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房产纠纷法律咨询:
·你好房产证上写爷爷奶奶的和孙子的名字以后孙子单独继承需要交税吗
  你好房产证上写爷爷奶奶的和孙子的名字以后孙子单独继承需要交税吗

·律师您好：2013年我与前妻离婚经法院判决把房子给我做为小孩
  律师您好：2013年我与前妻离婚经法院判决把房子给我做为小孩抚养费，（房子我与小孩共同所有）现在小孩未满18周岁我可以将房子出售吗？

·房产经纪人换了公司，现在中介费谁都说不在手里。如果经纪人逃避
  房产经纪人换了公司，现在中介费谁都说不在手里。如果经纪人逃避责任的话，可以起诉他吗？胜算大吗？当时交定金的时候，中介费是一起交的，和定金合同是在一起的。

·你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚
  你好，结婚五年老公因肝癌晚期去世了，名下有一套房子，房子是婚前付的首付卖的，现在继承有我的份吗？

·你好，我们农村有一村干部，占用国去家田地修房，请问一下我要san
  你好，我们农村有一村干部，占用国去家田地修房，请问一下我要san你好，我们农村有一村干部，占用国去家田地修房，请问一下我要怎么去检举他888025

·二手房相关费用及流程,咨询主管部门
  咨询主管部门。

·我离婚的话、我父亲给我的房子算夫妻共同财产吗
  我离婚的话、我父亲给我的房子算夫妻共同财产吗婚前就答应了婚后改的房产名

·买房后没有报道证我能从大学集体户迁走我的户口?
  买房后没有报道证我能从大学集体户迁走我的户口?

·房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权
  房子以买了十但产权是以前开发老板名字。现房产被法院查封，走什么途经维权。？divclass="w990mamt20

·你好，我婆婆房下遗产法院有调解书到十二月底，四个子女平分，挂
  你好，我婆婆房下遗产法院有调解书到十二月底，四个子女平分，挂在一人名下买，然后平分，因我丈夫巳死，所以有儿子和我继承，可是他们挂着一个房产始终买不掉，我们找的房产中介有客服要买，他们就是不出面谈，我们该怎么办，到十二月底没买掉又怎么办。谢谢说一下。

·租客欠我1.2万租金，我有他的身份证复印件，和欠条，电话联系不上咱办，
  租客欠我1.2万租金，我有他的身份证复印件，和欠条，电话联系不上咱办，诚给点介意，他是外地/p>咨询编号887215|联系手机82***|宁夏-银川|2017-05-1110:46|3位律师回/span>律师回答

·健身房交的一年的钱可以退吗？
  我在一家健身房办了卡，因为后来没时间去，现想退剩余月份的钱，但健身房不退，请问合法吗？

·我想开一个房车改装厂，想问一问手续怎么办？
  我想开一个房车改装厂，想问一问手续怎么办？

·请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿
  请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿

·关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，
  关于拆迁房安置问题，原来户主已经去世，留下了一张手写的遗书，现在想要公证但，老人膝下的子女几乎都在国外，因疫情暂时不回国的情况下，怎么办理公证呢

·你好，买了房子没有给房票可以san
  你好，买了房子没有给房票可以divclass="w990mamt20

·事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，现在还能办吗san
  事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，现在还能办吗san您好，事情是这样的。农村的老宅地放了很久，六七十前的瓦房。现在拆了，自建一层楼。以经建好了。当初没有办理准建证，现在还能办吗？房子没纠纷，老宅地。但房子旁边有一条水沟，五十公分宽，

·为房屋分家_应该怎么分,本人在婚前老大叫本人买房本人不想买
  本人在婚前老大叫本人买房本人不想买，后来老大说买然后名字给我当时老大出了三十多万，本人就出二十多万，银行贷款三十多万全是本人分三年供的，还清后本人拿了房产又贷了六十万，入住后全部费用由我一人负责，现在出租，现在大家都有自己的家庭了老大要分我这个房子，应该怎么分

·这样公证费是多少,我父母发钱买了套房子
  我父母发钱买了套房子,名字是写我的,我与父母之间想做个公证,能做吗就是在父母的有生之年,他们对这套房子是有居住和处理权的这样公证费是多少

·老房子翻盖新房子地皮事情
  老房子翻盖新房子地皮事情

·租赁合同问题,我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同
  我村部分村民于2009年1月1日与种香蕉的投资商签了五年的租赁合同，按理应该2014年才到期，但由于现在村里的村民代表和村长变更了，他们要求投资商返还租地，说当初09年所签的合同中“出租方”不是村委，只是部分个人集体，现在领导班子换了，要统一整编田地，统一出租

