扬州宝应西安丰镇附近的房产纠纷律师

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房产纠纷法律咨询:
·我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了
  我在合约期提前通知对方因为买了新房装修好了所以搬走了

·离婚婚前房屋老公父亲买夫妻一起按揭怎么分房屋
  孩子4个月老公提出离婚

·可以把这20万贷款转到新买房里面吗？
  可以把这20万贷款转到新买房里面吗？

·房屋贷款在开发商烂尾时是否可以不还
  律师您好！关于房屋购买的银行贷款的事情想咨询一下。事情是这样，在新沂市购买了一处房产，没有房产证，但银行贷款批下来了，还了一年多。但现在开发商的房子一直没有弄好（水电等设施都是临时的），而且同时买房的，有很多业主都没有还贷款，都是只交了部分首付款就在房子里居住

·我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没
  我是山西平陆人，到平陆买的房，可开发商是重庆的，房子开发商没给我办成，开发商答应退我钱的，一直拖来拖去直今没退我钱，我想在平陆起诉开发商，能在平陆起诉吗.

·刚移民，想在深圳买房，请问深圳购房条件是怎样的？
  刚移民，想在深圳买房，请问深圳购房条件是怎样的？

·房子外墙渗水，找物业，物业不管不问，隔了半只是临时解决了一下，现在房子内墙返碱，
  

·你好，我想咨询下房产继承问题。现在房产证上写的我父亲的名字，父亲82岁，母亲已去世，房子是我和姐姐两
  你好，我想咨询下房产继承问题。现"1344572l"""房产上写的我父亲的名字，父亲82岁，母亲已去世，房子是我和姐姐两个人在八前共同建造的，现在父亲娶了一个继母，如果父亲去世后有没有资格得到财产

·农村翻修房子乡政府收钱是否合法
  在农村自己的土地上翻修房子、乡政府来收钱是否合法

·本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对
  本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对门邻居B发现A的外墙渗水，联系物业，物业拍了照但是没有通知A业主，15天后，渗水严重，B又联系物业，这时物业才联系A，也联系了我，现在我房子三间房的天花板全部湿透，水可以滴到地板上，并且墙纸也泡卷了，

·购房合同中的联系电话
  购房合同中，开发商用得旧的联系电话未更新，对合同本身有影响吗？需要如何补救呢？

·你好！我在来安孔雀城，叉河镇，买的孔雀城房子，差不多1平米，
  你好！我在来安孔雀城，叉河镇，买的孔雀城房子，差不多1平米，8000多块钱，拿房的时候，合同上说，60个工作日会把这8000多块钱，退给我。但是到现在，也没给我。我打电话，给他们，他们也没有具体的时间说什么时候，把钱给我。反正他们大概的意思，就是现在，他们没钱

·你好成律师，请问房屋拆迁问题可以咨询吗？
  你好成律师，请问房屋拆迁问题可以咨询吗？

·你好，想咨询一下关于办理房产证的事
  你好，想咨询一下关于办理房产证的事

·买房子需要开发商提供什么证件才是合法的房子
  买房子需要开发商提供什么证件才是合法的房子？买房子需要注意什么？如果房子是商业用地建造的房子可以买吗？买了以后万一哪天需要拆迁有没有补偿？需提供什么才可以得到补偿？如果开发商有房产证但提供给购买者的只有产权证，这样的房子能买吗？

·是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊
  我和老婆前年离婚，一个月以后又复婚，现在还是过不到一起，准备分开。可是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊

·老年人再婚房产继承问题,我结婚后与父母同住
  我结婚后与父母同住，两室两厨一厕房间，母亲于96年逝世，76岁的父亲与74岁的一老人再婚，其女方有一处9平米的房间，没有生活来源，有一养子。父亲把其中的的一半让我们过户与自己名下，因一套房间内只能合不能分的原则，所以过户没有完成。父亲与08年逝世。现在不知如何

·关于房屋贷款问题,我有一男朋友在离婚时把用公积金贷款买的房子给于了女方
  我有一男朋友在离婚时把用公积金贷款买的房子给于了女方，女方无正式职业，靠在外打工生活，但是公积金还是以男方的名义再扣贷款，现在我们准备结婚也要买房子，怎样把贷款过户给女方，不在占用男方的公积金贷款？如果能贷款算几套房？

