费县国电征地补偿标准是什么

扬州律师网 www.yz64.net

  
  在中国经济转型的加速期，各产业的建设与人民生活水平的提升无不例外都使得电力需求颇为紧张，每到夏天，各地片区轮流停电就是最好的例证。国家的电力建设在新时期有了新的要求，电力设施的更新换代对土地有着不小的缺口，征地意味着补偿，那么费县国电征地补偿标准是什么。
  
  费县国电征地补偿标准是什么
  
  参照电网建设工程相关补偿标准的实施意见。
  
  各县(区)人民政府，市直各有关单位：电网建设是我省重点工程之一。为积极支持电网建设，保障我市“十一五”电网建设工程的顺利进行，根据山西省政府办公厅《关于加快电网建设的通知》(晋政办发〔2005〕80号)精神，结合我市实际，经市人民政府同意，现就我市电网建设工程相关补偿标准提出如下实施意见。
  
  1、提高认识，切实做好电网建设的相关工作
  
  电网输电工程建设受国家法律保护，禁止任何单位和个人借故无理阻挠。输电工程建设中，涉及占地、树木砍伐、拆迁、青苗赔偿等，输电工程建设单位应按规定及时补偿相关当事人，确保人民群众利益不受损害。各级人民政府要做好本辖区内工程建设协调和广大群众的政策宣传、思想教育工作，确保工程顺利实施。
  
  2、明确补偿范围，积极推进电力建设工程
  
  关于占地。永久性占地为电力线路的杆、塔、拉线及相关的辅助设施占地临时性占地为输电线路建设过程中，施工临时建筑、施工道路、施工场地、工器具存放场、料场等占地，不涉及青苗，只涉及复耕的情况。关于青苗。指永久性占地或临时性占地，地面上附着的农作物。关于树木砍伐。指永久性占地区域内或电力设施保护范围内，按照规程规定需砍伐的防护林、零星树木、经济林木，其他树木。关于拆迁。指输电线路建设过程中涉及的房屋、水利设施、大棚温室、坟墓等拆迁。输电线路工程走廊(包括杆、塔、拉线)不征地，只对输电线路杆、塔、拉线用地作一次性经济补偿。输电线路走径，必须征得所在地县(区)人民政府的批准。
  
  3、严格补偿标准，确保电网工程建设顺利开展
  
  (一)永久性占地补偿。按《土地法》规定，取前三年平均产值乘以土地补偿倍数的办法计算。根据人均耕地数量多少、所处地理位置优劣，将各区域土地补偿费和安置补助的总和(以下简称土地补偿倍数)标准确定为：位于市区及经济技术开发区周边，人均耕地不足一分，土地补偿倍数确定为29倍以下，报省人民政府批准;于县郊及工业用地密集地区周边，人均耕地高于一分不足一亩，土地补偿倍数确定为25倍以下，报省人民政府批准;位于城建规划范围内，人均耕地一亩以上，土地补偿倍数确定为16倍以下;其它地区，按照《山西省土地管理实施办法》第二十七条的有关规定办理。
  
  (二)铁塔占地。水地：每基铁塔在50平方米及以下补偿600-1000元，每基铁塔在50--100平方米补偿1000-2000元，每基铁塔在100平方米以上补偿2000-3000元。旱地:每基铁塔在50平方米以下补偿500-800元，每基铁塔在50-100平方米补偿800-1200元，每基铁塔100平方米以上补偿1200-1600元。
  
  (三)电杆占地。水地:单根电杆补偿300元，双杆补偿500元。旱地:单根电杆补偿200元，双杆补偿300元。
  
  (四)拉线占地。水地每条拉线补偿200元，旱地每条拉线补偿100元。
  
  (五)临时性占地补偿。施工期间由施工机械等作业造成的压地、毁地等作一次性补偿。水地:每亩补偿300-500元。旱地:每亩补偿100-300元。
  
  (六)青苗及复耕补偿。青苗补偿：水地每亩补偿500-800元，旱地每亩补偿300-500元。复耕费补偿范围指施工机械压地、毁地部分，每亩一次性补偿30元/亩。
  
  (七)树木砍伐补偿。杆塔基础内须砍伐的树木，所砍伐树木归树木所有者。非经济树木:直径5厘米以下的，每株20元;直径为6-10厘米的，每株30元;直径为11-20厘米的，每株50元;直径为21-30厘米以上的，每株80元;直径为31厘米以上的，每株100元。经济树木:直径10厘米及以下的未挂果每株50元，挂果每株200元;直径10厘米以上的未挂果每株80元，挂果每株300元，苹果、梨、枣类、挂果树每株在前面的标准上乘以1.5倍的系数。大面积占用林地时，按照国家、省有关文件确定的补偿标准执行。
  
  (八)拆迁补偿。
  
  (1)房屋。属砖混结构，每平方米建筑面积500元;砖木、砖石结构，每平方米建筑面积300元;土坯房、简易房结构，每平方米建筑面积100元。
  
  (2)水利设施。机井:井深200米以上，每眼12万元;井深100-200米，每眼8万元;井深50-100米，每眼5万元;井深50米以内，每眼3万元;砖石井每眼3000元;土井每眼1000元;地下水管，输水管道每延长米10-20元。
  
  (3)温室。每亩15000元。
  
  (4)坟墓迁葬。在塔位中心点10米范围内的坟墓补偿迁葬费，每座1000元。
  
  (九)民用宅基地补偿。施工过程中，输电线路杆塔和拉线永久性占地，涉及已批准的民用宅基地(有土地部门颁发的使用许可证)的，可按二倍标准补偿。
  
  4、补偿期限及法律责任
  
  青苗补偿、树木补偿、临时占地补偿，应在施工结束实地丈量后一次性予以补偿。所有赔偿必须在施工竣工前由工程建设单位一次性补偿到位。工程建设单位应与被补偿方签订书面协议，补偿工作方为有效。补偿费用由工程建设单位从工程建设费用支付。任何单位或个人不得无理阻挠电网工程建设，情节严重的，由公安机关根据《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
  
