扬州江都区吴桥镇附近的房产纠纷律师

  扬州江都区吴桥镇附近的房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理江都区吴桥镇房产纠纷案件，为您解决江都区吴桥镇房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·租的厂房。政府不让干，房东一直不退房租。写了单子给我们，但是
  租的厂房。政府不让干，房东一直不退房租。写了单子给我们，但是现在找不到人。

·我可以在租赁时间到，终止这份协议，不在续租？
  我可以在租赁时间到，终止这份协议，不在续租？

·电话掉在出租车上被其他乘客拿走，关机。这种行为是盗窃吗？可以起诉赔偿吗？
  电话掉在出租车上被其他乘客拿走，关机。这种行为是盗窃吗？可以起诉赔偿吗？

·2015年婚前男方出首付，仅写女方名字，供房贷到2017年5
  2015年婚前男方出首付，仅写女方名字，供房贷到2017年5月，后分手后女方供，男方想拿回房子，可以么

·房东跟我签订的住房合同是否有效？
  房东跟我签订的住房合同是否有效？

·向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有
  向胡建律师你好，我想向您问一下我的房子被楼上漏坏了，一直没有得到解决


·章律师，您好！我想咨询一下事件：我在萧山临浦镇建材市场租了一
  章律师，您好！我想咨询一下事件：我在萧山临浦镇建材市场租了一套房子，想开一家足浴店。现在已办理营业执照，在消防来验收时，消防工作人员告诉经营面积与营业执照上的面积不符。后得知我租的第二层第三层各有一间是向另一个二手房东租的，总共面积约120㎡，但这个房东说这个

·交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗
  交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗

·旧房拆迁后还房公摊面积该如何
  旧房拆迁后还房公摊面积该如何

·二手房房屋过户纠纷咨询
  买的二手房想过户，但是被查封无法过户，购买时签合同时候没有查封，因为当时合同每个月支付2万元合同是14年7月份签，被查封是14年8月份，我刚刚想过户才知道查封了，合同上面也有注明房子必须保证无抵押与查封等等说明，现在问题我想不可以过户想让对方退回我已经支付的4

·房产过户手续，是在去民政局办手续之前办吗？
  房产过户手续，是在去民政局办手续之前办吗？

·物业有无租赁公共区域的权
  我们小区负一楼是"1202727l"""机动停车（一直都没有收费过）的被物业公司承保给住户收取看管费，一个月一辆车15元，想咨询下物业有没有这样做的权利，承包者的收费是否符合规定

·房屋买卖合同
  房屋买卖合同

·易地搬迁旧房必须得拆除吗？可以不拆出吗？
  易地搬迁旧房必须得拆除吗？可以不拆出吗？

·复婚后在离婚房产如何分配
  我和老婆前年离婚，一个月以后又复婚，现在还是过不到一起，准备分开。可是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊

·房产无偿赠与的手续,房产无偿赠与的手续
  房产无偿赠与的手续，父母离婚，把房产赠与给未成年儿子，怎么办理

·离婚孩子抚养权及房产分割
  离婚后，女方想要两个孩子的抚养权，房子（婚后购买）协议留给孩子，怎么办

·我家的地租给别人了，因为对方违约要找过他家了，愿意返还土地还要办什么手续吗
  我家的地租给别人了，因为对方违约要找过他家了，愿意返还土地还要办什么手续吗

·民事经济以房抵债一案
  民事经济以房抵债一案

·有关租金问题
  有关租金问题

·您好，我想请教一个事情，我三天前租了一个二房东的房屋，当时房
  您好，我想咨询一个事情，我三天前租了一个二房东的房子，当时房东没有说明电费按1元一度收费，合同也没有写电费收费标准，所以我想结束合同退租，但是租贷合同上有一条规定租客在居住期间不得以任何理由退房，一旦主动退房视为违约，没收押金。这种合同合法吗?属于霸王条款吗?

·通过中介金宣公寓租的房子，结果对方没按材料约定给房东房租，房
  通过中介金宣公寓租的房子，结果对方没按材料约定给房东房租，房东断电换锁，租客被迫搬出去，多交的房租5600元没有退.现在租房中介公司那边没有人，联系的房管说是公司倒闭了，请问可以起诉他们么，需要什么材料？.