·您好，请问购房合同上的二维码扫不出来有问题吗
  您好，请问购房合同上的二维码扫不出来有问题吗

·父亲去世后，我给爷爷盖了房（地是爷爷）买的，拆迁有没
  父亲去世后，我给爷爷盖了房（地是爷爷）买的，拆迁有没

·签订三的合现在才三个月 房东要求收回房子 或者答应他所
  签订三的合现在才三个月房东要求收回房子或者答应他所

·我买的一手房全款付清，只有购房合同和一个收款收据，现在开发商
  我买的一手房全款付清，只有购房合同和一个收款收据，现在开发商那边一个股东说我的款没打到公司帐上为由不给开出的正式发票盖公章，当时我把款打到开发商委托的中介售楼部的老板帐上，请问沈律师我这情况该怎么办？

·自2014年起由于想翻盖快要倒塌的危房，但由于当时父母相关意
  自2014年起由于想翻盖快要倒塌的危房，但由于当时父母相关意识淡薄，导致无证（以前有个小黄本已丢失），无法翻盖。也曾几次去扎鲁特旗国土自然资源局不动产中心及城建规划部门办理不动产证，均已自2013年开始就不予办理等缘由不给办理，该房屋（现已倒塌）建立已有40年

·关于房屋指标转让若干问题
  国企改制，土地卖给开发商，现实行住房拆一补一，我需分三次交纳108000房款，马上要交第一笔了，不想要想转让指标问题一：现在指标价值17万，我转让给某人需要注意些什么？问题二：我是想让他一次性给我17万，这个过程应该怎么弄？问题三：房子的名字在没交房款时，应该

·农村房屋产权的法律问题
  农村老房屋危房改造重建审批，农业和非农业一起审批，是建房用地呈报表上的在册人员，家庭成员是父母和子女。我们共同出资出力建造。建成的房屋的产权大家一样吗，这是家庭共有财产吗。咨询律师，十分感谢。

·我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税
  我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税

·因银行不给放款，房产公司有权收回房子吗？
  因银行不给放款，房产公司有权收回房子吗？

·房东不退还租房压金怎么办？
  当时和房东没有签定合同，压金单上也没有注明应该如何才可以退压金，只是写了压金500元。现在我己居住了五个月，要退房。而房东却不肯退还压金给我，说要住够半年才可以退。而当初房东也并没有说明，但现在房东却说当初他已经和我说了。现在我该如何才能退到我的压金。我可以向

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房产纠纷法律知识:

·出租汽车司机劳动关系怎么确认
  我国的市场经济体制经过改革以后，现如今我国的劳动关系的表现形式是非常多的。不过无论如何，只要在生活当中您确实以用人单位发生了劳动关系的话，正常情况下自己的一些合法权益，都是会得到法律的正常保护的，下文中我们将为您介绍的是，出租汽车司机劳动关系怎么确认？出租汽车司机劳动关系怎么确认?劳动合同是证明劳动者与用人单位存在劳

·房屋价格上涨，卖家反悔，法院能否判决继续履行？
  1.人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。2.法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。3.第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。

·购买商品房的流程是怎样的
  购买商品房的流程是怎样的一、购买商品房的流程是怎样的第一步：和发展商签订认购书认购书的主要内容包括：1、发展商、销售方及认购书的基本情况;2、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价);3、订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款);4、付款时间(主要针对分期付

·发生房屋买卖纠纷该怎么处理
  在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖纠纷。那么，如果当事人之间发生房屋买卖纠纷该怎么处理才好呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、发生房屋买卖纠纷该怎么处理根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种

·房产继承纠纷的诉讼时效是多久
  实很多纠纷通过诉讼方式来解决的，最终的处理效果是比较好的。就房产继承纠纷来看，实践中也有很多人是向法院起诉了的，此时就需要了解清楚法律中规定的房产继承纠纷的诉讼时效是多久。下面，我们就来为你详细介绍一下这个问题。根据《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年。继承权诉讼时效期限应当从继承人

·买卖农村房屋效力如何
  很多的购房者都会参与到买卖农村房屋的交易中，但他们却不知道在我国就农村房屋买卖的效力是有争议的，而农村房屋买卖的效力又决定了该交易能不能最终实现的问题。那么，买卖农村房屋效力如何呢？以下是具体介绍。一、买卖农村房屋效力如何根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：(一)购房者主体资格

·开发商延迟交房违约金怎么算？
  很多购房者买房就是为了更快住进新房，而不少开发商却以各种理由推脱责任，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。开发商延期交房违约金怎么计算？我们将在下文中为您解答。一、逾期交房违约金标准的规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条　当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应

