通用合同条款是什么意思

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  通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款；专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。合同履行中是否执行通用条款要根据专用条款的约定。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
  
  
  

·银行不能发放贷款的情形是什么
      银行不能发放贷款的情形是什么从《中国人民银行贷款通则》中了解到，要是借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：(一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;(三)违反国家外汇管理规定的;(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更...

·公司间债权债务抵销所需条件
      公司间债权债务抵销所需条件 法定抵消条件： 当事人双方互负债务互享债权 抵销发生的基础在于当事人双方既互负债务，又互享债权，只有债务而无债权或者只有债权而无债务，均不发生抵销。双方当事人互负债务互享债权，一般因两个法律关系而发生，但也不排除当事人双方基于多个法律关系而累计的对待债权债务。比如，甲欠乙建设工程款200万元，乙第一次向甲购货欠款150万元，第二次购货欠50万元。甲可以以乙两次共欠其的200万元货款债权，抵销其欠乙的20...

·朋友欠钱不还躲起来不还怎么办？
      朋友欠钱不还躲起来不还怎么办？ 一、朋友欠钱不还躲起来不还怎么办? 对于借钱不还，想要起诉的，首先要提出申请，法院受理后，要提交相关证据，证明别人欠你的钱没有还。 (一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。 (二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间 二、诉讼费的缴纳 诉讼费先由原告在起诉时预交，...

·欠条和借条间的区别
      欠条和借条间的区别分别是什么随着经济程度的发展，私人借贷成为民间的一种普遍现象。同时，民间借贷的案子在民庭案件中占的比例也正逐渐变大。当事人甚至一些法官常常把欠条和借条这两种重要的民事证据弄混淆。那么从法律上看，欠条和借条间的区别分别是什么呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、欠条和借条间的区别分别是什么 借条和欠条的区别如下： (一)产生的原因不同。 借条主要是因借款而产生的;而欠条产生的原因是多种多样的，任何能以金钱为给付内容的债都...

·债权转让需要谁通知债务人？
      债权转让需要谁通知债务人？ 一、债权转让谁负有通知义务？ 虽然出让人、受让人均可为通知，在诚信社会中有利于债权正常的自由流转，但当前我国目前市场信用体系有待健全和完善，受让人通知债务人后，为确认受让的真实性，债务人还要付出审查转让真实性的额外劳动，为克服当事人未获债权转让向债务人为虚假、欺诈的转让意思表示，及可能陷债务人清偿于无效，保护债务人利益，实务中宜采用第一种观点，将通知义务加于出让人较妥。 最高人民法院《关于审理金融资产管理公...

·小额欠债不还怎么办
      小额欠债不还怎么办小额欠债不还怎么办 1、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 5、有能力而拒不...

·属于夫妻一方债务有哪些
      属于夫妻一方债务有哪些 一、属于夫妻一方债务有哪些 夫妻一方个人债务是指由举债人个人承担偿还义务的债务，与配偶无关，包括婚前个人债务和婚后个人债务。 (一)婚前个人债务 婚前个人债务，是指截止领取结婚证之时，一方在之前所举之债，无论如何也不会成为夫妻共同债务。个人婚前债务主要包括： 1、夫妻一方的婚前债务，已转化为共同债务的除外; 2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助没有法定扶养义务人所的债务; 3、夫妻一方未经对方同意，独...

·如何约定民间借贷的利息
      很多中小企业在银行难以贷到款，特别是微小企业，不得不转而求助民间借贷。在金融稀缺十分严重的情况下，高利贷盛行也就不惊奇了。借贷双方到底该如何约定民间借贷利息?借款双方如果对利息问题没有明确的说法，发生利息纠纷怎么办?看完下面的内容您就知道了。 一、如何约定民间借贷利息 《合同法》第211条：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的...

·一、老公借高利贷还信用卡离婚老婆要负责吗?
      一、老公借高利贷还信用卡离婚老婆要负责吗? 如果借款用来家庭生产经营，或者配偶也享受到借款的利益，那么借款属于共同债务。需要负责。 共同债务，夫妻都有偿还义务，承担连带偿还义务。 如果属于高利贷的话，分具体情况，或者超过法定规定利息不必偿还;或者利息根本无须偿还。 二、夫妻共同债务 包括： (一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (二)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (三)夫妻共同从...

·客户欠货款跑了可以报警吗
      不可以。欠货款不还属于民事纠纷，不属于公安机关受案范围，不可以报警，但是，当事人可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。另外，如果一方以借款名义诈骗他人财产，可能会构成诈骗罪，这时候可以报警处理。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用民事诉讼法的规定。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用民事...

·债权转让的通知方式的有哪些
      债权转让的通知方式的有哪些 一、债权转让通知的形式 关于债权人应用何种形式通知债务人，《合同法》第80条未作限定。笔者认为，口头、书面及其他形式均可，特定情况下，还可用公告形式。口头形式简便易行，实践中较为常用，但因证据不易保留，一旦发生纠纷，取证较为困难，一般应以书面形式为妥。在特定情况下也可以采取其他形式，如《规定》第6条第2款规定：“金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知...