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  扬州高邮汤庄镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

扬州房产纠纷法律咨询:
·关于房产纠纷
  关于房产纠纷.

·使用权的房子改儿子名行吗，不行的话父亲立遗嘱以后给儿子使用可以吗
  使用权的房子改儿子名行吗，不行的话父亲立遗嘱以后给儿子使用可以吗

·门面转让,房东愿意和我签租赁合同
  房东愿意和我签租赁合同，问题是现在的店主与房东签的合同还有4天就到期，并且要1万五的转让费，我是直接与房东签合同还是要店主、房东一起签合同，请您帮帮忙

·房屋产权咨询,4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地
  4家人合伙出同样的钱买了一块宅基地，土地证上只写了2家其中一人的名字，那么其他2家就无法受到法律保护是可以这样认为吧？写了名字的2人说：我们4家人私下签订一份合同，这样是否有效是否同样受到法律保护？以后的物业获利是否可以得到公平的分配？

·房东跟我签订的住房合同是否有效？
  房东跟我签订的住房合同是否有效？

·房屋土地继承,在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
  在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？

·我的房子将要被拆迁,有人到我家来说我的房子要被征收
  有人到我家来说我的房子要被征收,进行棚户区改造.按1:1的比例对换.限期搬迁.愈期不搬的政府将要强拆.房子是我自己的房子,而且是92年建的.怎么能算棚户区.请问律师遇到这种事我该怎么办?

·离婚房产如何分割请输入问题标
  离婚房产如何分割请输入问题标

·你好，堂哥想用我的房产证办理居住证，会不会对我孩子明上小学有影响啊
  

·询拆迁房的问题：请各位能给点建议
  询拆迁房的问题：请各位能给点建议

·商品房买卖合同纠纷。
  商品房买卖合同纠纷。

·共同开店如何写合作协议,甲方已经承租开店经营饰品
  甲方已经承租开店经营饰品，现乙方要和甲方共同经营服装，也在甲方的店内。房租甲方同意承担3/4，乙方承担1/4，应如何写一份协议？

·房地产分割问题,我有七层住宅一幢
  我有七层住宅一幢，房地产手续齐全。我想将第二到七层卖给他人，请问能办理房地产分割证吗？

·国家公有租赁房能否再出租？急盼帮助，谢谢！
  律师您好！    我的老公和公婆于非典去世，老人留下了两间平房，均为国家公有租赁房。现老公的哥哥私自将这两间平房出租了，用租房所得的钱去还新买下的房的月供。请问国家公有房能再出租么？如果可以，那么租房所得的月租费是否户口

·我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能
  我现在身患重病，心力衰竭和心肌肥大，为了看病把房子卖了，现在无家可归还没有工作能力了，我该怎么办？

·我老公在外面有人了，还买车，买房子，给三者，用了不少钱，有什
  我老公在外面有人了，还买车，买房子，给三者，用了不少钱，有什么办法他们俩吗，

·咨询,出租司机酒后驾车、超载非营运状态发生交通事故
  出租司机酒后驾车、超载非营运状态发生交通事故，出租公司是否有责任

·出租车更新必须挂靠出租公司吗
  出租车更新必须挂靠出租公司吗

·房屋租赁合同,你好；我两年前在一商场签订了多份房屋租赁合同
  你好；我两年前在一商场签订了多份房屋租赁合同，还有五年到期。房租费一年一次付。现有人说我签的合同可以推翻无效，因合同内有一条；百分之八十的业主签完合同，合同方能生效。请问合同能推翻无效吗；

·不同意原房主就采取不理睬的办?
  不同意原房主就采取不理睬的办?