·农村建房工程承包合同的范文是什么?
  农村建房工程承包合同的范文是什么工程承包在生活当中是最普遍的一件事情了，现在就算是在农村修建房屋，专业的承包队在进行施工之前，都会和雇主签订工程承包合同。万一工程修建完成以后出现了什么质量上太大的误差的话，都会影响到工程款的结算的。下面我们就为您介绍一下农村建房工程承包合同的范文是什么?农村建房工程承包合同的范文是什么

·购房协议生效要满足什么条件
  在购房的时候需要签订购房协议，这是您都清楚的，一份书面的协议能够明确彼此的权利义务，当然，也是对自身利益的一种保障。但要想购房协议生效并不是那么简单的事情，还需要满足规定的条件才行，那到底购房协议生效要满足什么条件呢？我们马上为你做详细解答。一、购房协议生效要满足什么条件合同成立，是指订约当事人就合同的主要条款达成

·在我们现实生活中，在购买预购房的时候会签订买卖房屋协议，同时
  在我们现实生活中，在购买预购房的时候会签订买卖房屋协议，同时当事人为了保证将来购房的实物权也会签订预告合同的。那么有的人想将期房预告登记抵押，那么有关抵押预告登记具有什么样的法律效应呢！还有很多人对此有疑问，本文我们将为您详请介绍。一、预告登记抵押具有什么法律效力1、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，

·现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足
  现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足，在承担了首付款之后剩余的房款其实也是可以向银行申请按揭贷款的。而此时通过分期付款的方式买房，自然流程上面也与全款买房不同。那到底买房子分期付款的流程是怎样的呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。一、买房子分期付款的流程是怎样的(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭

·产生房屋租赁纠纷的原因是什么
  对于租房的人来讲，可能在实际租赁房屋的过程中经常遇到一些纠纷。但是您有没有想过，之所以会产生房屋租赁纠纷的原因究竟是什么呢？只有了解清楚了原因，我们才能从根本上避免这些纠纷的发生。一、产生房屋租赁纠纷的原因是什么(一)法律意识单薄，隐形租赁市场活动猖獗目前，依法进行房屋转让抵押的意识深入人心，但是依法进行房屋租赁的观

·没有遗嘱的房子该如何继承
  在被继承人留下合法有效的遗嘱时，一般会按照遗嘱中的内容来继承其合法所有的房子，但要是对于没有遗嘱的房子，那么此时如何继承才好呢？请跟随我们一起在下文在进行具体了解。一、没有遗嘱的房子该如何继承根据我国《继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

·现在物价飞速上升，有的人们名下不止是一套房，一辆车，有的人手
  现在物价飞速上升，有的人们名下不止是一套房，一辆车，有的人手里有资金的时候会买一套房子做固定资金，但是现在政策也是在飞速的更改着，苏州二套房最新政策是什么呢?二套房的认定标准是什么呢？就让我们带您看看一、苏州二套房政策1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登

·回迁房多久可以买卖 回迁房与商品房的区别
  回迁房多久可以买卖回迁房与商品房的区别一、回迁房多久可以买卖？回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。　　第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。　　这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的

·二手房质量问题会有哪些
  虽然商品房在交房的时候需要重点注意质量问题，但若是购买二手房的话，即使之前有人住过一段时间了，此时对二手房的质量验收也是不能马虎的。那具体来说二手房质量问题会有哪些呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房质量问题会有哪些二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修，或者使用保养不当，或者是在最初施工时造成的。具体如

·商品房产租赁合同
  甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。　　二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋

·新婚姻法 房产 加名字的流程是什么？
  婚姻是人类社会赖以发展的维系关系之一，国家为了保护公民的合法权益，在婚姻法中对夫妻双方的财产分割等方面的问题作出了详细合理的规定。房子是人们的重要财产之一，房产证上的名字对房产的所有权起着一定的影响。那么新婚姻法房产加名字的流程是什么，和加谁的名字有关系吗?新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希

·国有公司、企业、事业单位人员失职罪
  国有公司、企业、事业单位人员失职罪，是指国有公司、企业的工作人员，由于严重不负责任，造成国有公司、企业破产或者严重亏损，致使国家利益遭受重大损失，以及国有事业单位的工作人员由于严重不负责任，致使国家利益遭受重大损失的行为。

·非法利用信息网络罪
  非法利用信息网络罪，是指利用信息网络设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组，或发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息，或为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息，情节严重的行为。本罪是刑法修正案（九）第二十八条新增加的罪名。

·拒不执行判决、裁定罪
  拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的行为。

  扬州宝应西安丰镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
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