装修工程质量保证金额度为多少

扬州律师网 www.yz64.net

  装修工程质量保证金额度为多少民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任 期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任 期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任 期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任 期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。二、装修工程质保期最新规定根据《建筑工程质量管理条例》第四百九十七条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。装修工程一般是指房屋装修、办公室装修这些，而装修并不是简单的事情，当然也不是随便一个人就能搞定，一般需要装修的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理，而在装修之后对工程的质量也会有保质期的要求，一般装修工程的质量保质期就是两年，但如果是特殊的工程，比如防水工程则要求保质期为5年。
  
  
  

·什么是建筑工程罚款单
      什么是建筑工程罚款单 一、什么是建筑工程罚款单 建筑工程罚款单是政府部门对于承包工程建设项目的承包方在工程建设中要求不达标的施工所作出的处罚，建筑工程关系到国计民生，对于政府来说是一直以来都极为重视监督工作.建筑施工是一个受气候影响、多工种交叉作业、临时设施多、作业面变化多且人员集中的场所。所以会存在很多不安全的行为和物的不安全状态。为了能保证作业人员以及建筑场所的施工安全以及以后建筑工程能再质量方面达标投入使用。为了预知危险的发生以...

·轻质隔墙工程质量验收规范是怎样的
      轻质隔墙工程质量验收规范是怎样的？在建筑工程的施工过程中，只有各方一起努力，对工程质量严格要求，才会有最终符合工程质量验收的工程投入使用。无论是哪个施工环节出现质量问题，都会影响工程质量验收，各个工程施工环节也都有自己的验收规范。下面我们要带您一起了解的是轻质隔墙工程质量验收规范，欢迎阅读了解。 一、 材料配件： 1、 各种隔墙所需材料配件品种、规格、性能、颜色和材料的含水率应符合设计要求。2、 有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程...

·劳动合同到期是否可以走人
      劳动合同到期是否可以走人 一、劳动合同到期是否可以走人 1、合同到期后可以立即走人。 2、劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。 3、这是用人单位自己在劳动合同的管理上没有到位，用人单位自己有责任提前征询劳动者是否续签劳动合同，劳动者不愿续签的，用人单位可以提前安排工作交接。 4、现在劳动合同已经到期，合同已经自然终止，你已经不属于该...

·随着工作环境的多元化
      随着工作环境的多元化，现在众多外出务工人员也面临着某些劳动关系的模糊不清,有时候因为一些内容不太了解也会使自身利益缺乏保护，从而不知道如何下手。那么，就“劳务外包”和“劳务派遣”也应做相关了解。相信您对外包和派遣的不同之处有一定的了解之后对你们的工作有不少的帮助。下面分几个方面为您介绍一下劳务外包与劳务派遣的区别。 劳务外包与劳务派遣有什么区别？ （一）、服务性质不同 对用工单位而言，劳务派遣公司提供的是派遣工;而劳务外包提供的却...

·工程质量问题如何处罚的规定是什么?
      工程质量问题如何处罚的规定是什么 对于工程质量想必您都不陌生。工程质量如果发生了问题，就是我们常说的豆腐渣工程，所造成的后果是不可估量的。所以，在生活中，各单位对于建筑工程质量的把关还是比较严格的。可是，总有一些建筑工程因为各方面的原因，再投入使用后，会发生一些质量问题，接下来，我们将为您整理工程质量问题如何处罚的规定是什么的详细资料。 一、发生建筑工程质量问题的处理方法 1、事故发生后，及时组织相关部门调查、分析事故原因，以确定...

·一、劳动者有过错解除劳动合同通知时间需提前吗?
      一、劳动者有过错解除劳动合同通知时间需提前吗? 1、四种解除劳动合同的情形属劳动者有过错，劳动者有下述情形之一的，企业有权随时解除劳动合同，不需要提前一个月通知劳动者，也不需要给予劳动者经济补偿。按照劳动法第二十五条的规定，员工有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (1)在试用期间被证明不符合录用条件的。试用期是指用人单位对新招收的合同制职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。根据我国劳...

·随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何
      随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何确保建筑工程顺利?在施工期间进行施工管理，这成了工程负责人需要考虑以及解决的问题，接下来我们就为各位讲解一下一建建设工程施工管理的相关法律法规。 一、工程施工管理的基本情况： 施工管理是指施工员在施工现场具体解决施工组织设计和现场关系的一种管理。应用学科：水利科技(一级学科);水利工程施工(二级学科);施工管理(水利)(二级学科)。 二、建筑工程施工许可管理办法 第一...

·因为劳动者也是有解除权的
      因为劳动者也是有解除权的，所以劳动者可以向单位提出辞职，也就是单方面的解除劳动合同。当然，如果属于违法辞职的情况，劳动者也要承担一定的法律责任。另外，在辞职的时候也有需要注意的事项。那么辞职需要注意的事项有哪些呢?下文中，我们就这个问题为你做详细解答。辞职需要注意的事项有哪些1、辞职时间《劳动法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以。当然，如果双方协商，公司同意您不提前30天通知的除外。2、不辞而别需要承担责任吗...

·员工如何请病假
      我国的工人占大多数，身为员工在现实生活中难免因为患病而需要向公司请假，那么如果发生这种情况，员工要如何请病假，才能使自己的工资受到的影响最小呢?下面我们一起来学习一下吧。如何请病假首先我们需要知道的是在我国的《劳动法》中，明确规定了劳动者是可以享受病假的，在请病假期间劳动者可以享受工资，而且病假期间的工资不得低于正常工资的百分之八十。但是关于如何请病假这个问题会根据所在单位的不同而有所差异，大概需要以下的准备：第一，需要正规医院医生的诊...

·工伤索赔委托书需要公证吗
      工伤索赔委托书需要公证吗 一、工伤索赔委托书需要公证吗 有的时候工伤职工因故无法亲自开展索赔工作的，可以委托他人代为索赔。如果委托律师进行工伤案件索赔不需要进行公证，如果是委托公民的，一般要求办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性，但是否需要公证还要看主管部门的要求。 授权委托书就是受托人提交给社保行政部门、司法机关的书面文书,其目的在于证明受委托人办理工伤索赔是经过委托人的同意。授权委托书的基本内容应当包括： 1、委托的事项...

·劳动仲裁的管辖原则
      劳动仲裁管辖争议是劳动争议常碰到的一个问题。

    一、地域管辖

    又称地区管辖，以行政区域作为确定劳动仲裁管辖范围的标准。地域管辖又分为三种：

    1、一般地域管辖：指按照发生劳动争议的行政区域确定案件的管辖，这是最常见的方式。

    2、特殊地...