扬州广陵区文峰街道附近的房产纠纷律师

  扬州广陵区文峰街道附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理广陵区文峰街道房产纠纷案件，为您解决广陵区文峰街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·无儿无女老人，患老年痴呆后，他的房产是否可以由监护人申请拆迁
  现有一老人，江苏南通海安县人，终身未婚，无儿无女，今年老人患老年痴呆后，由侄子接回赡养。请问其侄子是否可以将其房子申请拆迁?有无相关法律依据？

·房产过户要收什么费用？收多少？
  驻马店泌阳县房屋过户

·商品房拆迁赔付标准是怎样的？
  商品房拆迁赔付标准是怎样的？

·我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日
  我姐之前的男朋友，以买房为由，跟我借了钱，到目前为止，叫他把那些资料发给我，也一直未发，现已到还款日，目前没有他的联系方式，我怀疑他是在诈骗我，请求你们的帮

·怎样才能证明房贷有我还的一份？
          男友父母出的首付给我们买了套房子，产权写的是男友父亲的名字，但是还有三十万贷款未还清，需我和男友婚后一起偿还，这种情况下，我怎样才能让法律认可房屋的贷款有我还的份额

·房产问题,你好,你好，我咨询个问题，今年我老婆在法院起诉
  你好，我咨询个问题，今年我老婆在法院起诉离婚，初审的结果是在新婚姻法诠释三颁布的前三天下来的，我们婚后有一套住房，是我父母买的，有一女儿判给女方，房子也判给了女方，女方支付我房子的一半，我不服再次起诉，法院于10月26号再次开庭，可是由于女方家庭势力庞大，现在

·遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房屋什么的，刚开始的
  遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房子什么的，刚开始的时候跟她聊了一段，后来他打电话我就没接她的，然后他就打电话骂我，然后我就报了警去了派出所，派出所也给他打个电话，他也很嚣张，她说你派出所管不了这件事情，然后我出了派出所以后他又给我打电话了，对我进行了

·二手商铺有房产证无土地证
  律师：您好！我找到了一个二手商铺，有房产证无土地证（对方说土地证没有分割），这里想请假您，这种情况下风险大吗？能买吗？

·我想请教下2019年我在碧桂园买的房屋后来不想要了买房押金碧
  我想咨询下2019年我在碧桂园买的房子后来不想要了买房押金碧桂园碧桂园退给我了但是这个钱我没有拿到 被接待我们的业务员挪用了 他爸爸生病把我的钱给用了给很快就会还我 到现在也没有给 这几天给他打电话也不接了 我

·经济适应房能卖吗,你好,你好，请问经济适应房能卖吗，有什么要求吗
  你好，请问经济适应房能卖吗，有什么要求吗

·房产公证,请问房产公证书怎么写
  请问房产公证书怎么写

·在临时房住了一晚上早上起来的时候因为太忙忘记拿走放下柜台上的钱当我想起来的时候已是一个小时后的事了当
  在临时房住了一晚上早上起来的时因为太忙忘记拿走放下柜台上的当我想起来的时候已是一个小时后的事当我再去房东老婆在打扫卫问了她说没拿怀疑是她拿我也确定我没拿走就放在柜台上可房东老婆说没该怎么

·我出售了一套房产，买方欠尾款一直没付，理由是房产证没办下来
  我出售了一套房产，买方欠尾款一直没付，理由是房产证没办下来

·离婚关于房产问题
  离婚关于房产问题

·女儿告父亲要求履行赠与义务，将房产过
  女儿告父亲要求履行赠与义务，将房产过

·墙体裂纹,购买新房不道一年墙体很多处裂纹
  购买新房不道一年墙体很多处裂纹。物业左右推脱不给解决

·没有房产证的房子能不能买
  邻居家的房屋共140平方。只有集体土地使用证。请问能不能买。

·求助，外籍人士无法贷款而引起的房产纠纷
   

·我有一套房改房，在临淄，产权证是我的名字，但单位拿着产权证，
  我有一套房改房，在临淄，产权证是我的名字，但单位拿着产权证，并有一个协议说退休时才能拿到产权证，后来我出国了，单位又强制退还了集资款，又签了协议让放弃产权，现在产权证还是我的名字，有希望要回来吗