  国家电力的扩张需要空间的的扩大，对于土地额需求会随着国家电力进一步发展而发展。在经济新时期，新能源的作用显得更为突出，而电力就是其中的重要组成部分，因此，国家对于其有政策倾斜。以上。
  
  
  
  

·土地承包经营权无效取得的情形有哪些？
      土地承包经营权无效取得的情形有哪些？ 一、土地承包经营权无效取得的情形有哪些? 1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同 根据《农村土地承包法》第十八条规定“承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权变更、注销或重发手续。”最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，...

·房子没有土地使用证可以出售吗？
      房子没有土地使用证可以出售吗？ 一、房子没有土地使用证可以出售吗? 不可以，理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。　产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主...

·宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？
      宜都市农村耕地征地补偿标准是怎样的？一、宜都市土地分类 （一）Ⅰ类区域：属于平原岗地及丘陵 包括红花套镇、高坝洲镇、陆城办事处辖区内所有村组；姚家店镇（姚家店村、莲花堰村、刘家嘴村、过路滩村、枫相树村）；枝城镇（楼子河村、梁家畈村、赤溪河村、环城村、白水港村、龙王台村、沿江村、三板湖村、阳合岭村、大堰堤村、洋溪村）。 补偿标准：耕地：37500元/亩；菜地：45000元/亩；果园：45000元/亩；茶园：45000元/亩；精养鱼池：45...

·开发商只有土地使用证有哪些危害
      开发商只有土地使用证有哪些危害 土地使用证虽然是非常重要的土地使用证件，但是作为开放商想要售卖房屋的话需要的是拥有五种不同的证件，当前有的地方售卖的是没有证件齐全的土地，虽说价格会相对便宜，但是其中存在的危害是很多人都不知道的。那开发商只有土地使用证的话会有哪些危害呢？ 开发商只有土地使用证五证不全售房存在的风险 1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发，所以小产权房买卖是不合法的，...

·新蒲新区征地补偿标准是怎么样的
      新蒲新区征地补偿标准是怎么样的《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地...

·老房子没有土地使用证吗，如何处理没有土地使用证
      老房子没有土地使用证吗，如何处理没有土地使用证现代社会没有土地使用证的房屋是有很多方面的限制的，但其实还有很多的老房屋当前是没有房屋使用证的，这是历史遗留问题，随着时间的推移都会解决，但当前如果老房子没有土地使用证的话应该怎么办呢？不然很多方面都会受到限制。那老房子没有土地使用证吗，要如何处理呢？一、老房子没有土地使用证吗并不是所有的老房子都没有土地使用证，不过早建的房屋是很少有办理土地使用证。二、老房子没有土地使用证怎么办(一)办理集...

·未实施具体征地行为，征地批文满2年自动失效吗？
      未实施具体征地行为，征地批文满2年自动失效吗？ 　　一、未实施具体征地行为，征地批文满2年自动失效吗? 　　国土资源部发布了《关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》(以下简称《通知》)，其中明确提出，农用地转用或者土地征收经依法批准后，两年内未用地或者未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效;对于企业原因造成的闲置土地，要依法依规收缴土地闲置费或者收回。 　　《土地管理法》第三十八条规定，“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地...

·缓刑人员可以不回户籍地吗
      缓刑人员可以不回户籍地吗?缓刑人员可以不回户籍地，但需要经过考察机关的批准，宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内必须遵守下列规定：(1)遵守法律、行政法规，服从监督;(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;(3)遵守考察机关关于会客的规定;(4)离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。缓刑的考验期限，从判决确定之日起计算，判决确定之日即判决发生法律效力之日。判决以前先行羁押的时间，不能折抵缓刑的考验期限。二、缓刑...

·2023年吉林省征地补偿新标准是什么
      吉林省征地补偿新标准是什么 旧城改造是现如今在我国经济状态迅速发展过程当中必然的一个结果，可是拆迁改造之前，对于当地政府来说是需要制定一个比较切实可行的拆迁改造方案的，尤其是征地补偿款的这一块，每个地方都是根据当地的实际情况来制定拆迁补偿款的。下面我们给您介绍的是，吉林省征地补偿新标准是什么? 一、吉林省征地补偿新标准是什么? 一)土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二)土地征收的安置补助费 ...

·征地补偿30平方安置是怎样的？
      征地补偿30平方安置是怎样的？ 随着各地经济的不断发展，越来越多的征地活动进行。我们知道，征地时要进行补偿安置的。安置住房只有最低补偿面积的，大多数地方的安置最低面积是30平方/人，那么，征地补偿30平方安置补偿，具体是如何操作？下面就让我们带领您来了解一下吧。 （一）在征地拆迁补偿安置区域内，原人均产权建筑面积不足30平方米的（含无房户），按30平方米/人的安置面积套相近户型还房安置。被拆迁人在30平方米/人之内不支付安置房补差费...

·土地承包法律纠纷的相关法律规定是怎样的
      土地承包法律纠纷的相关法律规定是怎样的 土地承包有家庭承包和其他方式的承包，任何人都不能非法剥夺组织成员承包土地的相关权利。在 《中华人民共和国农村土地承包法》 中有很多具体的规定，土地承包法律纠纷有哪些具体的司法解释呢？下面我们就对此问题进行相关的说明。 土地承包法律纠纷的相关法律规定是怎样的 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 一、下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理： （...