新房交房逾期该怎么维权

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·房产交易网签备案超期怎么办？
      房产交易网签备案超期怎么办?房产交易网签备案超期的可以重新向房地产管理部门申请网签和备案，一般情况下，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编...

·醉驾非机动车出事故进行怎样的处罚首先
      醉驾非机动车出事故进行怎样的处罚首先，根据《刑法》第133条的规定：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。再则，根据《最高人民法院关于严格依法处理道路交通肇事案件的通知》的有关规定：依照《刑法》第113条的规定应当追究其刑事责任的。(一)具有下列情形之一的...

·城市交通事故类：
      城市交通事故类： ──直行事故。市区非主要路口及边远郊区，由于没有安装红绿灯，直行车辆发生事故的概率较大，约占事故总数30%; ──追尾事故。多发生在遇红灯急停车时由于前后车距过近而追尾，或雨雾天气则追尾更为常见，约占事故总数13%; ──超车事故。快速车在超慢速车时与对面车相撞，或与突然横穿的行人、骑车人相撞而导致;夜间超车时遇对向车炫目灯光，亦常造成事故;约占事故15%; ──左转弯事故。交叉路口左转变时，交织点多，...

·遇到交通事故不签赔偿协议该怎么处理
      交通事故的发生给、受害人以及家庭和社会都带来了巨大的人身伤害和财产损失。那么在面临交通事故发生后，双方要对事故进行处理，解决损失，签订赔偿协议等等。如果遇到交通事故不签赔偿协议，这该怎么办呢?我们将带您一起学习了解。 一、调解： 经公安机关交通管理部门的调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向法院提起民事诉讼。 二、诉讼： 1、起诉 (1)向有管辖权的法院立案庭递交诉状 (2)立案审查 (3)符合立案条件...

·贵州交通事故赔偿标准是什么？
      现今社会，交通事故频发，因交通事故而发生的纠纷也是数不胜数。我国地域广阔，人员辽阔，各个省市常住人口也普遍存在差异。因此，各地关于交通事故的赔偿标准也各有不同，今天，我们主要给您介绍一下贵州交通事故赔偿标准，希望对您有所帮助。 2018贵州交通事故赔偿标准 ? ? 一、2015年贵州省城镇(农村)居民人均收入相关数据。 1、2015年贵州省城镇居民人均可支配收入24579.64元/年; 2、2015年度贵州省农村居民人均纯收...

·丈夫醉驾妻子车主的法律责任要怎么区分?
      丈夫醉驾妻子车主的法律责任要怎么区分? 妻子不需要承担刑事责任，但由丈夫醉驾造成的其他损失，夫妻之间的共同债务，妻子有义务偿还。 相关规定 其实，在以前只要把车借给别人，出了事故车主无论如何都有连带赔偿责任的。但2010年7月1日《侵权责任法》施行，明确规定：借车给他人使用后出事故，造成的损失由保险公司和驾驶员承担，车主如无过错，不承担赔偿责任。 车主无过错的条件 1、借车的人有驾照且未吊销和过期。 2、驾照类型符合驾驶车型...

·被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中，
      被保险人或其允许的驾驶人员在使用保险车辆过程中， 因下车损险列原因造成保险车辆的损失，保险人负责赔偿： ① 碰撞、倾覆、坠落; ② 火灾、爆炸、自燃(须另投自燃险); ③ 外界物体坠落、倒塌; ④ 暴风、龙卷风; ⑤ 雷击、雹灾、暴雨、洪水、海啸; ⑥ 地陷、冰陷、崖崩、雪崩、泥石流、滑坡; ⑦ 载运保险车辆的渡船遭受自然灾害(只限于有驾驶人员随车照料者)。 二、发生保险事故时 被保险人为防止或者减少保险车辆的损失所...

·怎么对交通肇事责任划分 交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时
      怎么对交通肇事责任划分 交通肇事并不等同于交通肇事罪，此时仅仅是比较严重的交通事故罢了。实践中对交通肇事的处理，也是需要先对事故责任进行划分的，那此时该如何对交通肇事责任划分呢?其中需要肇事者承担全部责任的情形又有哪些?我们一起在下文中进行了解吧。 一、怎么对交通肇事责任划分 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承...

·一、交通事故审查的时间限制有多长?
      一、交通事故审查的时间限制有多长? 当事人对交警发生的交通事故责任认定书不服的，可以自交通事故责任认定书交付之日起3日内向上级公安交通管理部门提出书面复核申请。上级公安交通管理部门应当自收到当事人书面申请之日起5日内作出是否受理申请的决定。 如果公安交通管理部门接受审查申请，如果认为原始交通事故责任证明不明确，则证据不属实、证据不充足、责任划分不公正或者说调查认定违反法律程序。复核的结论，责令对原始交通事故责任认定重新调查、认证;如...

·北京外地车辆限行规定是什么？
      北京外地车辆限行规定是什么?对于外省、区、市核发号牌(含临时号牌)的机动车，应遵守以下规定：1、进入六环路(不含)以内道路行驶的，须办理进京通行证件。初次办理的，须到本市各进京检查站或者办证处办理有效期为7天的进京通行证件;有效期届满需要延期的，可以到本市交通支、大队办理1次有效期为5天的进京通行证件。进京通行证件应放置在车辆前风挡玻璃内部左下侧。2、每天6时至24时，禁止载货汽车和专项作业车进入六环路(不含)以内道路行驶。3、工作日7...

·1、不可盲目交纳预付款
      1、不可盲目交纳预付款 在商品房交易中，消费者常常被开发商要求签订“认购书”、“订购书”或“订购协议”之类的“认购协议”?这种格式合同就消费者所选的房屋位置、面积、单价、付款方式等项目进行了约定，其核心是要求消费者必须交纳少则千元多则万元的预付款，并限定在短时间内签订“购房 合同”。这种预付款有的称为“定金”，有的称为“订金”、“认购金”，还有的称为“保证金”、“诚意金”等等。一些消费者在未分清“定金”还是“订金”的情况下就仓促交付...