·我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了
  我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了，交房时没通知到我，我又晚收房四个月，开发商不按合同给我违约金，反向我要晚收房违约金合理吗

·我和我男朋友那天在出租车上，司机追尾了，当时我们两个都被撞到头部，他头过了一会就越来越疼，我头上起了
  我和我男朋友那天在出租车上，司机追尾了，当时我们两个都被撞到头部，他头过了一会就越来越疼，我头上起了

·法院能执行评估和拍卖我的房子
  法院能执行评估和拍卖我的房子

·在登记结婚后买的房子是不是属于双方共同财产？？
  新婚姻法里，如果是在登记结婚后买的房子是不是属于双方共同财产？？

·二手房买卖合同纠纷
  二手房买卖合同纠纷

·我跟人和租厂房，做塑料颗粒，然后有污染，政府部门不肯做，机器
  我跟人和租厂房，做塑料颗粒，然后有污染，政府部门不肯做，机器都没有弄好，还没有做，我们就搬走了，定金给了他9万，他说把房租9万元退给我，都两个多月了，还不给，他也不出来，我也找不到他人，我该怎么办

·婚姻期间，因一方有借贷，无法买房到夫妻名下，房子买在了公婆名
  婚姻期间，因一方有借贷，无法买房到夫妻名下，房子买在了公婆名下，离婚时，房子赠予孩子，可男方要求女方一起还贷，怎么做能保证这个房子还贷清楚后，可以安全过户给孩子？并且程序合法。能保证女方的权益？

·我想转让一小宾馆，可房东有意收回不想让我转，怎么办
  看合同怎么约定的

·我老公在外面欠了好多钱，他跑了，人家现在要拿房子做抵押，我该怎么办？
  我老公在外面欠了好多钱，他跑了，人家现在要拿房子做抵押，我该怎么办？

扬州广陵区文峰街道房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·买房子土地使用权只有40年是怎么回事
  一、为什么买房子土地使用权只有40年从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。一般40年使用权是从开发商拿地开始算起，所以往往房屋到手入住时年限已不足40年

·买了期房开发商跑路了怎么解决?
  一、买了期房开发商跑路了怎么解决?1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。《民法典》　　第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第五百七十八条??当事人一

·小产权房屋买卖流程是怎样的
  我们知道，在我们购买房屋的时候都有一个流程，但是除了商品房以外还有一种房屋叫做小产权房，对于小产权房屋的概念相信大多数人并不是那么的熟悉，那么在进行小产权房屋买卖流程又是怎样的?今天，我们将会一一会您作一个详细的解释。一、什么是小产权房根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在

·注册公司的房屋租赁合同
  如果我们想注册公司的话，首先得有注册地址，这时可以通过租赁房屋的形式确定办公场所。租房就要和出租方签署租房合同，那么注册公司的房屋租赁合同怎么写？有哪些注意事项？我们收集了一篇范本，接来下让我们一同做个了解。注册公司的房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租

·没有土地使用证的二手房能买吗？
  购买房屋的行为在现代社会非常常见，由于生活的变迁我们可能会需要现在所居住的地方，如果长期不会回来的话，我们都会选择将房子租出去或者是卖出去。还有很多人想要买这些房屋，但是可能会涉及到没有土地使用证的问题，当前很多人对土地使用证不够了解，那没有土地使用证的二手房能买吗？没有土地使用证的二手房能买吗没有土地使用证的房屋是

·新婚姻法房子婚前加名的规定是怎样的？
  对于满足法定年龄的男女双方，根据自己的意愿，是可以选择结婚对象的，在结婚前，一般会购买婚房，为了防止在离婚时就房产问题发生纠纷，一般在婚前会要求在房产证上加名字，新婚姻法房子婚前加名的规定是怎样的?现在就来一起了解下吧。一、新婚姻法房子婚前加名的规定《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产

·买房人逾期付款能不卖了吗？
  买房为了双方有保障通常会签合同，买方按期付款，还完所有房款时取得房屋的所有权，要是买房人逾期付款，卖方可以选择不卖房子吗？　　所谓不卖了，实际上就是不再履行双方的房屋买卖合同，然而，并非买房的一方逾期付款，卖方就有权利选择不再把房卖出去。　　不可否认有些卖方在看到房价持续上涨或者是有买房人愿意出更高价购买房屋，

