扬州宝应小官庄镇附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割
  婚前贷款买房，还没办房产证，婚后办房产证的时候登记夫妻两个人的名字，房产怎么分割

·买房纠纷，不给退款退房
  律师，你好。。我想咨询房子问题。。我于昨天订了一套房子，首付在18万左右，我只给了10万块，剩下承诺一个月给清，因为老婆不在家，还没有回来，他们卖房子的暂时没有给我订合同，给我开了张收据，说等我老婆来家拿身份证在订合同。。现在我不想买这个房子了，是因为我老婆嫌

·房产过户_我妈说要把她的那份房产转给我
  我爸妈有2处房产，房产都写上爸妈的名字。我爸刚过世，我妈说要把她的那份房产转给我，我还有几个姐姐的。我想请问一下，办理房产过户要怎么办理？

·单位集资建房是否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例
  单位集资建房是否适用《国有土地上房屋征收与补偿条例

·开发商存在虚假宣传，房子已经退了没有退给我首付款。说协商退
  开发商存在虚假宣传， 房子已经退了没有退给我首付款。说协商退款第一次说要分三次退给我我要等半年，今天又说最快可以四个月退给我首付款

·我想找个律师，帮我们看看厂房土地出让合同
  我想找个律师，帮我们看看厂房土地出让合同


·因为我们是门行区，申滨路1051弄，*博二村的，动迁房，已经
  因为我们是门行区，申滨路1051弄，*博二村的，动迁房，已经做了房产证，写了儿子的名字，没有我的名字，反过来写上我的名字可以吗？我们动迁协议还在，可以改过来吗？.

·退伍军人审请连租房可以优先
  退伍军人审请连租房可以优先

·f房产纠纷,房产证已下来
  房产证已下来，房东现据不纳税过户。我该怎么办。

·店主、房主、实际经营者是3个人，对谁起诉“未经业主同意住改商
  住宅楼，底层住宅开“A饭店”，营业执照注册于2010年，登记经营者甲（女），A饭店房屋所有人乙（男），甲乙为夫妻。
大约2011年起，甲乙不经营A饭店，实际经营者是丙（不知是出租房屋还是出租饭店）。2016年6月饭店开始噪声扰民。发现甲与丙有一份租房合

·合同纠纷购房诈骗请求帮助
  你好祝律师，我想委托您帮我打官司，我在赣榆购房遇到诈骗……15921772713

·店面租赁纠纷,过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来
  过程：2010年9月1日从一商户转让过来的位于湖里后浦社区的20来平方的店面，原租金1300元/月。与房东签合同时间到2011年8月31日。2011年5月份房主要求商户迁出，该房屋需要重建，并且口头答应房屋建好回租给我们这些商户。当时要求他给予书面的承诺或者重

·无房产证无土地手续的房屋合同有效吗？
  尊敬的律师大家好：我在这里向大家请教个问题，我和对方签定了房屋租赁合同（签定4年现在才使用了6个月）对方违约不想把房子租给我使用了（因为他的原因已经给我造成了5万元的损失），我已经把他起诉到法院，法院的态度是，因为他的房屋没有房产证和土地批准手续，认定我们的租

·房屋有裂缝，物业让写房屋修补申请san
  房屋有裂缝，物业让写房屋修补申请divclass="w990mamt20

·婚后拿到房产证房子是属于个人财产还是夫妻共有？
  您好，律师，我咨询一下。我买了一套房子，房产证明年5.1左右才能拿到，但是我准备元旦结婚，请问婚后才拿到房产证的这套房子是属于我个人财产还是夫妻共有财产？

·用我母亲（已过世）的房证可以么？
  假如我们和肇事方打官司，需要财产保全，用我母亲（已过世）的房证可以么？

·我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所
  我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所

·这样收费合理吗？,我是2011年6月份在鄂州花湖买的房子
  我是2011年6月份在鄂州花湖买的房子。交房时要交的费用如下：地契税房总价的%2房屋维修基金也是房总价的%2。水电开户费6500。门铃安装费600.共有产权90。登记费80.土地分割费房总价的%0.5.测量费150.房子的总价是170000.这样我要交的费用是

·我父亲于2017年11月与凤凰井山庄房东签订租房合同，为期2
  我父亲于2017年11月与凤凰井山庄房东签订租房合同，为期2年，租金一次付清。今年我父亲去世，我们于4月底搬离租住地。6月我们发现房东在未通知我们的情况下，将该处房屋租给了另一家单位，并且将我们原来放置在租住场地的东西搬出。现在房东只肯退2个月房租。这个事情怎