·归隐山林,假如去无人烟的地方盖的房子
  假如去无人烟的地方盖的房子，与什么法相关？

·我家的厨房下水主管道堵了该谁负责
  我家的厨房下水主管道堵了该谁负责

·我们签了租房协议书，协议书是说过15天才算入住的。并按她要求
  我们签了租房协议书，协议书是说过15天才算入住的。并按她要求交了800块押金，现在不想租，跟她说想不租了，想拿回押金。可被拒绝，请问我有权拿回押金吗？

·房产纠纷,律师,律师，你好我和母亲现住一套房，由于要拆迁
  律师，你好我和母亲现住一套房，由于要拆迁一套换二套房子。我哥（异父同母）要求用他现住的旧房子换一套新房（楼房也是父母所买的属于村集体房产，由我生父所买，生父已经去世多年）我哥已经单独立户14年了，这样做合理吗

·本人有套房子委托办理安装水电入户，入户费付了5000元，写了
  本人有套房子委托办理安装水电入户，入户费付了5000元，写了收条有签名，多年一直没办好，我能要回钱吗。.

·买房时和交付不符，
  买房时和交付不符，

扬州江都区吴桥镇房产纠纷律师热线：18951945636
房产纠纷法律知识:

·有的人因为急需用钱，于是会将自己的房屋进行抵押，但是在尚未解
  有的人因为急需用钱，于是会将自己的房屋进行抵押，但是在尚未解押之前，可能又想要将房屋卖出。那么一般来说抵押后的房屋是否可以买卖呢？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、抵押后的房屋是否可以买卖根据我国《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务

·房建工程质保期如何确定？
  房建工程质保期如何确定？相关法规明确规定，工程在完工之后是需要进行验收，并达到标准之后，才能交付使用的，但是机关如此，再给次投入市场之后，由于工程质量的问题，引发的他人或者单位的权益受到侵害的情形依旧是较为常见的，故而相关单位会对房建工程质保期进行约定，再此期间内，可以扣留质保金。一、房建工程质保期的期限是如何规定的?

·房地产认购协议书是什么样的
  房地产认购协议书是什么样的一、房地产认购协议书样本房地产认购协议书甲方：________乙方：____________甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于____________拟开发建设住宅小区。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下

·房屋质量太差可解除买卖合同
  最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），将于6月1日起施行。房屋质量有问题开发商要负责按期修复　　《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，买房户请求解除合同和赔偿损失的，人民法院应予支持。同时，如果交付使用的房屋存在质量问题，在

·融资租赁合同中出租人的权利、义务
  融资租赁合同中出租人享有以下权利：    一、享有出租物的所有权。出租物是出租人依承租人选定的设备向供货人支付价款，取得出租物的物权，而后将出租物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金，在租赁期间，承租人应向出租人保证出租物的完好性和完整性，其所在权体现在出租人对出租物的处分和收益，如果承租人破产，

·住房被烧后怎么赔偿？
  一、住房被烧后怎么赔偿？1、赔偿的前提是要对火灾进行定性。如果是天灾，比如突然打了一个雷引起的火灾，不属于人为原因，属于客观事实存在，那么这算是遭受了无妄之灾，我们可以向民政部门申请补偿。但如果不是这种自然灾害导致的火灾，那么就必须要有相关的部门去调查火灾发生的原因，并且出具火灾责任认定书。谁负有责任谁就承担赔偿义务。

·购买商品房的流程是怎样的
  购买商品房的流程是怎样的一、购买商品房的流程是怎样的第一步：和发展商签订认购书认购书的主要内容包括：1、发展商、销售方及认购书的基本情况;2、所认购房产的基本情况(户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价);3、订金数额、付款方式(一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款);4、付款时间(主要针对分期付

·与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
  李小姐与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》，协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方，首付48万，剩余钱款用银行贷款，甲方向乙方支付居间服务费用5000元。签订协议时给付定金20000元，首付费用于4月3日钱支付。违约责任约定:如果因甲方原因未能全面及时履行合同或者使合同无法履行，属甲方违约，甲方已付居间费用和定金不退；如果因乙方

·发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖
  发生房产纠纷的原因有很多种，有的是因为卖房者临时反悔拒绝出卖房屋所引起的，有的是因为卖方一房多卖引起的，等等。不管是什么原因，产生了房产纠纷之后，自然要想办法进行解决，这样可以减少因为纠纷造成的损失。那么产生房产纠纷之后可以怎么解决呢?我们马上为你做详细解答。一、产生房产纠纷之后可以怎么解决1、当事人双方可以协商解决，

