租赁合同夫妻共同债务如何认定？

扬州律师网 www.yz64.net

  租赁合同夫妻共同债务如何认定?“共债共签”是夫妻共同债务的基本原则。“共债共签”原则，具有引导民事商事主体主动规范交易行为，加强风险防范的深刻用意。风险是防范了，但交易成本却提高了。合同当事人，在签合同之前，首先就要了解对方的婚姻状况，如果已婚的，最好还得带配偶来签合同。最高法明确夫妻“共债共签”的大原则，最大限度地避免了“被负债”的个案，但是也会提升交易成本，比如今后要带着结婚证和配合去签合同。二、夫妻共同债务的特点有哪些?1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。5、不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。6、分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。7、夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照民法典处理。综上所述，在房价高涨的今天，有的夫妻会租房生活，和外人签下房屋租赁合同合同，这样承租方就需要支付房租，这属于家庭生活中的债务。当夫妻离婚的时候，房东会要求其支付拖欠的房租。如果租赁合同是双方签字确认，则属于共同债务，这也是认定夫妻共同债务重要原则。
  
  
  

·借贷诉讼时效该怎么计算
      借贷诉讼时效该怎么计算《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定：不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 在民间借贷的诉讼时效起算点的问题上，借条和欠条存在着一定的不同。 1、借条的诉讼时效 (1)约定还款期限的借条：诉讼时效从还款期限届满的次日起计算...

·民间借贷常见的担保有几种
      民间借贷常见的担保有几种 一、民间借贷常见的担保有几种 在民间借贷中常见的担保方式主要有以下几种： 1、抵押担保。 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、保证担保。 民间借贷中的保证，是指贷款人与保证人约定，当借款人到期不能履行借款债务时，由保证人承担保证责任的一种保证方式。 民间借贷保证可有...

·没有借条只有转账凭证官司怎么打
      是可以起诉的。起诉大概的程序如下：1、写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院判决；5、执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条第一款第二项“具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的...

·借条上官司原告出厅吗？
      借条官司原告出庭吗?因借条打官司的情况下，原告一般要出庭，但可以委托代理人出庭处理。所以民事诉讼可以委托代理人进行上诉，原告可以不出庭。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定：第四十九条：当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。第五十三条：当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事...

·骗取贷款罪立案标准是怎样的
      行为人以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，往往就会构成骗取贷款罪。而在对行为人正式定罪之前，我们要先了解一下法律规定的骗取贷款罪的立案标准是怎样的。 最高人民检察院、公安部于2010年5月出台的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》(下称《规定(二)》)第二十七条规定(以下简称“四种情形”)，应予立案追诉： (一)以欺骗手段取得贷款、票据承兑、信用证、保函等，...

·夫妻离婚哪些算个人债务
      夫妻离婚哪些算个人债务夫妻个人债务是指夫妻双方中的一方为了个人的需要单独所负的债务，与共同生活无关，是某一方的个人行为。夫妻个人债务有以下几类：(1)男女各自婚前所负的债务;(2)双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;(3)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(4)一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;(5)其他应由个人承担的债务。二、夫妻个人债务类型有哪些1、夫妻...

·股东虚构借款事实抽逃出资如何处罚？
      股东虚构借款事实抽逃出资如何处罚？ 一、股东虚构借款事实抽逃出资如何处罚? 股东虚构借款事实抽逃出资是需要承担不同类型的责任，具体如下。 1、行政责任 对构成抽逃出资的股东，将被要求将所抽逃的出资款项全额返还公司，并需缴纳所抽逃出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。 2、民事责任 (1)抽逃出资股东对其他股东承担责任。股权平等是《公司法》规定的重要原则，股东应当按照出资比例享有利益;而股东抽逃出资后仍享有权益，显然是对其...

·法人借钱给公司怎么写借条?
      法人借钱给公司怎么写借条? 借款人： (下简称甲方) 法人代表： 贷款人： (下简称乙方) 身份证号： 甲方是一家注册资本??????? 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。 (一)、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。 (二)、借款期限：从20 年 月...

·借条写一年后是否可以起诉对方还钱？
      借条写一年后是否可以起诉对方还钱?1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。3、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。二、借条超过了诉讼时效怎么办1、尽量考虑通过友好协商，促进当...

·高速限速路段超速要怎么罚款
      高速限速路段超速要怎么罚款?高速限速路段超速的罚款标准在全国各地都不一样，全国各地的高速公路，限速不一样，有的限速120公里/小时，有的限速110公里/小时，还有的限速80公里/小时。车主开车超速了，各地处罚也不一样。普通车辆高速公路罚款扣分如下(山东省)：1、超速处罚超过规定时速10%以内，暂不处罚;2、超过规定时速10%以上未达20%的，处以200元罚款，记3分3、超过规定时速20%以上未达50%的，处以200元罚款，记6分4、超过...

·企业法人欠钱不还怎么办 一、公司法人的民事责任是什么?
      企业法人欠钱不还怎么办 一、公司法人的民事责任是什么? 法人代表的个人债务和公司债务是有区别的，你不能混同。不过假如这个人在公司里有股份的话，你可以要求执行公司股份用于偿还债务。 1、因经营过错承担民事赔偿责任。 《民法通则》第43条：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第58条：企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事...