·离婚后，出现债务。官司输了，执行房子，协议书给孩子了，但没有
  离婚后，出现债务。官司输了，执行房子，协议书给孩子了，但没有过户

·人身损害赔偿，房产保险合同赔付等
  人身损害赔偿，房产保险合同赔付等

·我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元有什么依据吗
  我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元，房屋保质017月份到期，请问赔偿多少合适，有什么依据吗

·在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分
  在还不认识之前他父母就给他买好结婚的房子可房产证上是他爸爸的名字两人离婚女方能分到房吗

·杨律师，你好，我想咨询一下双方签了离婚协议，财产分配好了，房
  杨律师，你好，我想咨询一下双方签了离婚协议，财产分配好了，房产也过户了，没有办离婚证这个协议生效吗？

·房产证上家子女名字可以吗
  父母新购一套房，现在要办理房产证，可以加上女儿的名字吗？女儿已婚

·请问房屋征收的相关法律规定有哪些
  请问房屋征收的相关法律规定有哪些

·我租铺的面积跟公司说的面积差12平方，合同就没注明几平方公司算不算骗人我应该怎么
  我租铺的面积跟公司说的面积差12平方，合同就没注明几平方请问公司算不算骗人，我应该怎么处理divclass="w990mamt20

·出租车,出租车经营权到期了作么办
  出租车经营权到期了作么办

扬州宝应小官庄镇房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·房产抵押提供的材料有哪些
  房屋抵押是大宗交易，我们必须谨慎，因为这个事情搞不好会让自己损失很大一笔财产，所以不管房产抵押手续的收费是多少，我们都应该去登记。这样不仅给自己留个后路，也让别人放心。那对于房产抵押提供的材料有哪些，可以去相关机关问清楚，或者看下文的阐述。一、房产抵押提供的材料有哪些(一)私有房屋抵押需提供资料1、《房屋所有权证书

·北京二手房买卖过户需要哪些资料？
  在我国，尤其是北上广等经济发达地区，房价一直以来的居高不下，多数薪资阶层存款不足以支付全部购房款，往往需要通过银行贷款工资还款的方式来实现尽快买房，还有一些人选择买入二手房，而二手房买卖也是需要一定的流程和手续的，那么北京二手房买卖过户需要哪些资料?过户流程是怎样的?我们为您提供如下参考：一、二手房过户要哪些资料1、市

·房屋买卖合同违约责任形态有哪些
  买房的时候都会签订一份房屋买卖合同，合同的内容有关于合同违约的条款，这是很重要的条款，那么，房屋买卖合同违约责任形态有哪些呢?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、房屋买卖合同违约责任形态有哪些1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：(1)预期拒绝履行，指合同有效成

·按揭贷款买的商品房可以退吗
  按揭贷款买的商品房可以退吗一、按揭贷款买的商品房能退吗?关于商品房的退房问题，主要规定在《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中：第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已

·太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程
  太原房屋拆迁安置补偿标准以及流程主要是因为现在社会的经济是越来越好的，所以最近就有佛山市的咨询人员问我们关于太原房屋拆迁安置补偿标准规定是如何的，其实您是不用担心自己的合法权益受到侵犯得不到补偿这个情况，就算拆迁方是政府也会给您补偿的，而且不管拆迁方是谁都必须按照流程办事。一、太原房屋拆迁安置补偿标准1、各项征地补

·房屋租赁合同无效，还需要支付房租吗
  房屋租赁合同无效，但是承租人实际占有使用房屋的，需要支付房屋占有使用费。占有使用费参照双方约定的租金计算。就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，以及未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，此类房屋租赁合同无效。房屋租赁合同无效，承租人需要按照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费。

·一般来说深圳租凭合同到期多久失效
  一般来说深圳租凭合同到期多久失效现实生活中，房子、车子等东西富裕的人往往都会选择租出去，而那些尚且还没有能力拥有这些东西的人就要租这些东西。这种现象在我们国家很普遍，也为很多人提供了便利。当租赁双方达成协议的时候要通过租赁合同的方式呈现出来，那么，租赁合同到期多久失效?下面，我们来谈谈深圳租凭合同到期多久失效。一、一般

