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开发商提前交房物业费怎么算


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  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
  
  
  


·一、交通事故赔偿标准各项目的计算公式是怎么样的?
      一、交通事故赔偿标准各项目的计算公式是怎么样的? 1、医疗费赔偿金额为医疗期间实际花费的数额。 根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用于法律若干问题的解释》(以下简称最高院解释)第十九条规定:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定,赔偿义务人对医疗的必要性和合理性有异议的应当承担相应的举证责任。“医疗费赔偿数额,按照一审法院辩论终结前实际发生的数额确定,器官功能恢复训练所必要的康复...


·一、上班路上出了交通事故谁赔偿?
      一、上班路上出了交通事故谁赔偿?可以由工伤待遇和交通伤残同时赔偿,因为这两者的构成要件之间有重叠的地方,所以只要同时符合以上两点,原则上都可以同时获得上述两种情况的相应赔偿。这点就是交通事故和工伤能获得双重赔偿的最根本一点。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,因第三人造成工伤的职工或其近亲属,从第三人处获得民事赔偿后,可以按照《工伤保险条例》第三十七条的规定,向工伤保险机构申请工伤保险待遇。二...


·汽车刮蹭怎么处理,处理流程是怎样的?
      汽车刮蹭怎么处理,处理流程是怎样的?汽车刮蹭在生活中是十分常见的,当开车上路的时候,尤其是新手,特别容易发生车辆的刮蹭问题,如果不幸车辆发生刮蹭,你知道应该如何处理吗?对于汽车刮蹭怎么处理的流程,请看我们下文详细介绍。汽车刮蹭怎么处理,处理流程是怎样的?刮蹭既然是难免的,如果是不严重的,只需要几百甚至几十就能修好的,最好不用找保险公司,不太划算,保险公司对这个有次数要求,次数太多会影响保费。但是如果比较严重或者修理费较高时 ,就可以找保...


·交通事故的诉讼费收取标准是怎样的
      交通事故当事人需要诉讼维权的,就需要花费诉讼费用,如果请律师的还需要花费律师费用,但是这些的前提都是你想要达到自己的目的,维护自己的权益。下文中,我们就来具体告诉您交通事故的诉讼费收取标准是怎样的,希望可以为您提供一些帮助。 一、交通事故的诉讼费收取标准是怎样的 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3、超过10万元至...


·一、国家交通事故伤残鉴定标准制定的目的是什么?
      一、国家交通事故伤残鉴定标准制定的目的是什么? 国家交通事故伤残鉴定标准制定的目的是为了保护肇事受害者的权益,同时也能够较少肇事事故的发生,对于交通管理的职员来说,其在事故发生之后也需要按照该标准的规定,确定导致事故发生的理由,进而确定此事故的责任主体。 二、交通事故一级伤残评定标准 (一)、颅脑、脊髓及周围神经损伤致: 1、植物状态; 2、极度智力缺损(智商20以下)或精神障碍,日常生活完全不能自理; 3、四肢瘫(三肢以上...


·车祸责任和保险有关系么,车祸责任的划分怎么进行
      车祸责任和保险有关系么,车祸责任的划分怎么进行 现在人们在发生车祸后,在没有出现人员伤亡的情况下,第一时间是找保险做理赔。他们在要求保险理赔的时候有一个疑问,那就是车祸责任和保险的关系么?对于这个问题,我们跟您在下文简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、车祸责任和保险有关系么 《道交法》第七十六条规定:“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定...


·谁是车辆所有人
      谁是车辆所有人,而且对车辆拥有运行支配的权利,那么就认定谁为事故赔偿义务主体;二、谁有对车辆运行获取的利益的归属权,谁就应当被认定为赔偿义务主体。交通事故赔偿义务主体确认非常复杂,这里具体总结出以下部分情形:1、车辆所有人自己驾驶或者雇佣他人驾驶的情形下,发生交通事故后,车辆所有人做为车辆运行支配权利人和车辆运行利益的拥有者,理应成为赔偿义务主体。2、在没有经过车辆所有人允许,私自驾驶车辆上路发生交通事故的情形:一种是受雇人擅自驾驶车辆...


·深圳交通事故责任划分标准是什么?
      深圳作为现代化的大都市,人口繁多,道路也是错综复杂,交通事故发生率一直都是居高不下,大部分人为了避免麻烦都会选择私了,那么深圳交通事故责任划分的标准是什么呢,下面我们将带来具体的内容。 深圳交通事故责任划分 一、追尾事故: A车全责在相同车道行驶的机动车发生追尾事故,后方车辆要负全部责任。 二、倒车溜车: A车全责在正常行驶状态下,前方车辆无故倒车造成事故的,责任全部要由前车承担。 三、越线超车: A车全责中心黄色双实线...


·生活中经常发生大大小小的交通事故
      生活中经常发生大大小小的交通事故,那么在处理交通的事故的具体流程有哪些呢?发生交通事故可以选择起诉,而起诉里包含四个流程:第一步要先向有管辖权的法院立案庭递交诉状。第二步如果诉状符合立案条件的话,而且当事人在7日内交了诉讼费,那么就可以予以立案。而如果不符合立案条件裁定的话,那么就会不予受理;最后如果对裁定驳回起诉不服,可以在10日内向上级人民法院提出上诉。起诉状的副本会在法院受理之后的五日内送达给对方当事人,而对方当事人要在15日内进...


·上下班途中交通违章受伤算工伤吗
      根据《工伤保险条例》第十四条第六款的规定,在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害可以被认定为工伤,但是如果上下班途中交通违章受伤算工伤吗?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、上下班途中交通违章受伤算工伤吗 上班途中交通违章受伤算工伤吗?答案是不确定的,要根据具体的违章情况和造成的危害结果等因素综合考量。 1、首先先要明确交通事故工伤的条件: 根据《工伤保险条例》第十四条第六款的...


·刑法校车超载司法解释内容是什么?
      刑法校车超载司法解释内容是什么现如今,自从优化生育政策实施开来,很多家庭都是独生子女,因此家长对于子女的教育安全问题尤为关注。近年来关于校车出事故的现象时有发生,牵动着家长、政府各界人士的关心,在一定程度上防止校车出现问题。我国也制定了刑法,对于这种行为进行了处罚。接下来,便是刑法校车超载司法解释的相关内容了,一起来看一下吧。 一、刑法校车超载司法解释内容是什么? 1、刑法修正案九只是对校车和旅客运输车的超载、超速行为规定为了违法犯罪行...


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