·违法修房该如何办,我们是2005年新修的房屋
  我们是2005年新修的房屋，当时没有办到房产证，现在政府要拆迁，我该怎么办。

·房屋看房确认单有法律效力吗
  我买了个二手房，房屋交易完后，中介出尔反尔，先前说的中介费用1%，现在不承认，非要按照2%交钱，还拿出房屋看房确认单说要去起诉。请问这个单子有法律效力吗？单子上只签了名字，还有上面打印的是2%的中介费。

·请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗
  请问法律规定对于商品房套内建筑面积有什么要求吗

·房产卖方签定合同后拒绝过户，我该怎么办？
  当时签定了协议，但事后卖方以房屋涨价拒绝签字过户。并要求再给卖方一万元才肯签字过户，我应该怎么做，可以通过法律来要求对方履行协议么？

·律师你好，我想起诉我老公的哥争夺房产纠纷一事提起诉讼
  律师你好，我想起诉我老公的哥争夺房产纠纷一事提起诉讼


·危房改建,本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子
  本人在福建省福州市闽侯县南屿镇有1984年盖的房子，现在已是危房，请问不能审批重盖吗？

·我在结婚前买了房，我现在已结，请问这套房是属于我个人财
  我在结婚前买了房，我现在已结，请问这套房是属于我个人财

·无房产证的房子转让给孩子需要怎么操作？
  您好``我有套房子没有房产证，但想房子转到孩子的名下，成为合法拥有者，请问需要怎么操作呢？请帮帮忙解答，谢谢。注明一下：您好`这套房子是没有房产证的，属于自建房，只有水电单是我的名下，我想转给小孩需要怎么做，他才能成为我的合法拥有者呢？

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扬州房产纠纷法律知识:
  • ·房地产经纪合同
      委托人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　经纪人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。　　第一条　甲乙双方应提供下列相应证件：　　甲方提供：１．“销售许可证”

  • ·婚前房产公证的流程怎么样的？
      婚前财产指夫妻结婚前的财产，有的夫妻会去做婚前财产公证，有的却不知道什么是婚前财产公证。婚前财产公证有利于防止发生房产分割纠纷，那么我们就为您简要分析一下婚前房产公证的流程怎么样的?希望对您有所帮助。一、婚前房产公证的流程怎么样的?1、办理婚前房产公证属于公证处的业务，各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同。2、因

  • ·房产他项权证办理费用如何收取？
      房产他项权证办理费用如何收取？在购买房屋时很多人会选择贷款买房，另外一种情况是在房主资金困难时将房产抵押，这两种情形都属于房屋他项权证未注销的情况。在办理房屋他项权证相关部门并不是义务办理，需要收取一定的费用，那么房产他项权证办理费用如何收取?一、房产他项权证办理费用如何收取?1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非

  • ·未订立遗嘱房产继承该怎么办
      我们知道公民可以在生前订立遗嘱来对自己合法所有的财产作出安排，我们称之为遗嘱继承，而要想之后遗嘱得到执行，那么就要保证遗嘱具有法律效力。当然，不存在遗嘱或者遗嘱无效的话，此时可能有的人就不清楚该怎么办了。我们整理了相关资料，将在下文中告诉您未订立遗嘱房产继承该怎么办，请一起在下文中进行了解吧。一、未订立遗嘱房产继承怎

  • ·验房时发现房屋质量有问题该怎么办
      在商品房买卖的过程中，对房屋质量进行验收可以说是其中比较重要的一个环节。要是经过验收，日后出现质量问题的话，那么多半就是由购房者承担责任了。不过，要是在验房时发现房屋质量有问题该怎么办呢？详细内容请在下文中进行了解。一、验房时发现房屋质量有问题该怎么办在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商

  • ·二手房交易过程中，很多律师都致力于保障购房者的合法权益，但是
      二手房交易过程中，很多律师都致力于保障购房者的合法权益，但是其实房主的权力也是不容忽视的。那么，二手房交易中,房主要注意什么问题呢？由于房产涉及到的价值比较大，因此要是不对其中的一些问题小心注意的话，则就有可能给当事人造成损失。二手房卖方注意事项一：不要全权委托公证如果卖房人的房子存在贷款按揭，在卖房钱又不能自己还贷

  • ·遇到逾期付房款出卖人如何起诉？
      要做房屋买卖交易，通常会先签个合同，签好房屋买卖合同之后，接下来就按照事先说好的做就行了，按规定时间交付房款便是如此。但是，有些人在规定的时间内也没能交齐房款，出卖人为了避免追不回房款，就会去向法院起诉。　　事实上，为了避免遇到逾期付房款的，通常会在购房合同中先说好这种违约情况要怎么承担责任，当然，要是要求逾期违约

