夫妻离婚一方不配合过户怎么办

扬州律师网 www.yz64.net

  夫妻在离婚的过程中，当共有房屋被法院判归一方所有或者是双方约定房屋归一方所有但另一方又反悔时，就会出现一方不配合另一方办理房屋过户的情况。那么，在法律上，离婚时一方不配合过户怎么办呢？我们一起在下文中进行了解。
  一、离婚一方不配合过户怎么办
  夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待，具体如下：
  (一)诉讼离婚，一方不配合过户的：
  对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
  (二)协议离婚，一方不配合过户的：
  协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。
  二、前配偶不配合过户怎么办
  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。由于我国规定的离婚方式不同，因此要是离婚时一方不配合过户的话，那么根据实际离婚的方式不同，具体的处理也是不同的。有需要的朋友可以从上文中进行了解，要是遇到前配偶不配合办理房产过户的话该怎么处理才好。

·认定重婚罪需要哪些证据
      重婚罪的自诉人要提起自诉，最重要的是收集证据，证明对方与他人确实在外以夫妻名义生活。要证明对方与其以夫妻名义同居生活，就要靠自己搜集证据，那么，在实际案件中，认定重婚罪需要哪些证据？我们将在下文中为你做详细介绍。 一、认定重婚罪需要哪些证据 要取得重婚罪证据必定要从它的犯罪行为方面出发，而它的犯罪行为有： 1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚...

·老公出轨想离婚财产怎么分配？
      在现实生活中，导致夫妻双方离婚的原因有很多种。夫妻一方婚后出轨便是其中的一种，是普遍存在的。如果发生此类情况，很可能会使另一方选择离婚。离婚就肯定会涉及到财产分割的问题，那么，根据我国法律的相关规定，老公出轨想离婚财产怎么分配?请继续阅读了解。 老公出轨想离婚财产怎么分配? 如果夫妻一方出轨，另一方当事人可以选择协议离婚，约定离婚财产的分配情况，或者诉讼离婚，即双方在离婚财产分配是未达成一致意见，交由法院进行处理。具体的财产分配情况，如...

·怀孕了离婚孩子归谁胎儿在未出生前不具有民事权利能力
      怀孕了离婚孩子归谁胎儿在未出生前不具有民事权利能力，而《民法典》（2021年1月1日起实施）没有关于胎儿权益保护的特殊规定。因此，待胎儿出生后，双方可以另行解决离婚子女抚养问题。胎儿出世后的抚养问题依照《民法典》关于离婚子女抚养问题的规定，即第1085条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女...

·子女抚养权变更的理由的相关规定有哪些？
      夫妻之间因为感情不和等一系列的原因，最后通过离婚来解决感情的问题。离婚之后，就伴随着财产的分割，对于有孩子的家庭，还要面临这抚养权的问题。离婚之后，法院将抚养权判给一方，另一方经过一段时间，因为一些情况，觉得对孩子有亏欠，希望法院能够变更抚养权，自己能狗给予孩子更多的爱。那么子女抚养权变更的理由的相关规定有哪些? 一、目前变更抚养权的法律规定有哪些 父母双方离婚后，如果想变更孩子的抚养权，在一定条件下，可以根据父母双方或子女的实际情...

·请求支持判决离婚诉请的证据
      请求支持判决离婚诉请的证据 (一)法律规定的“感情破裂” 1、看分居时间——感情不和分居满二年。 2、看婚前是否对精神病有所隐瞒——隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。 3、看是否有犯罪行为——一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。 4、看有无禁止性结婚的疾病——一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性...

·怎样起诉离婚要求赔偿？
      现如今离婚的方式有两种，一种是起诉离婚，另一种就是协议离婚，如果双方打不成协议，那么就可以起诉离婚，起诉离婚一般都是财产的分割和子女的抚养等问题无法达成一致，就会向法院提出起诉，一般法院经过调解或者是判决解除夫妻双方的婚姻关系。那么怎样起诉离婚要求赔偿？ 一、怎样起诉离婚 1、到你户口所在地或者居住地法院立案庭立案，提交离婚起诉书。诉讼的时候要提交证据。这两点都见下面具体的规定。 2、诉讼离婚一定是先调解再判决，所以不能缺席审判。...

·夫妻分居两年离婚需要提供什么证明材料
      现代生活中出现了越来越多的夫妻，因为各种各样的原因分居，分居作为离婚的一种方式，但是其必须要要达到分居两年以上，那么分居两年离婚需要提供什么什么证明?下面我们为你解答。 一、能证明分居两年的证明材料 1、一方在外居住的房屋租赁合同; 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认; 3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属...

·虽然法律方面没有规定男女结婚之前
      虽然法律方面没有规定男女结婚之前，男方必须要给付女方家结婚彩礼，但从实际来看，现在我国大多数地区结婚都是流行这一做法的，也可以说是民间结婚中的一种习俗。当然，在结婚彩礼方面其实产生纠纷的可能性也比较大，而此时当然要想通过诉讼方式来处理的话，就要先搞清楚返还彩礼的诉讼时效是多久，下面就让本站我们为你分析解答。返还彩礼的纠纷适用诉讼时效，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。婚姻法司法解释(二)第十条未对该条适用诉讼时效问题作出...

·一、夫妻关系存续期间财产约定协议是否合法?
      一、夫妻关系存续期间财产约定协议是否合法?夫妻关系存续期间财产约定协议是合法，夫妻之间依法达成的有关夫妻财产制的约定，对双方当事人均具有约束力。这种约束力体现在：(1)依法达成的夫妻约定财产制的协议，非经双方同意，任何一方不得擅自修改。(2)夫妻约定财产制的协议，双方均应认真遵守，如约履行。(3)夫妻离婚时，对夫妻共同财产的认定和分割发生争议的，如果有夫妻约定财产制的协议，应当按照协议的约定内容加以处理二、夫妻约定财产制对第三人利益的影...

·离婚的方式就俩种
      离婚的方式就俩种，除了协议离婚，就剩下起诉离婚，那么，在异地怎么起诉离婚手续有哪些呢?起诉离婚的手续都是由相关法规指定的，对于当事人来说只要按照有关程序合理的办理手续，法院依法审判离婚，异地起诉离婚的事情就会很好的解决。 在异地怎么起诉离婚手续有哪些，若诉讼离婚，夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年，一方起诉离婚的案件，由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的，由...

·一、民政局离婚没有分割财产怎么办?
      一、民政局离婚没有分割财产怎么办?在民政局协议离婚，可以暂时不对夫妻共同财产进行分割。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。离婚包括解除婚姻关系和财产分割。民政局解除婚姻关系时没有处理共同财产的，可以自行协商处理，协商不成的也可以起诉至人民法院由法院审理查明后对共同财产进行调解或判决进行分割。财产的性质不同，归属和分割也不一样，一般是婚前...