的投资是现在投资者的一大选择，城市的房价日益升高，很多投资者都把目光转向了农村。近年来的农村发展有目共睹，如果想要购买农村的房屋该做哪些准备呢？其购买方式是怎样的呢？的我们认为要解答这个问题必须从于最新农村房屋买卖政策开始了解起。《中华人民共和国土地管理法》1、第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给

·过失致人死亡罪
  过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡，剥夺他人生命权的行为。

·聚众扰乱军事管理区秩序罪
  

·交通肇事罪
  交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。

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