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房产纠纷法律咨询:
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房屋装修问题
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远洋城交房验收引发的重大问题
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父亲老房翻建,儿子我出资,生前写了赠予合同,没有公证给他孙子,也就是我儿子打官司
父亲老房翻建,儿子我出资,生前写了赠予合同,没有公证给他孙子,也就是我儿子,我和我姐有没有继承权,打官司会赢divclass="w990mamt20
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法院能执行评估和拍卖我的房子
法院能执行评估和拍卖我的房子
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邻居把我家房子推到了,还打了人,构不成犯罪,请问民事诉讼要怎样诉讼???
邻居把我家房子推到了,还打了人,警察介入调查够不成犯罪,我的家人还住在医院(之前是在镇上的医院,现在被转到县上的医院,警察来了一句:你家不要花太多钱,不然不好处理)请问这个要怎么来维持我们的权益
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房产层高,净高,质量问题
我买的商品房合同标注层高是2.8米,但我的实际静高才2.61左右米,标准是多少,在标准范围之类吗,别的业主都在2.65以上,我可以要求开发商重新搞一下或者补偿吗
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出租车乘客开门引起的事故
乘客要求下车,我把车慢慢靠近路边约三十公分准备停车,以确保乘客下车安全,不料乘客突然把左后门打开,一女孩骑自行车急驶过来,躲避不及车筐撞到门上摔倒,一电动三轮车急躲女孩侧翻压到女孩身上,导致女孩胳膊腿部肌肉受伤,好在无大碍。请问责任如何划分?医药费以及出租汽车
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我租了一块地,是工厂盖家属宿舍的予留地,住在附近的住户因公共厕所较远san
我租了一块地,是工厂盖家属宿舍的予留地,住在附近的住户因公共厕所较远,在距自o多米远的预留地盖了临时厕所divclass="w990mamt20
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房租上涨怎么办,我的店面到期
我的店面到期,房东省移民局培训中心涨百分之五十合理吗,我该怎么办
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邻居挖路盖房我出行的路
邻居挖路盖房我出行的路
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厂房失火导致财产损失如何赔偿
本人承租一3层楼的厂房2楼的一部分,作为仓库存放设备。由于厂长请电工在3楼布置电线引起火灾,造成我的财产全部烧毁,要求索赔,该如何处理。
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八月六号买的二手房,第二天房主不卖了
八月六号买的二手房,第二天房主不卖了
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在不是出租房的情况下双方写下合同是否有效法律效果
在不是出租房的情况下双方写下合同是否有效法律效果
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邻居在建房子,她砍我家的树,我说树砍完树枝树会死掉的,后来台风来了,树倒在她房子
邻居在建房子,她砍我家的树,我说树砍完树枝树会死掉的,后来台风来了,树倒在她房子上,要求赔偿,说我当时说那话是在拒绝砍树,我该怎么/p>咨询编号887296|联系手机59***|广西-崇左/span>|2017-05-1110:53|1位律师回/span>律师
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深圳市龙岗区房屋买卖合同纠纷一
民事答辩答辩人因房屋买卖合同纠纷一案买卖合同纠纷一案,对上诉人XX不服深圳市龙岗区人民法院深龙法民三初字第2140号判决,提出答辩状答辩的理由和根据201513号下午四时左右,收到佳兆业大都汇租售中心客户经理何闻涛电话,有个很实在客户从中午已在找房子,这个客户
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退伍军人审请连租房可以优先
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房东算违约么?,我和房东签了两年合同
我和房东签了两年合同,交三押一,现刚到一年,房东不让住了。房子结构,设施都没动过。她说的理由很简单:物业不让租的。我的押金,宽带费用(宽带交一年的)怎么办?
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你好父母的房子,我出钱买的,父母把房子过户给了二儿子,请问我可以要钱吗?
你好父母的房子,我出钱买的,父母把房子过户给了二儿子,请问我可以要钱吗?
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侵犯隐私,国家公务员夜里偷窥他人夫妻房事并公开宣扬以取乐
国家公务员夜里偷窥他人夫妻房事并公开宣扬以取乐,犯哪条法律。组织上对此应如何处理。
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请问广西柳江县农村建房补贴去哪申
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张律师,上午好!我想请教下房屋买卖协议纠纷,我是否可以到律所
张律师,上午好!我想咨询下房屋买卖合同纠纷,我是否可以到律所当面咨询,謝谢谢了。
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房屋遗产继承,其中一个不愿意,什么证件也不提供,其余
房屋遗产继承,其中一个不愿意,什么证件也不提供,其余
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城中村住房在拆迁时应该怎么赔偿?