·关于次转房屋后合同没到期承租人要解除合同的问题
  A是出租人把房子出租给B,租期2008年10月1日-2013年10月1日。B使用一年后又转租给C,C使用半年又转租给D,合同都是2013年10月1日到期，B的合同是每年10月1日交给A房租，C和D于每年的5月1日交给B房房租，2011年10月1日开始A要求和B

·男方婚前房屋，女方要求加入自己名字，婚后房产就是共同财产了吗
  男方婚前房屋，女方要求加入自己名字，婚后房产就是共同财产了吗

·祖先的金银财宝埋在别人的房子下面怎么办
  我的祖先是解放前的大财主，解放后因为害怕政府把自己的财产充公，所以把很多的金银财宝卖在地下，现已查明财宝的埋藏点因为土改现在在别人的房子下面，问珠宝的归属权属于谁

·房照丢了该上哪挂失 如果在别人那里他有权拿去贷款么
  我家的房照如果在我们不知情的情况下拿去贷款那我们应该怎么处理呢

·你好！请问律师本人安置房通过中价低价出售未过户，现要求对方补
  你好！请问律师本人安置房通过中价低价出售未过户，现要求对方补差，即对方起诉如何辩护。

·个人房贷,年初在银行由中介代为办理一手房贷
  年初在银行由中介代为办理一手房贷，7月放款后，8月第一期还款发现与之前协议之基准利率不符，上浮了10%。而我那份贷款合同上也明确的是基准。但银行坚称他们总行那边保留的是上浮10%。两份合同居然产生了矛盾。需要说明的是至始至终从申请到中介告诉我批下来了一直到还款

·房产问题,父亲答应把房子赠予儿子
  父亲答应把房子赠予儿子，但没有房产证，土地使用证有但没过户，赠予的内容已经到司法部门公证过了，请问是否有效

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房产纠纷法律知识:

·在外打工，很多人选择租房的形式来满足自己的居住需求。此时，建
  在外打工，很多人选择租房的形式来满足自己的居住需求。此时，建议最好与房主签订一份房屋租赁合同，避免日后发生纠纷时无据可依。那么这个房屋租赁合同怎么写的呢?我们带来房屋租赁合同样本一份，帮助你进行了解。房屋租赁合同样本出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区

·开公司房屋租赁合同该怎么写？
  对于打算开公司的人来说需要做足各方面的准备，除了筹备创业基金、进行工商注册等，租赁房屋作为固定的办公场所也是其中很重要的一步。一般房屋租赁超过六个月就必须签订租赁合同，并且需要到有关部门进行备案，领取相关证件。下面就由的我们为您提供一份开公司房屋租赁合同的范本。开公司房屋租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)甲乙双方

·逾期交房怎么办？
  1.卖方逾期交房的违约责任应如何约定？卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。2.《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后

·结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄
  购买房产属于大宗投资，而很少有人会有足够的资金在婚前购买房产的，因此在婚前买的房，婚后还贷的情况是普遍存在的。那么，万一感情不合而离婚，结婚按揭买房,离婚贷款没有还清怎么弄呢?我们在下文中为您解答。1、婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。这种情况，目前法律法规没有予以直接规定，但因取得

·在实践中，不少购房者由于对购房程序
  在实践中，不少购房者由于对购房程序不是很了解，所以也只能是听别人说，在购房合同签订后需要将其拿去公证。那么，从法律的角度看，需要办理房屋买卖公证手续吗?事实上，即便是不需要，不少购房者为了能更放心一点，也愿意花些钱去做下公证。下文中我们为你做具体解答。一、要办理房屋买卖公证手续吗房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方

·北京房屋租赁管理若干规定
  在北京，房屋出租已经成为了一种普通大众在他乡生活的普遍方式，可是，房租出租也会产生许多法律问题，如房屋和合同中描述的不符，租房的人私自转租等。下面，为您整理了一些北京房屋租赁管理若干规定和可能发生的法律风险，希望可以为您提供参考。一、北京房屋租赁管理若干规定按照《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:

·老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？
  现在很多大城市为调控房价，都对商品房买卖进行了限购。不少家庭达不到二套房购买条件，于是就有人打起了歪脑筋，通过假离婚的方式拿到购房资格，等买好房后再复婚。最近，有一些人向我们咨询，老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险？下面我们听听我们是怎么说的。一、假离婚的成因有哪些？中国式假离婚的发生原因是多方面的，有的是为了子女上学

