扬州仪征新城镇附近的房产纠纷律师

  扬州仪征新城镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理仪征新城镇房产纠纷案件，为您解决仪征新城镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房子拆迁问题,律师您好！我的房子快拆迁了
  律师您好！我的房子快拆迁了，我当初买的房子是我姐单位的房。用她的名字买的，但是是我拿的钱。因为那房子只卖给本单位的人，我没房子所以以姐的名字才买到的。可是我没收据，收据在她手里。但是房子已经过户到我名下。现在她也想分我的房子。我想问您，这个收据对她来说有利吗？

·购买安置房几年了卖房人躲藏怎么办
  律师你们好，我是苏北人，2011年在苏州望亭镇的御亭花苑购买一套78平方米的安置房，对方为望亭拆迁户。双方在望亭司法所办的一法律服务所做了公正，一次性付清房款，约定以后两证下来过户，房子也入住几年了。现在同单元楼的房产证全下来了，我们去办证的望亭房产公司询问房

·汪律师您好，我装修房子铺地板砖存在大面积色差，我少付了货款，
  汪律师您好，我装修房子铺地板砖存在大面积色差，我少付了货款，理由是让他修复完好一分不少付给她，可法院判决不予修复而得给她货款，我心极度不服

·房屋贷款,律师你们好,律师你们好，十月份我卖了套房子，从签订合
  律师你们好，十月份我卖了套房子，从签订合同到现在差不多三个月的时间了，请问二手房银行贷款如果二三个月都批不下来，买家又交了首期款的三分之一，我是否可以要求退回房子，或者是要求补交利息，如果银行三个月都批不下来。这个问题算不算是不可抗力。如果我要求退回房子把首期

·从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费
  从东莞长安到惠州仲恺购买预售期房请律师陪同参与把关怎么收费

·我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付
  我老公用住房公积金贷款买的房子，房产证还没有办，首付

·你好，拆迁安置房买卖可以签合同做公证吗，你你可以做吗
  你好，拆迁安置房买卖可以签合同做公证吗，你你可以做吗

·这个房产怎么处理,我姐姐的公公过世之前有遗嘱
  我姐姐的公公过世之前有遗嘱，死后房产姐夫和他后妈一人一半，前提是他后妈嫁人，如果她不嫁人，则给她养老，都好几年了，先在她后妈要嫁人这个房产怎么处理当年的房子才几万，现在十几万房产过户费用是根据那个来标准遗嘱应该是什么时候生效的啊因为当时他死后并没有生效，现在房

·我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修
  我想咨询一下，我家漏水漏到楼下，楼下找我，我的房子是包给装修公司装的，我刚住进一个月，我想咨询一下，跟装修公司打官司，能不能打赢？

·购房定金收据丢了,怎么?交首付的时候应该如何做?
  购房定金收据丢了,怎么?交首付的时候应该如何做?

·我是河北保定高碑店XX的，现在政府规划我们的房屋为棚户区改造工程，胡同是否应该计
  我是河北保定高碑店XX的，现在政府规划我们的房屋为棚户区改造工程，我想问一下，回迁房屋补偿比例应该是多少，另外，我家是胡同边第一家，胡同是否应该计算在补偿面积之

·农村翻修房子,工人65岁出了事，出院了误工补贴怎么算
  农村翻修房屋，65岁工人摔坏了骨折，出院了误工补贴怎么算。

·你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法
  你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法律程序可以起诉租客吗，650元法律程序可以起诉？

·我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗
  我家房子因为丈夫替人担保而被保全，我现在可以可以通过协议离婚将房子给我吗

·办理房产证维修基金不让交了，为什么了
  办理房产证维修基金不让交了，为什么了

·请问商品房租没交，被甲方启诉会有什么后果，
  请问商品房租没交，被甲方启诉会有什么后果，

·向律师你好，我想问一下农村书记私人建房卖，欺骗消费者权益，合
  向律师你好，我想问一下农村书记私人建房卖，欺骗消费者权益，合同上只有他签字，没有盖章和压手印，我可以起诉他吗

·房子外墙渗水，找物业，物业不管不问，隔了半只是临时解决了一下，现在房子内墙返碱，
  

·离婚如何分割无产权的集资房？
  离婚如何分割无产权的集资房？

·夫妻一方去世，房产如何分割
  夫妻一方去世，房产如何分割

·我老家是农村的，后因宝宝学*搬离农村，房子暂借给侄子居住，回
  我老家是农村的，后因宝宝学*搬离农村，房子暂借给侄子居住，回来在不知情的情况下他办理了房产证，我现在有村里登记的宅基地，老式房产证，土地使用证，就是户口不在所在地