房屋属于城中村集体土地上的私房改造而成的公寓,2002年购买,当初购买时的武汉佳友公司承诺会办理2证,但在卖完房后该公司消失,所以该房屋只有居住证,户主户口已在该处,现在该处要拆迁,请问是怎么赔偿呢?
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宅基地复垦,律师:您好!我的房子2001年被火烧了
律师:您好!我的房子2001年被火烧了,只有1990年发的集体土地建设用地使用证,后面发的证被火烧了,国土所航拍的图纸上有我,我想申请整户转,退出宅基地,我还能享受12万一亩吗?望回复。谢谢!
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为房屋分家_应该怎么分,本人在婚前老大叫本人买房本人不想买
本人在婚前老大叫本人买房本人不想买,后来老大说买然后名字给我当时老大出了三十多万,本人就出二十多万,银行贷款三十多万全是本人分三年供的,还清后本人拿了房产又贷了六十万,入住后全部费用由我一人负责,现在出租,现在大家都有自己的家庭了老大要分我这个房子,应该怎么分
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我是农村村民但没宅基地建房,现村小组在村庄(即村庄建设用地)
我是农村村民但没宅基地建房,现村小组在村庄(即村庄建设用地)内“三清三拆”整治出约500多平方米的空地,用于村会议室和广场不予分配给我建房。
按照中央农办、农村部《关于进一步加强农村宅基地管理
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房产证是否作废,商业住宅40年的使用年限到期后
商业住宅40年的使用年限到期后,是不是房产证作废。房子还可以住吗
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在58同城上面看到一房源,跟房屋中介联系去看了房,谈好价格,
在58同城上面看到一房源,跟房屋中介联系去看了房,谈好价格,并且问了房子没有任何债务纠纷,抵押和查封,交了二万元的定金和二千元的中介费,过了两天去房产中心交易,中介和房东不知从哪叫了一个人过来说,房东借了他姑姑25万元,已还给他姑姑了,现在要过两天等他姑姑从上
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房产纠纷法律知识:
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延期交房的诉讼时效是多久
延期交房的诉讼时效是多久一、延期交房的诉讼时效是多久诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法
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房屋租赁合同法律依据是什么?
房屋租赁合同法律依据是什么?在如今房价高涨不止的社会里,对于普通工薪族而言,买房是十分艰难的事,所以,大多数在外地打工的普通工薪族只能通过租房子来解决房子问题。而租房子不可避免的就要签订房屋租赁合同,那么房屋租赁合同法律依据是什么?有什么需要注意的,下面我们来为你解答。一、房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租
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房屋买卖合同生效的条件有哪些?
房屋买卖因为涉及到不动产的转让,其价值往往较大,因此在进行房屋买卖时是必须要签订合同,并以此来约束买卖房屋当事人之间的权利义务关系。房屋买卖合同生效必须具备一定的条件,不仅是针对合同当事人有一定的限制,同时针对合同形式本身也有一定的限制。那么你房屋买卖合同生效条将有哪些?的我们将为您仔细分析上述问题。一、什么是合同生
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夫妻共有房屋处分权的情形是哪些?
夫妻共同所有的房屋,如果一方擅自处分了怎么办?这不仅是夫妻关系中的另一方的合法权益造成了损害,也对第三人的利益有损害。那么在实践中我们常见的夫妻共有房屋处分权的情形有几种呢?请看为您解答。一、夫妻共有房屋处分权的情形有哪些情形一:该房屋为夫妻共同财产,房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻人,夫妻一方与第三人签订房屋买卖
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房地产买卖契约是什么?
在进行房产买卖的时候,会签订一份房产买卖契约和一份房产交易合同,房产交易合同很好理解,但是房地产买卖契约很多人就不熟悉了,那么,我们就和您聊聊房地产买卖契约是什么?希望对您有所帮助。一、房地产买卖契约是什么?房屋买卖契约是指房屋买卖双方达成的购房协议,具有法律效应。二、房地产买卖契约范本以下是房地产买卖契约范本,
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怎么计算二手房交易费用,包括哪些项目?
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,很多买卖二手房的人对二手房交易税费不是很清楚。接下来,就让我们来告诉您二手房交易费用该如何计算。根据法律规定,二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。(一)买方的二手房交易税费怎么计算:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易
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房屋买卖合同买方违约如何撤销备案
能够按照房屋买卖合同达成交易是每个买房、卖房者的心愿,但事实并非尽如人意,当双方达成了房屋买卖合同并至房管局备案后买方单方面违约,对于并不熟知此类法律的您如何在买卖纠纷中维护自己的合法权益,既达到撤销备案的目的,又有效回避由此可能产生的法律问题,在本文中将为您解答房屋买卖合同买方违约如何撤销备案这个问题。一、购房合同
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武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求?