  • ·在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越
      在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越多的因为租房而产生的社会纠纷问题。其实法院在处理租房纠纷的时候，主要也是依据房屋租赁合同来进行解决的，因为房屋租赁合同签订了以后，是受我国法律保护的。下面我们就详细为您介绍一下，房屋租赁合同法律条款是什么?一、房屋租赁合同法律条款是什么?【租赁合同纠纷】租赁

  • ·房屋置换的流程是怎样的
      房屋置换的流程是怎样的(一)置换登记：居民须携带原房屋的有效权证原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。(二)价格评估：初评须上门实地详细勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出房屋的评估价格。(三)置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是房屋中介公司)进行房屋置换服务，签

  • ·房屋鉴定机构如何判断房屋质量？
      房屋鉴定机构如何判断房屋质量？一、房屋鉴定机构如何判断房屋质量在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年可以找正规资质的房屋安全鉴定机构进行鉴定。1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心)。2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作

  • ·逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分？
      通常情况下，卖家逾期交房，买方又延期支付房款的，那么双方都负有违约责任，是没有先后履行的顺序，应当同时履行。开发商有交付房产的义务，而买家也有付款的义务。如果开发商逾期未交付房产的，买家可以不支付购房款；买家不支付购房款的，开发商同样可以拒绝交付房子。　　要是实际情况情况并不是那么复杂，如果就单独卖家逾期交房。

  • ·购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避
      购房涉及到的价款很大，因此很多人都会小心翼翼，甚至还有人为避免自身利益受到损害，在购房之前会选择聘请律师来帮助自己把关。那一般购房时怎样聘请律师才好呢?我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。购房过程中，由于消费者缺乏相关的房地产法律知识，购房者往往不能有效地保护自己的合法权益。随着房地产买卖纠纷的日益增多，人们越来

  • ·外地人北京买房政策是什么，有哪些条件？
      为了抑制房价过快增长，北京市对房地产市场实行了限购政策，其中影响比较大的是那些想买房的外地人。对于他们而言，辛苦打拼，能在北京买上房子是件很不容易的事情。因此，对北京购房政策及时跟进和了解，是非常有必要的。那么外地人北京买房政策是什么？下面我们结合北京市最新政策和您讲一讲。一、外地人北京买房政策是什么？1、对已经拥有

  • ·二手房买卖违约情形包括哪些
      您在买东西时，都会习惯性货比三家，选择最物美价廉的买。对于追逐利益的卖房者更是如此，一般情况下，他们都会更愿意将自己的房屋卖给出价高的买家，所以，买房者为了获得更多的购房款，甚至会不惜违约。那二手房买卖违约情形包括哪些呢？请一起在下文中进行了解。一、二手房买卖违约情形包括哪些(一)出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出

  • ·在房产的租赁纠纷中最常见的三几大误区
      一、原承租人要求续租时的处理　　1．租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放弃优

  • ·离婚房子还在按揭怎么办
      现在大多数人买房基本都是婚前付了首付，婚后由夫妻双方共同还贷的，这种房产在实际生活当中的情况是比较多的。因此离婚的时候，由于涉及到房子还在还贷的问题，这种情况下的房产分割就比较复杂了，如果双方不能协商出一个结果的话，只能通过法院解决。那么，离婚房子还在按揭怎么办？离婚房子还在按揭怎么办？1、对于你们婚前出资的这一部分，

  • ·居间合同未按时交首付，卖房者可以解除合同？
      居间合同未按时交首付，卖房者可以解除合同？一、合同解除的条件我国《民法典》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;(2)当事人经协商一致;(3)因不可抗力致使不能实现合同目的;(4)在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行

  • ·房屋租赁税有期限么，期限是多久
      在市场经济条件下，人力资源自由流动。现今社会，有很多人去异地工作赚钱，在异地工作，势必要租房。而租房子，就会产生租赁税。那么房屋租赁税有期限么?期限是多久?下面我们就为您解答一下这个问题。房屋租赁税有期限么期限是多久房屋租赁税有期限。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和

    • ·虚假广告罪
      虚假广告罪，是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。

    ·军人叛逃罪
      

    ·接送不合格兵员罪
      

      扬州高邮汤庄镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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