·苏州二套房首付比例是多少？
  苏州是我国长三角地区非常重要的大城市，不仅经济发展水平较高，而且人文底蕴浓厚，城市整体环境适宜居住。2016年，我国房地产市场在经历数年低谷沉寂后，许多城市的房价又开始抬头，有的有了迅速的抬升，苏州也不例外。本文中，网的编辑就来为您讲述苏州二套房首付比例新政策相关知识。一、苏州二套房首付比例是多少？苏州出台《关于进一步加

·很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，
  很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，毕竟此时房屋的面积关系着房屋总价的数额，而房屋建筑面积则关系着自己日后可以实际使用到的面积问题。那到底现实中该如何对房屋建筑面积计算呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧，一、如何对房屋建筑面积计算住宅建筑面积的测算方式因楼层、结构等的不同而不同，总的来说有以

·房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？
  房屋赠与合同协议书怎么写，有哪些注意事项？一、房屋赠与合同协议书怎么写?赠与人：(以下简称甲方)住所：有效证件号码：受赠人：(以下简称乙方)住所：有效证件号码：受赠人为法人或其他组织的：受赠人：(以下简称乙方)住所：负责人：职务：甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：第一条

·小产权房买卖合法吗,是否受法律保护?
  如今，小产权房作为农居民的一种致富手段应运而生。我们都知道农村集体土地不得用于非农业建设，那么购买小产权房是否合法呢?对于已经购买了小产权房的人来说，这种买卖形式是否受到法律的保护呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、小产权房买卖合法吗小产权房的产生是违法的，因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局，也违反了关于农地转

·房产质押解押需多久？
  房产质押解押需多久？房产质押解押所需时间以及解押流程：1、提前一周预约银行还款，付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，去房地产交易中心注销抵押,后一周左右撤销。2、凭结清手续，去房地产交易中心注销抵押，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。3、当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，

·买房提前还款违约金
  目前，贷款是我们日常生活中常常碰到或亲身经历的事，人们也在为还贷的一些程序而苦恼。拿房贷来说，人们借了房贷之后，如果有余力提前还款，那么应该如何处理买房提前还款违约金呢?下面就由来明确这一问题。1、须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了

·合作开发房地产风险
  房地产合作开发是指具有房地产开发资质的一方与提供建设用地使用权或提供资金、技术、劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。最高人民法院于2005年6月18日颁发了法释[2005]5号《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对房地产合作开发合同中出现的相关法律问题作出了明确的规定。 

·一般而言，由于买受人可以现场勘查，现房销售的商品房面积误差的
  一般而言，由于买受人可以现场勘查，现房销售的商品房面积误差的问题比较少，但是期房建成后的实测面积与合同约定的面积经常发生误差问题，很多时候面积误差还比较大，这严重影响买受人的合法权益。那么对于买受人而言，该如何解决房屋面积误差大的问题呢？以下是具体介绍。一、如何解决房屋面积误差大的问题(一)在一个较小的误差范围内(如正

·不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产
  不动产登记是不动产物权转移的前提条件，购买房屋时未进行不动产登记的，原则上房屋产权仍归原产权人所有，因此进行不动产登记是非常重要的，那么究竟不动产登记是去哪登记呢，想必您都不太清楚，下面我们就为您详细介绍下。一、不动产登记的相关规定不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。1、《不动产登记条例》第六条国务院国土资

·公有住房使用权交易的方式
  1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的差异，由交换一方向另一方给予适当的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。2、公房承租人以公房使用权交换住房产权。公房承租

·遗产房屋过户流程的步骤有哪些
  找专长律师：损害赔偿律师????????????婚姻家庭律师????????????合同事务律师????????????债权债务律师????????????劳动工伤律师遗产房屋过户是指在父母或者养父母去世时，其名下的房产依照法律规定，合法继承给子女或法定继承人的名下所要办理的流程。遗产房屋过户流程需要严格按照法律规定提供材料，办理过户手续。今天，我们就来和您讲解一

·私分国有资产罪
  

·非法利用信息网络罪
  非法利用信息网络罪，是指利用信息网络设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组，或发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息，或为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息，情节严重的行为。本罪是刑法修正案（九）第二十八条新增加的罪名。

·票据诈骗罪
  票据诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用金融票据进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。

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