·梁律师！你好。电站超水位屯水，导致多次水渠崩塌冲毁民房，农田
  梁律师！你好。电站超水位屯水，导致多次水渠崩塌冲毁民房，农田，作物，鱼塘。村民得不到赔償。我们找你通过法律途徑解決。

·我是农村村民但没宅基地建房，现村小组在村庄（即村庄建设用地）
  我是农村村民但没宅基地建房，现村小组在村庄（即村庄建设用地）内“三清三拆”整治出约500多平方米的空地，用于村会议室和广场不予分配给我建房。 
    按照中央农办、农村部《关于进一步加强农村宅基地管理

·某人欠我一笔钱，无力偿还，于是他把他的房子租给我抵消欠款，可是他的房子已押给银行
  某人欠我一笔钱，无力偿还，于是他把他的房子租给我抵消欠款，可是他的房子已押给银行了，现银行诉我租房合同无效我该办？请教律师

·2015年11月在山东威海乳山市购买房产，购房款打给销售员（
  2015年11月在山东威海乳山市购买房产，购房款打给销售员（销售员在定购书上划去公司付款账号，留下他自己个人的银行账号），我们多次索要发票及相关手续，至今不给。2017年11月销售员在我方再三要求下用白纸手写了张收据给我。至今卖房公司经理和销售员多方推脱，不给

·由于本人不在内地不了解内地的法律与税务，現要签份租赁合约，要
  由于本人不在内地不了解内地的法律与税务，現要签份租赁合约，要合理:合法互利双盈的合约，是否能给予办理

·家庭房产纠纷,我的外公很早去世
  我的外公很早去世，在上海有一套房子，有二个女儿，大女儿知青下放陕西宝鸡，小女儿在上海，外公死后，大女儿也去世，不久外婆、小女儿、小女婿也相继去世，只有大女儿的老公在世。现在由小女儿的儿子住在房子，户主是外公，房子要拆迁，现问大女儿的儿女们能分到财产吗？

·刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋
  刘律师你好！我有一件房屋买卖问题想向您咨询一下。我有一套房屋在中介出售，5月1日和买方签了合同，买方交了1万块定金给了我，约定6月30日付首付款40万，从6月30日到现在买方都没有付首付款，在这期间我多次向中介催促买方交首付款，但是无果，所以我在7月9日去了中

扬州仪征新城镇房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·买卖农村房屋效力是怎样的
  很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力是怎样的呢？接下来，我们为你做详细解答。一、买卖农村房屋效力是怎样的根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条

·农村离婚房产怎么分割,离婚如何处理农村房屋?
  农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面，就让我们具体为您介绍农村离婚房产是怎么分割的吧。1、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定

·买房子违约金怎么算,购房违约金有哪几种情况?
  购房过程中常常出现意料之外的事情，购房违约就是最普遍的体现。在发生房屋买卖违约以后，守约方可以主张违约金。那么，买房子违约金怎么算?我们整理了相应的内容，将在下文中为你做详细解答。一、买房子违约金怎么算购房违约金如何计算，分购房者和售房者两种情形：1、对于购房者来说，如果逾期付款，就应该向售房者支付违约金。因为由于购房

·农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？
  农家乐房屋拆迁补偿标准是怎样的？一、农家乐房屋拆迁补偿标准拆建农家乐依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般包括以下几方面：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住

·场地租赁合同范本一般包括哪些条款？
  一般公司举办大型活动的时候，需要租赁一个活动场地。公司行政部需要和出租方签署一份场地租赁合同，将租赁场地用途、租金等信息约定明确。那么场地租赁合同范本一般包括哪些条款？下面我们跟随我们具体了解下。场地租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协

·婚前房产婚后加名为夫妻共有后又变更至配偶一方名下，还算个人财产吗？
  1.范彦洪与李继文于2012年底经人介绍认识恋爱，2013年自愿登记结婚，双方均系再婚。婚后未生育子女。近段时间以来，双方常因家庭琐事发生纠纷，导致夫妻关系出现不睦。婚前范彦洪购买了位于重庆市沙坪坝区某新村×××号房屋，系范彦洪的婚前个人财产。双方结婚以后，于2013年3月7日向重庆市沙坪坝土地房屋权属登记中心申请夫妻加名，将该房作为

·关于商品房产权证的办理
  我国《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”因此，对房屋进行产权登记并领取房产证，这是业主对自己购买的房屋行使所有权，以及对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的根本保障。国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定：

