合同中建筑工程质保金是多少

扬州律师网 www.yz64.net

  合同中建筑工程质保金是多少建筑工程质保金是工程总造价的3%。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。二、关于建筑工程质保金有哪些规定?1、缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。2、预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。3、质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。综上所述，一般工程都会由发包人寻找适合自己的公司，然后将工程交给承包人，这时候双方人都会签订一份工程的承包合同，合同的存在能够更好的约定双方的权利与义务，而且还会要求缴纳一定的质保金，质保金的多少一般不超过工程造价的百分之三。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
  
  
  

·根据《劳动合同法》的规定
      根据《劳动合同法》的规定，如果员工不是按照该法第三十八条规定与单位解除劳动关系，而是自行辞职的，公司没有义务支付经济补偿金，也不需要进行赔偿。但是，根据该法第八十二条的规定，公司自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，员工可以要求公司在此期间的双倍工资。 《劳动合同法》 第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳...

·肇事逃逸误工费规定是什么？
      肇事逃逸误工费规定是什么?肇事逃逸误工费规定是患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖金以患者上年度...

·眼睛内取出金属片还不算工伤？
      眼睛内取出金属片还不算工伤？ 一、眼睛内取出金属片还不算工伤? 眼睛内取出金属片算不算工伤，是需要根据具体情况来进行一个认定的，如果是属于工作原因所导致的眼睛内部取出金属片属于工伤。《工伤保险条例》 第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履...

·高铁修建有土方工程吗
      高铁修建有土方工程吗？注意事项是哪些？ 1、高铁工程施工中的标准和要求 (1)施工技术的交底。这是施工工序中的第一个环 节，至关重要。 (2)设计变更管理。图纸是施工时的依据，管理方也 应该依据图进行验收，这样施工质量才会得到保证。但是， 在施工的过程中会出现一系列的问题，许多问题难以预计， 猝不及防。比如：实际的施工环境有改变、外界的影响和变 化，有时建设单位也会提出一些新的要求和变更。因此，原 来的设计就有局限性，需要被打破，必须...

·2023劳动法辞退员工条件
      第一，协商解除。用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第二，过失性辞退。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立...

·一、误工费事故发生前三个月的收入如何提供?
      一、误工费事故发生前三个月的收入如何提供? 1、有固定收入的，由用人单位提供受害人最近一年的工资表和营业执照副本的复印件，并加盖单位公章。 内容包括受害人在单位的工作时间、职务和最近一年平均的月工资。 2、没有固定收入的可以提供一段时间(前三年)收入状况证明。 内容包括从事的行业、工作所在地、工作内容，并提供相关政府部门出具的证明文件。 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证...

·解除劳动合同备案流程是怎么规定的?
      解除劳动合同备案流程是怎么规定的? 劳动合同备案后，是不需要解除备案的。 1、用人单位进行劳动用工备案要提供的信息应当包括：用人单位名称、法定代表人、经济类型、组织机构代码，招用职工的人数、姓名、性别、公民身份号码，与职工签订劳动合同的起止时间，终止或解除劳动合同的人数、职工姓名、时间等。 2、用人单位名称、法定代表人、经济类型、组织机构代码发生变更后，应在30日内办理劳动用工备案变更手续。用人单位注销后，应在7日内办理劳动用工备...

·职工发生劳动工伤该怎么赔偿
      1.医药费由用人单位全额垫付;2.停工留薪期内(工伤治疗、康复期间)工资按原待遇发放;3.停工留薪期内需要护理的由单位负责;4.住院期间伙食补助费按你们当地标准发放;5.工伤赔偿：如果继续在单位工作，不辞职的话，根据《工伤保险条例》规定，享受一次性伤残补助金。法律依据：《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12...

·劳动合同需要按手印吗？
      我们国家中的大多数人都要为了让生活而劳动，因此我们国家最主要的关系之一便是雇佣关系，也就牵扯到了与劳动合同有关的问题。我想很多人都对这个问题比较关心，因为很多人都会遇到签订劳动合同的情况。下面，我们就来给您讲解一下有关于劳动合同需要按手印吗的问题。 一、劳动合同需要按手印吗 法律上没有规定公司在与员工签订劳动合同时,需要员工按手印。签字和按手印是具有同等效力,合同中有签名就不必按手印。 　　《劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备...

·江苏常州哪里有工伤鉴定？
      员工在工作期间，难免会受到一些伤害，员工在工作期间因为工作的特殊性质，或者时一些意外的因素导致身体受到伤害的，应该被认定为工伤，并且用人单位发现之后应该及时送往医院治疗。并且应该携带相应的材料到相关的机构进行工伤认定。那么江苏常州哪里有工伤鉴定? 一、工伤认定流程 1、申请工伤认定 2、工伤认定通过，你自己或者你授权单位领取工伤认定决定书 3、拿工伤认定书及相关材料去进行劳动能力鉴定申请 4、劳动能力鉴定申请结果估计10天左...

·露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主
      露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷怎么处理 合同的签订的目的，主要是为了约束好双方的合法权益不受侵犯，所以，如果一旦发生纠纷，就要及时依法处理。那么，露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷如何处理?合同纠纷起诉流程是怎样的呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍。 一、露天煤矿土方挖掘工程合同纠纷如何处理? 任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。 1、和解。 和解是由争议各方根据...