武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求?一、补偿的保底政策条件放宽新的政策中将原政策中的以下条件取消,即:1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑面积不足30
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常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?
常州房屋拆迁补偿标准是如何规定的?2016-2017年常州市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条在本市城市规划区内
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房屋漏水原因及法律关系
1、开发商建房时留有的质量隐患,这属于商品房住宅质量纠纷,如果是新购房屋,质量问题严重,则可以主张退房,如果质量不严重,且在维修期内,可以主张开发商维修,并赔偿因此造成的财产损失;2、楼上住户装修改变管道或者不当用水、洗手间变动漏水至楼下,这属于侵权,楼下用户可主张侵权索赔;3、楼下住户装修
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限购政策引起的房屋合同纠纷怎么处理?
1.对因限购、禁购引发的房屋买卖合同纠纷,人民法院应当判令合同解除。经审查发现由于交易主体受到国家宏观调控政策限制而无法从事房屋买卖交易的,人民法院只能判令解除合同。这是因为,限购、禁购的规定属于国家房产调控下的禁止性规范,具有强制性,新政实施前签订的房屋买卖合同赖以存在的基础已发生根本动摇,买房人因不具合法购房主体资格
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婚姻关系结束了,贷款未还清的按揭房如何分割?
1、1.离婚时按揭房屋归属的不同观点 在司法实践中,对于夫妻一方婚前签订商品房买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款按揭购房,不动产登记于一方名下,离婚时如何认定不动产的归属,存在非常大的争议。实务界主要有两种观点: (1)以不动产登记簿中载明的权利人确定归属为原则,以资金来源、性质判定
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北京购房政策是什么
许多在北京工作的人,最大的愿望就是有一套属于自己的房子,为之努力奋斗的目标。但是对北京最新的购房贷款政策不太熟悉,不知道贷款需要提供什么材料等等。为此,搜集了大量有关北京购房政策的资料,在下文中为您答疑解惑,希望能帮到您。北京购房政策是什么1、京籍家庭购房政策?单身:在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房
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现实中产生的房产纠纷是比较多的,而要是不能准确的处理这类纠纷
现实中产生的房产纠纷是比较多的,而要是不能准确的处理这类纠纷的话,则就有可能给购房者的合法利益造成损害,这显然是很不利的。不过现实中,很多人其实对解决房产纠纷的方式都不是很了解,下面就让我们为你做详细解答吧。一、解决房产纠纷的方式是怎样的房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地
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已购买的二手房要如何退
生活中,有许多人在购买二手房后,由于资金原因或者其他方面的考虑,想要退房,却苦于不知道该怎么退已购买的二手房。实际上,对于能否退掉二手房,要根据具体情况来看,即退房要符合一定的条件。那么,具体来说,已购买的二手房要如何退?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、已购买的二手房要如何退1、定金阶段这个阶段双方只是签订了
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商品房买卖的程序是怎样的
商品房买卖的程序是怎样的一、商品房买卖的程序是怎样的(一)看房选房。购房者首先要根据自己的需要,例如地段、价预算、环境、学区、开发商、户型等因素选择几个楼盘看房,在这里建议购房者如果购买的是期房,不要盲目听信广告,多方考察几个楼盘进行比较。(二)确定某个楼盘某个户型后,询问楼盘单价、面积、总价,物业管理等细节问题。如
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开发商交房流程是怎样的,交房时应注意什么
我们都知道,如果购房者买的是期房,那么到了约定的日期开发商就是必须要交房的,否则就会构成违约。当然,开发商交房时也必须要遵守一定的流程,否则容易产生纠纷。下面,我们为您介绍开发商交房的流程,希望对您有所帮助。一、开发商交房的流程是怎样的1、开发商发出收房通知;收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等
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农村干部解决农村房屋买卖案例判定购买无效的依据有哪些?
近年来房屋买卖的纠纷并不少,常出现的纠纷在于房屋的购买是否具有法律效力。而房屋购买法律效力纠纷存在多数是二手房或农村房屋。那么农村干部解决农村房屋买卖案例判定购买无效的依据有哪些呢?下面就由的我们为您做详细介绍,以供您了解。1、农村房屋买卖合同以认定无效为原则,认定有效为例外,如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经
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单位受贿罪
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骗购外汇罪
骗购外汇罪, 是指违反国家外汇管理法规,使用伪造、变造的海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据,或者重复使用海关签发的报关单、进口证明、外汇管理部门核准件等凭证和单据,或者以其他方式骗购外汇,数额较大的行为。本罪是根据全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》所加,列刑法一百九十条之后,但本身不属于第一百九十条的内容
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侮辱罪
侮辱罪,是指使用暴力或者以其他方法,公然贬损他人人格,破坏他人名誉,情节严重的行为。
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