在我国交完税房子是我的么 房产税是我国公民在购房的时候必须

扬州律师网 www.yz64.net

  在我国交完税房子是我的么
  
  房产税是我国公民在购房的时候必须要解决的一个问题，购房居民需要向国家交纳契税，在没有交税之前，肯定是没有办法办理房产证的。因此很多人在向有关部门全部都交完税款以后，肯定也十分关心，在我国交完税房子是我的么?因为买完房以后房子的产权问题，对所有人来说肯定都是非常重要的一件事情。
  
  在我国交完税房子是我的么?
  
  准备资料去当地房管局就可申请办理。
  
  一、办理条件：
  
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  
  二、办理材料：
  
  1、盖章的申请表
  
  2、房屋买卖合同
  
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  
  5、专项维修资金专用收据
  
  6、契税完税或减免税凭证
  
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  
  8、房屋共有的提交共有协议
  
  9、银行的提前还贷证明
  
  三、办理流程：
  
  1、确定开发商已经进行初始登记
  
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
  
  4、领取相关申请文件
  
  5、缴纳公共维修基金、契税
  
  6、提交申请材料
  
  7、按照规定时间领取房产证
  
  四、办理时限及费用：
  
  办理时限：法定办理时限30个工作日。
  
  办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  
  总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
  
  肯定公民在交完税以后就可以到房管局办理房产证了，问题是房子的产权还关系到房贷，确切的来说，公民只有在还完房贷以后，房子才归个人所有的。因为即使办理了房产证，但是在日后还贷的过程当中出现了断供的这种问题，银行是有权利处置房子的。
  
  

·一、出租车交通事故误工费赔偿标准是什么?
      一、出租车交通事故误工费赔偿标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具...

·原车主请人代驾违章怎么办？
      原车主请人代驾违章怎么办？近年来，代驾作为一种新兴行业，随着经济的发展也在迅猛发展。很多人在喝了酒以后，就会选择与代驾公司联系，请人来代驾，避免酒后驾驶。但是，开车总是难免会发生意外的。有时在请人代驾的过程中，可能由于代驾的疏忽大意会导致违章。那么，原车主请人代驾违章怎么办？下面我们一起来看。 一、原车主请人代驾违章怎么办？ 而代驾造成违章后应该由谁来缴纳罚款呢?掌付通咨询了交警部门工作人员了解到，交警处理交通违章时，一般是按照谁开车谁...

·个人交社保和单位交社保的区别有哪些
      个人交社保和单位交社保的区别有哪些不参加工作的人是可以自己购买社保的。虽然普通情况是用人单位为劳动者购买社保，但是如果劳动者没有参加工作或想自己购买社保，那么也是可以的，只是在缴纳的比例上会有一些不同。1、个人购买社保时缴纳的比例要不同于用人单位为劳动者购买的社保比例。在用人单位工作过的人应该知道，社保中的养老保险、医疗保险和失业保险是分为两部分来缴纳的，分别是用人单位缴纳的部分和个人缴纳的部分。如果是由个人自己购买社保，那么在社保缴纳...

·车祸退休误工费赔偿标准是多少？
      车祸退休误工费赔偿标准是多少?如果超过法定退休年龄的受害人能提供证据充分证明其实际在从事劳动，并因受到损害导致本人或家庭收入减少的，那么其要求赔偿实际减少的收入的误工费应当予以支持。若是农村的可以提供足够证明的，按从事农业生产对待;若是城镇返聘人员，按其提供的返聘合同和单位出具的证明，计算其实际减少的收入。1、受害人工资高于当地上一年度社会平均工资，且能提供个人所得税完税证明的，按实际减少的劳动报酬计算，即月平均工资÷30天×误工天数;...

·每到节假日，车流量就会剧增，交通事故发生频率也会增加。这个时
      每到节假日，车流量就会剧增，交通事故发生频率也会增加。这个时候如果不幸发生交通事故，广大车主最关心的问题之一就是在这起交通事故中我需要承担的责任是什么?接下来，我们就急人所求，跟您分享一下机动车交通事故责任划分依据有哪些? 机动车交通事故责任划分依据 根据我国《道路交通事故处理办法》的相关规定，机动车交通事故责任划分依据如下： 1、本法第十七条：“公安机关在查明交通事故原因后,应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的关系，以及违章行...

·个人车辆质押合同模板
      个人车辆质押合同模板 个人车辆质押合同模板 甲方：(出借人、质押权人) 电话： 身份证号： 地址： 乙方：(借款人、出质人) 电话： 身份证号： 地址： 甲方)贷款方(质押权人)： (乙方)借款方(质押人)： 为维护甲乙双方利益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，根据《合同法》等法律、法规，立此合同，具体内容如下： 第一条 ①乙方将自己名下的汽车，牌照号为： 型号为： 发动机号为： 车架号为：...

·交强险收费标准是怎样的
      交强险收费标准是怎样的交强险属于国家规定的机动车强制购买的一种保险，机动车车主肯定是要先交纳了相应的保险费用后，在发生交通事故造成第三人人身损害的，才能在责任范围内作出赔偿。那么您知道交强险收费标准是怎样的吗?我们将在下文中为你做详细解答。一、交强险收费标准是怎样的交强险的基础费率共分42种，各种车型保险费率各不相同。但对同一车型，全国执行统一价格。对于最常见的6座以下的私家车，新车第一年的交强险是950元。需要车主注意的是交强险和车船...

·股东退股收入需要交税吗？
      股东退股收入需要交税吗？ 一、股东退股收入需要交税吗? 股东退股收入需要交税。 1、未分配利润如是税前利润，需要交纳所得税后才能作再投资。 2、股东退股，如果股东是自然人，需要交纳个人所得税，建议向市地税局咨询。 3、如果股东是法人。需要交纳企业所得税，按照退股金额作投资收益。 《个人所得税》第六条第五款规定，财产转让个人所得税的计算方式是以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 二、股东退股的手...

·交通肇事罪共犯司法解释
      交通肇事罪共犯司法解释规定交通肇事后，单位主管人员、机动车辆所有人、承包人或者乘车人指使肇事人逃逸，致使被害人因得不到救助而死亡的，以交通肇事罪的共犯论处。《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，“因逃逸致人死亡”，是指行为人在交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，致使被害人因得不到救助而死亡的情形。交通肇事后，单位主管人员、机动车辆所有人、承包人或者乘车人指使肇事人逃逸，致使被害人因得不到救助而死亡的，...

·昨晚喝酒今天开车算酒驾吗
      要看具体情况。一般来说，如果头一天喝得比较多，我们建议第二天最好别开车，至少得歇24小时，这样稳妥一点。一般24小时以后不太会出现问题。目前尚未发现饮酒24小时后被查出酒驾的案例。随着醉驾入刑和警方的严厉查处，饮酒后立即驾驶车辆的现象明显减少，但多数人对饮酒后间隔多长时间再驾驶机动车并没有正确的认识。《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒...

·一、黑龙江省交通事故误工费标准是多少钱?
      一、黑龙江省交通事故误工费标准是多少钱?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具...