·借名买房的风险都有哪些
  借名买房的风险都有哪些一、借名买房的风险都有哪些1、借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢，一般是出于以下原因：(1)规避法律或者政策：购买房产需要一定的资格，事实购房

·房屋中介不退押金怎么办
  房屋中介不退押金怎么办尽管买房找中介在现实生活中已经越来越普遍，但是买房子遇到黑中介是任何人都不想发生的事，但是往往许多人却十分不幸的被卷入。黑中介手段层出不穷，购房者一个不小心就容易中招。那么房产黑中介常见骗局有哪些，如果房产黑中介不退押金怎么办呢?我们将在下文中为您解答。一、房产黑中介常见骗局有哪些1、刊登虚假广告

·购房差价损失与违约金是否可以一起拿
  一般情况中，许多人在商品房买卖合同中会明确解除合同违约金的计算方式，但基于当前过热的房地产买卖市场，大部分人还约定解除房屋过后请求补偿购房差价损失。那么，购房差价损失与违约金是否可以一起拿?下面由我们为您整理介绍。合同违约者应承担违约责任，应该赔偿违约金或赔偿对方相应的损失，但是对于合同约定违约金与差价损失并不能当然同时

·倒闭企业员工工资由租赁方支付吗
  倒闭企业员工工资由租赁方支付吗?倒闭企业员工工资由租赁方支付吗?是(一)企业破产在总则中明确规定，人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益。(二)债务人提出破产申请的应当向人民法院提交企业职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况;债权人提出申请的，人民法院向债务人送达受理裁定后，债务人应当在法定

·南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准是怎样的
  南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准是怎样的对于拆迁补偿标准，其实每个地方的标准都是不一样的，而对于南宁来说有其自己的征地补偿标准，说到征地补偿标准，那么不但要确定标准，还需要确定相应的征地补偿的相关计算公式，这样才能更加准确的确定出相应的征地补偿的数额，那么南宁市征收集体土地及房屋拆迁补偿标准是怎样的?征收土地的补

·按揭购房需要什么材料 按揭购房要提供哪些材料
  按揭购房需要什么材料按揭购房要提供哪些材料一、按揭购房需要什么材料所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：1、个人住房借款申请书;2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居

·房产抵押登记续期有哪些相关内容
  房产抵押登记续期有哪些相关内容一、房产抵押登记房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。二、简介抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。我国现行的法律规定抵

·夫妻共有房产如何分割
  相信您都知道只有被认定属于夫妻共有财产的部分，在夫妻离婚的时候才能进行分割。那么被认定为夫妻共有房产如何分割呢?可能很多人都不是很了解，想要争取房产也不知该如何下手，下面就让我们为您介绍吧。(一)新婚姻法，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的

·签房屋拆迁的协议要注意什么问题
  签房屋拆迁的协议要注意什么问题近年来，我国经济飞速发展，与之相应的，城市也在不断的扩建，而扩建就必然会涉及到拆迁，需要签订拆迁协议。那么，当事人在签房屋拆迁的协议时，应该要注意什么问题呢？一份好的拆迁协议，才能最大限度的对被拆迁人的合法权益做出保障。下面我们就来为您解答这个问题。一、签房屋拆迁的协议要注意什么问题拆迁补

·北京房屋赠与过户费用如何计算？
  我们在进行赠与房屋的时候，一般是需要进行缴纳过户费用的，一般主要是税费以及公证费的缴纳。每个地区的税费的规定也是有一定的差异的。那对于北京房屋赠与过户费用是有哪些规定呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、北京房屋赠与过户费用房屋赠与需要交的评估费及要交的税：（1）公证费：公证费分两种，一种是老公房，成本价

·开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策
  开始，住建部在一些大中城市展开了租售同权试点工作，在这项政策中，核心内容就是允许符合条件的承租人子女就近入学，也就是说，对外在大城市生活的外地人来说，以后可能不用买房就可以享受到平等的子女教育权。那么，租售同权商业公寓方面的影响是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。一、租售同权商业公寓方面的影响是什么?住建部等九部委联

·徇私枉法罪
  

·组织越狱罪
  组织越狱罪，是指狱中的罪犯有组织、有计划地逃往狱外的行为。

·集资诈骗罪
  集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，违反有关金融法律、法规的规定，使用诈骗方法进行非法集资，扰乱国家正常金融秩序，侵犯公私财产所有权，且数额较大的行为。

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