建筑工程承包方式有哪些

扬州律师网 www.yz64.net

  建筑工程承包方式有哪些？ 一、总包分包方式
  将工程项目全过程或某个阶段的全部工作发包给一家资质条件符合要求的承包单位，由该承包单位再将若干专业性较强的部分工程任务发包给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督各分包单位的工作。
   1、项目总承包
  对业主来说，项目管理、投资控制、进度控制和合同管理均较有利，但因为有此能力的承包商相对较少，业主的选择范围较小，还有就是承包风险大，合同价也较高，质量控制较难。对承包商来说，虽然风险较大，但利润也很可观。
   2、施工总承包
  建设单位 总包单位 工程设计 分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 ……
  建设单位 总包单位分包1结构工程 分包2装饰工程 分包3安装工程 分包4市政工程 …… 工程设计
  分包有两种方式：一是业主指定，并与业主直接签约，直接对业主负责，仅仅是在现场的活动由总承包商安排。二是总包自行选择分包商，分包直接与总包签约，对总包负责，但是前提是该分包商的选择要得到业主的认可。
   二、平行承包方式
  平行承包模式业主将工程项目的设计、施工以及设备和材料采购的任务分别发包给多个设计单位、施工单位和设备材料供给厂商，并分别与各承包商签订合同。平行承发包适合边设计边施工、涉及行业较广的项目。对质量控制较有利。但是其对项目组织和管理来说，难度较大;对投资控制和进度协调不利。
   三、联合体承包方式
  联合体承包模式由几家公司联合起来成立联合体去竞争承揽工程建设任务，以联合体的名义与业主签订工程承包合同。 建设单位 工程设计结构工程装饰工程安装工程市政工程……
  当工程项目规模巨大或技术复杂，以及承包市场竞争激烈，而由一家公司总承包有困难的时候，可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同，以发挥各家的特点和优势。
   四、合作体承包方式
  合作体承包模式几家公司自愿结成合作伙伴，成立一个合作体，以合作体的名义与业主签订工程承包意向合同(也称基本合同)。达成协议后，各公司再分别与业主签订工程承包合同，并在合作体的统一计划、指挥和协调下完成承包任务。
  由此看来，这四种主要的承包方式各不相同而又各有千秋，在建筑工程承包时，应根据每种方式不同的特点，选择适合该工程的承包方式。读者朋友们是否看了我们的介绍而有所收获呢?我们不妨思考，如若即将承包一项建筑工程，你们更倾向于哪种建筑工程承包方式呢?

·如何办理失业金领取1.公司在解除劳动合同之日前1
      如何办理失业金领取1.公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理失业报备;2.社保局规定个人缴纳失业保险金超过一年以上并满足领取条件的，才能办理领取失业金;3.办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料，并加盖单位公章。这四种材料有：位出具的解聘通知书和相关档案材料，失业证明，失业登表，公司致社保局例行公文。4.社保局审查失业登记合格后，通知失业人员前去培训并可领取失业金，同时办理下岗证。5.失业人员自与用人...

·发生事故时劳务分包承担刑事责任吗？
      发生事故时劳务分包承担刑事责任吗？发生事故时劳务分包不一定承担刑事责任，但是应承担赔偿责任，但如果是雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人...

·建筑施工许可证有效期多长时间？
      建筑施工许可证有效期多长时间？办理流程是什么？ ?建筑施工许可证有效期多长时间? 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施...

·施工工程质量保证措施？
      施工工程质量保证措施有哪些内容 一、施工工程质量保证措施有哪些内容 有下列措施： 1.每月组织一次工程实体质量检查。 2.所有机械设备材料必须符合标准，设备应该调试运行完好，并有备用设备，在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备，以确保施工的顺利进行。 3.严格遵守技术操作规程，按设计施工，积极配合监理工作。技术人员在开工前向全体人员作详细技术交底。充分考虑可能影响工程的不利因素，提出并作好相应的补救和处理措施。 4.严...

·一、劳动合同人社局盖章么？
      一、劳动合同人社局盖章么？ 劳动合同人社局不需要盖章的。劳动合同只需劳动者与用人单位两边签字或许盖章即可生效。 依据《劳动合同法》规则劳动合同的建立需求以下条件：用人单位和劳动者两边依法平等自愿协商一致，诚实信用、清晰无误地表达其实在意思。 劳动合同收效应符合下列条件： 首先，当事人有必要具有劳动权利能力和劳动行为能力即法令认可的资历和能力。依据我国劳东方法令的规则，劳动合同两边当事人一方的用人单位，有必要依照法令规则的...

·当劳动者办理离职手续时
      当劳动者办理离职手续时，用人单位应该为其出具解除劳动合同证明，以便于劳动者入职下一单位以及办理失业保险等业务。就解除劳动合同相关事项等问题，很容易造成劳务纠纷，解除劳动关系的时间节点是解决双方争议焦点的关键。那么解除劳动关系的日期时间节点如何判定?解除劳动关系的日期时间节点如何判定?依据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第14条规定，有固定期限的劳动合同期满后，因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成的事实劳动关系的，视...

·用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？
      一般而言，用人单位为了保证公司或企业良好的运作，在招录员工成为正式员工之前，都会有一个试用期，所以在生活中也会出现用人单位在试用期就解除劳动合同的情形，此时就有不少的人问：用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗?接下来，我们为您解惑。 用人单位在试用期解除劳动合同需要赔偿吗？ 《劳动合同法》第四十六条规定，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿： (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的； 《劳动合同法...

·怎么进行工伤索赔计算
      怎么进行工伤索赔计算 一、工伤赔偿计算 (一)一级至四级伤残待遇标准 1、一次性伤残补助金 (1)一级伤残补助金=本人工资×27个月 (2)二级伤残补助金=本人工资×25个月 (3)三级伤残补助金=本人工资×23个月 (4)四级伤残补助金=本人工资×21个月 2、按月享受伤残津贴(按月支付) (1)一级伤残津贴=本人工资×90% (2)二级伤残津贴=本人工资×85% (3)三级伤残津贴=本人工资×80% (4)四...

·不属于工伤待遇的有赔偿吗？
      不属于工伤待遇的有赔偿吗？ 一、不属于工伤待遇的有赔偿吗? 由用人赔偿赔偿，劳动者非因工负伤，应当由侵权方承担赔偿责任，用人单位对劳动者非因工负伤有过错的，按过错原则承担赔偿责任;没有过错的，不承担赔偿责任。用人单位对劳动者非因工负伤虽然没有过错，但劳动者非因工负伤没有侵权人或者无法获得侵权人赔偿的，医疗费用可以按医疗保险办法办理，停工治疗期间，用人单位应当按照不低于当地最低工资标准80%支付病假工资或者疾病救济费。 二、法律依据...

·不服工伤认定结果如何处理
      法律中规定，用人单位、受伤劳动者及其直系亲属、工会组织其实都是有权申请进行工伤认定的，而认定部门在作出了结果之后，则也会作出书面的通知。但对于认定结果有的当事人就会不服，实践中对工伤认定结果不服该如何处理才好?现在就让我们为你解答疑惑吧。 一、工伤认定的流程是怎样的 (一)用人单位未按上述规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请...

·什么情况下劳动者可申请仲裁
      什么情况下劳动者可申请仲裁 一、什么情况下劳动者可申请仲裁 按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履行劳动合同发生的争议，包括因履行、变更、中止解除、终止劳动合同发生的争议; 4、因认定无效劳动合同(含部分无效)、事实劳动关系、特定条件下订立劳动合同、职工流动、用人单...