18052597110 18036231135 |
18052597110 18036231135 |
扬州律师
扬州律师
扬州律师
扬州律师
现在很多人都会采取按揭贷款买房、买车的方式来缓解自己的经济压力，在我们贷款买房的时候我们可以发现，上面登记的名字就是还款人的名字，但是很多人不知道到底需要填几个人的名字，买房子有贷款能写两个人的名吗，我们现在就来告诉您。
现实中买房子有贷款能写两个人的名吗？
一，可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产，也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产。
二,未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。
《民法典》（2021年1月1日起实施）
第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条??下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离婚时，夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有财产，《民法典》第1063条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
综上所述，针对买房子有贷款能写两个人的名吗这一问题，我们为您整理的资料中相信您可以看出，其实是可以写两个人的名字的，只不过要确定谁是主还款人，其实我们认为贷款买房并不是减少了经济压力，相反还为我们增加了经济压力。
