住宅初装饰工程质量验收标准是什么?

扬州律师网 www.yz64.net

  住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  现在很多商品房都是精装修的，开发商在主体结构完成后，会将初装工程承包给专业施工单位。在装饰工程竣工后，开发商要组织进行质量验收，只有通过相关标准才能拿到工程质量合格证，那么，住宅初装饰工程质量验收标准是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。
  
  一、住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  1、检验批的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  (2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  (4)观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
  
  (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
  
  (5)观感质量验收应符合要求
  
  二、工程质量验收的程序是怎样的?
  
  1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
  
  2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收
  
  3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
  
  4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。
  
  5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
  
  综上所述，商品房住宅工程关系到每位业主的切身利益，因此，开发商一定要保质保量的完成。涉及到装饰工程的，要严格按照住宅初装饰工程质量验收标准开展质量验收，比如分部工程必须全部合格，质量控制质量齐全，主要功能符合相应的验收规范等。只有质量合格的工程，业主在使用过程中才不会出现问题。
  
  

·一、杭州工伤认定十级赔偿标准是多少?
      一、杭州工伤认定十级赔偿标准是多少? 1、一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资。 2、劳动合同期满，或者职工本人提出解除劳动合同的，享受一次性工伤医疗补助金(在杭州，七到十级分别为15、10、8、6个月本人工资)，以及一次性伤残就业补助金(在杭州，七到十级分别为15、10、8、6个月本人工资)。 一次性赔偿包括受到事故伤害...

·劳动局可以劳动仲裁吗？
      劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。劳动仲裁由仲裁委员会负责，劳动局主要负责贯彻执行国家和省市有关劳动工作的方针政策、法律法规，组织实施市制定的劳动事业发展规划和年度计划。所以劳动仲裁要去仲裁委员会申请。 　　二、劳动仲裁的流程 　　1.当事人申请仲裁，应当提交书面仲裁申请书，并按照被申请人数提交副本。 　　2.仲裁庭处...

·辞退员工的补偿金怎么算出
      辞退员工的补偿金怎么算出 一、辞退员工的补偿金怎么算出 (1)计算基数：按离职前十二个月平均应得工资计算，包括奖金、津贴和补贴等货币性收入(劳动合同法规定有社平工资3倍的限制，是否分段各地不同); (2)计算年限：按本单位工作年限算，每满一年支付一个月，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月。 二、可获经济补偿金的法定情形： 1、用人单位与劳动者协商一致解除劳动合同，用人单位是主动提出方; 2、劳动者即时...

·一、解除劳动合同工资计算方式是怎么样的?
      一、解除劳动合同工资计算方式是怎么样的? 解除劳动合同工资计算方式是按照劳动者实际，在用人单位工作的时间和约定的工资报酬来进行计算的， 用人单位与劳动者双方依法终止、解除劳动合同的，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时一次性付清劳动者工资。法律依据是劳动部的《工资支付暂行规定》第九条：“劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。” 二、其他法律规定 从这个规定看来，单位与职工解除劳...

·对于劳动合同法赔偿双倍法律依据什么依照劳动合同法的规定
      对于劳动合同法赔偿双倍法律依据什么依照劳动合同法的规定，用人单位与劳动者建立了劳动关系后，就不能随便解雇劳动者，必须要有合法的理由。若用人单位无故单方违法解除与劳动者的劳动关系，需要支付赔偿金。赔偿金的标准是双倍经济补偿金。经济补偿金的支付标准为做满一年补一个月，超过半年的按一年计算，不满半年的补半个月。工资以应发工资为准。二、劳动合同劳动合同 ，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵...

·如何证明劳动合同无效？
      如何证明劳动合同无效？ 一、如何证明劳动合同无效？ 对劳动合同的无效或部分无效有争议的，争议双方必须由劳动争议仲裁机构或者人民法院依法认定。 1、合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。 2、合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。 3、意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产...

·解聘赔偿的法律规定是怎样的
      作为一家企业，不管是上市企业还是私营企业，都会遇到需要解聘员工的情况，有可能是企业需要重组，有可能是员工不适合本企业，又或者是其他某种原因。不顾那是什么原因，我们都需要知道，只要发生解聘，就必须有解聘赔偿。今天，我们就在网上收集了一些关于解聘赔偿的相关知识。 一、 新劳动法解聘员工补偿规定 根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定,经济...

·劳动合同大小写有规定吗？
      劳动合同大小写有规定吗?劳动合同中聘用年限，也就是劳动合同期限，大写或小写都可以，法律无具体规定。《劳动合同法》第八条　用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立...

·施工合同能和分公司签吗？
      施工合同能和分公司签吗？是可以的；第一、根据现行法律规定，建筑企业分公司经登记后，可以合法从事相关的经营活动，包括对外签订施工合同。无论分公司是否以自己的名义从事相关的民事活动，最终总公司都必须“兜底”承担责任。1、《民法总则》第七十四条：“法人可以依法设立分支机构。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担;也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。...

·做工伤鉴定需要多少钱
      做工伤鉴定需要多少钱 (一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。 (二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。 (三)收费主体：市劳动局。 (四)收费标准： 1、自治区鉴定每人每次300元 2、地、市级鉴定每人每次250元 3、县(市)级鉴定每人每次200元 二、做工伤鉴定需要什么材料 (一)工伤认定申请表; (二)职工本人身份证明; (三)与企业存在劳动关系的证明材...

·事假工资怎么扣
      对于职场而言，请假是每一个职场的员工都非常苦恼的事情，毕竟每个人都会有一点自己的私人事情，那么请假之后，工资方面是怎么扣除的呢?在讨论事假的工资如何扣除之前，我们先来了解一些关于请假的信息和知识吧。其实请假会不会被同意它的决定权完全是在于你所在的那一家公司，因为除了法定的各种节假日之外，如果没有特殊的情况，员工本人是需要留在工作岗位的。当你需要离开工作的岗位时，是需要请假的，但是所在公司会不会给你这个假期完全取决于公司的综合考虑，它可以...