·房屋价格上涨，卖家反悔，法院能否判决继续履行？
  1.人民法院审理民事案件要有一个正确的导向，这就是要使合法有效的合同继续履行，以维护交易的安全性及合同的稳定性，维护社会经济活动的正常运转。2.法院对于合法有效的房屋买卖合同，只有在两种情况下才能判决合同解除。3.第一，合同已经无法实际履行，比如，善意第三人已经取得了房屋所有权;买受人因经济情况恶化已经无力支付购房款等。

·军产房能继承吗？
  1.李某与刘某系夫妻关系，双方于1971年9月29日登记结婚。双方生育两个儿子李某1与李某2。丰台区×路×号院×楼×号房屋登记在李某名下，该房产系军队房改成本价购买，该房屋系李某与刘某的共同财产。李某于2010年5月10日去世，刘某于2010年8月12日去世。李某与刘某均未留下任何遗嘱。李某去世后，总后北京丰台第一干休所出具了证明一份，证明：

·两限房能否出租 限价商品房最好不要出租
  两限房能否出租限价商品房最好不要出租两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。从这点上面我们就可以知道两限房与普通的商品房是有所差异的。而普通的商品房可以正常的进行出售、租赁，那两限房能否出租、出售呢?我们整理了相关资料将在下文中为你做详细解答。一、两限房能否出租对于已购限价商品房能否出租这个

·农村中土地租赁协议该怎么写
  农村中土地租赁协议该怎么写土地租赁协议甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于：东至：;西至：;南至：;北至:。二、租赁期限：租赁期限年，(自年月日起年月日止)。三、

·现在租房的人不在少数，大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时
  现在租房的人不在少数，大部分是些在外地谋生的人。在早期的的时候，租房人能够得到的利益很少，权益也没法得到保障。特别是在租金稳定、租房人孩子在当地接受教育等方面的相关权利。不久前，住建部称将立法明确“租售同权”来保障租房者的许多权益，那么，房屋租售同权是什么意思呢?一、房屋租售同权的意思租房与买房居民享同等待遇，住建部有

·房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？
  房产抵押登记需要多长时间？房产抵押有什么程序？房产抵押是常见一种借款方式，为了保障交易的合法安全以及债权的实现，当事人必须进行房产抵押登记，只有完成登记手续才能使抵押关系成立。那么房产抵押登记需要多长时间呢?流程又是怎样的呢?我们在下文中将为您作出解答。一、房产抵押登记需要多长时间根据房产监理处对外工作时限规定，办

·建设工程拆迁房屋合同
  订立合同双方：　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；　　拆迁户（单位）：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿区（镇）＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿号房主（代表人）＿＿＿＿，以下简称乙方。　　根据＿＿＿＿建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方

·离婚后房子如何分,房屋过户手续是怎样的?
  由于当今社会房价节节攀升，因此夫妻双方离婚时，房子的分割就成了大的问题，但是大多数人对此根本就不了解，就有很多人都问过我们，离婚之后房子到底该如何分了?这个问题，我们下文做了解答，希望您阅读之后，对您有所帮助。一、离婚后房子该如何分1、一方婚前已交纳全部房屋款项，即使婚姻后取得房屋产权证，该房屋依然为一方婚前的个人财

·如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，
  如今人们在购买房产的时候，除了会考虑到房屋的交通、价格之外，还比较怕关注房屋的日照情况。如果房屋是背光的话，那一直处于阴暗的状态，此时也是不适宜居住的。因此在购房的时候就要掌握一些建筑日照鉴定的方法。下文中我们就来告诉您建筑日照鉴定方法和标准分别是什么。一、建筑日照的鉴定方法和鉴定标准建筑日照的鉴定方法是一个较为专业

·袭警罪
  暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

·编造、故意传播虚假恐怖信息罪
  编造、故意传播虚假恐怖信息罪，是指编造爆炸威胁、生物威胁、放射威胁等恐怖信息，或者明知是编造的恐怖信息而故意传播，严重扰乱社会秩序的行为。

·出具证明文件重大失实罪
  出具证明文件重大失实罪，是指承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织及其人员。不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的行为。

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