·离婚房产分割原则父母出资首付该怎么解决？
  我国近几十年来，房价一直在涨从未下降，导致现在的房价一般人难以支付得起，特别是对于年轻人刚参与工作没有任何经济能力来支付房款，因此大多数是父母出资首付，在这种情况下如果离婚就会在房产上产生纠纷，那离婚房产分割原则父母出资首付该怎么解决？下面就详细介绍。一、法院起诉解决当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可

·一方父母出资购房的，离婚时如何分割？
  一方父母出资购房的，离婚分割看是婚前还是婚后，全款还是部分出资.产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。支付首付款一方可以认定为只赠与出资父母方的子女，离婚时该房屋

·北京小产权房可以贷款吗？有哪些内容
  北京房价令许多人都望其项背。因为小产权房价与一般商品房房价差距大，所以许多人转身投向小产权房。但哪些房子是小产权房呢?购买小产权房有什么风险?北京小产权房可以贷款吗?一系列的问题难道了一堆人，下面，将通过本文综合向您解释北京小产权房是否可以贷款的相关内容。一、北京小产权房可以贷款吗?“小产权房”不是法律概念，是人们在社会

·买房是人生大事，千万马虎不得。有意购买二手房的市民应充分了解
  买房是人生大事，千万马虎不得。有意购买二手房的市民应充分了解所购房产的真实性以及一些房产中介不规范经营行为的危害，防止自己掉进陷阱。那么，购房者应该怎么选购二手房才好呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、购房者应该怎么选购二手房1、有无合法产权和土地使用权合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合

·房屋租赁合同解释
  房屋租赁合同经常会出现在我我们的生活中，无论你是出租者，还是租房者，房屋租赁合同都与我们息息相关，那么法律对于租赁合同是怎么规定的呢？房屋租赁合同解释的规定有哪些？为您解答。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人

·第一次买房其实可以理解为购买首套房，虽然现在很多城市对购房做
  第一次买房其实可以理解为购买首套房，虽然现在很多城市对购房做出了相应的限制，但在购买首套房的时候其实都还好，一般限制的都是购买二套房甚至三套房。而买房必然涉及到交税的问题，究竟第一次买房子税多少呢?下文中我们就这个问题为你做详细解答。购买新房缴纳的各种税费：(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市

·国有土地使用权租赁年限最高是多少？
  国有土地使用权租赁年限最高是多少？我们都知道，我国的土地使用权是归属于国家的，任何个人是没有任何土地所有权的，我们队土地进行买卖、出让、转让针对的只是土地的使用权。那么，今天我们要和我们一起来探讨的问题就是，国有土地使用权租赁年限最高是多少？今天，我们为您收集整理如下资料进行解答。一、国有土地概念国有土地使用权的

·办不下贷款是否可以退房
  要是在资金不够的情况下还是想买房的话，此时可以向银行按揭贷款。在符合条件的情形下，银行会对申请人放贷。这种情况下是否能够办的下来贷款就显得很重要，那么要是申请人办不下贷款是否可以要求退房呢？我们一起在下文中进行了解。一、办不下贷款是否可以退房购房人一般选择按揭贷款的付款方式，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其

·南京二手房网签流程
  网签流程详解（卖方无贷款，买方有贷款，纯商业）第一步，中介公司用密钥进行网上签约并打印《经纪机构版交易合同》第二步，到银行办理贷款提前审批（首付款的监管银行与贷款银行必须一致）第三步，银行审批通过，银行将如下材料递交房地产交易中心资金监管柜台。银行贷款审批书原件1份，借款合同原件4份，抵押合同原件3份，抵押申请表原

·怎么认定商品房预售合同的效力
  怎么认定商品房预售合同的效力房地产开发商取得了预售资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。那么您知道这个商品房预售合同的效力是怎样的吗？我们将在下文中为您做详细解答。1、未取得商品房预售许可证的，预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的，有效。根据《城市房地产管理法》第四十四条规定，预

·有购房需求的人在选购房屋时，不管是在哪一过程，都要注意防范可
  有购房需求的人在选购房屋时，不管是在哪一过程，都要注意防范可能会存在的购房风险，以免给自身利益造成损害。而现实中对于购房过程中的风险其实也是可以事先采取措施进行防范的，不过在此之前很有必要先了解清楚买房过程中的风险都有哪些，下面就让我们为你解答疑惑吧。一、买房过程中的风险都有哪些1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许

·盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪
  盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰罪，本罪是选择性罪名，是指盗窃、侮辱、故意毁坏尸体、尸骨、骨灰的行为。本罪是刑法修正案（九）第三十四条对刑法第三百二条修改后确定的罪名，原罪名为盗窃、侮辱尸体罪。

·假冒注册商标罪
  假冒注册商标罪，是指违反国家商标管理法规，未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的行为。

·对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪
  对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪是指为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的行为。

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