·房产交易市场上，各类纠纷十分多见，其中最为显著的就是二手房买
  房产交易市场上，各类纠纷十分多见，其中最为显著的就是二手房买卖引起的纠纷。那么在购买二手房时，为了保护自己的利益，购房者应如何避免二手房买卖纠纷？这也就是说，对于购房者而言，二手房买卖纠纷怎么避免呢？下面将作一个具体的论述，希望对您有所帮助。一、如何避免二手房买卖纠纷1、“卖房者”非房主。对于“卖房者”非房主的情况

·遗产房屋过户需要什么手续？流程有哪些
  在我们进行继承遗产的时候，一般是需要进行遗产房屋过户的，只有过户了，才真正的算继承了。那么，遗产房屋过户需要什么手续，办理流程中所需的费用包括什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识内容，供您进行参考。一、遗产房屋过户需要什么手续，办理流程有哪些?(一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心

·离婚贷款房产如何分割
  随着越来越多的人选择贷款购房，因为贷款房而产生的纠纷也在逐渐的增多，这其中要数夫妻离婚就贷款房的分割纠纷最多。那到底离婚贷款房产如何分割呢?本文将结合不同的情况，对这个问题进行回答，供你参考。一、婚前一方首付，婚后双方还贷，贷款房登记在首付人名下，离婚时贷款房归谁?对于这种情形的房产的处理方式，根据我国婚姻法最新的司法解

·房子转租合同的效力是怎样的
  我国法律允许进行房子转租，但此时也是需要当事人签订一份转租合同的，这样对彼此的利益才有一个保障。不过这个转租合同的效力怎样就需要根据实际的情况作出判断了。那究竟房子转租合同的效力如何？我们一起在下文中进行具体了解。一、房子转租合同的效力是怎样的在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租

·房子没住，物管费可否不交?
   房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。在商品房买卖合同，对房屋交接的程序做了约定和规范，如要求开发商要在房屋交付时，向购房人提供房屋验收合格的证明；所购商品房为住宅的，开发商还

·房照和土地使用证有什么不同？
  房照和土地使用证有什么不同？我们知道，房照也就是房产证，是我们拥有自己房屋的一个重要凭证，同样土地使用证也是不可或缺的。买房子的人在房子交易前可以查看房子的房产证和土地使用证等，购买到合适的房子才会住得放心，能避免纠纷。那么，房照和土地使用证有什么不同？下面我们就带领您来具体了解下。一、土地使用证跟房产证的概念土地证

·延期交房，物业费不能抵违约金
  首先，物业管理费与违约金不能相抵。物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，“延期交房违约金”与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”也就是说，开

·经济适用房的买卖
      经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租、出借，5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购，回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内，因继承、赠与或离婚析产

·怎么就房产纠纷正确维权
  近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，主要包括：房屋产权纠纷，城镇商品房屋买卖纠纷，房屋优先购买权纠纷，房屋租赁纠纷，房屋抵押、典当纠纷，房地产相邻关系纠纷，房屋拆迁纠纷等。那么怎么就房产纠纷正确维权呢？详细内容请在下文中进行了解。一、怎么就房产纠纷正确维权按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同

·赡养协议怎么添加房产问题
  赡养协议是具有赡养义务的当事人与被赡养人签订的照顾被赡养人日常生活的法律文件，在赡养协议中规定了赡养人以及被赡养人的权利和义务，赡养人不能以被赡养人的财产为前提条件，因此赡养协议怎么添加房产问题在法律上是没有相应的支持条款的，因此赡养人不得以房产的分配问题拒绝履行赡养义务。一、赡养协议怎么添加房产问题赡养协议不能附

·离婚房子评估多少费用 离婚房产如何评估价格
  离婚涉及到房子分割问题的时候，一方实际取得了所有权的，则有可能要对另一方做出补偿，就需要确定房子的价值，对实际的价格作出一个评估才行。而一般都是委托专业的机构进行评估，自然就要支付评估费，那么离婚房子评估多少费用呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚房产如何评估价格1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房

·枉法仲裁罪
  

·挪用特定款物罪
  挪用特定款物罪，是指违反特定款物专用的财经管理制度，挪用国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家和人民群众利益遭受重大损害的行为。

·非国家工作人员受贿罪
  非国家工作人员受贿罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为。属妨害对公司、企业管理秩序罪的一种。

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