高速公路江苏征地补偿标准是什么？

扬州律师网 www.yz64.net

  高速公路江苏征地补偿标准是什么？
  都说“要想富，先修路”，高速公路建设是我国道路建设的重点项目，我国的高速公路建设也是有很显著的成果的。但是在修建高速公路的过程中会遇到需要征地的情况，国家征地时是会进行补偿的，高速公路江苏征地补偿标准是什么？
  一、高速公路江苏征地补偿标准是什么？
  
  
  (一)土地补偿费
  
  1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;
  
  2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;
  
  3、征用果园或者其他经济林地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;
  
  4、征用其他农用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;
  
  5、征用未利用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算;
  
  6、征用农民集体所有的非农业建设用地的，按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。
  
  (二)安置补助费
  
  1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍;人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍;
  
  2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算;
  
  3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
  
  (三)地上附着物和青苗补偿费
  
  1、房屋及其他建筑物、构筑物的补偿费，按照重置价格结合成新确定;
  
  2、农田水利工程设施、人工养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照等效替代的原则付给迁移费或者补偿费;
  
  3、青苗补偿费一般按一季的产值计算，能如期收获的不予补偿。可以移植的苗木、花草以及多年生经济林木等，支付移植费;不能移植的，给予合理补偿或者作价收购。
  
  前款规定的耕地前三年平均年产值每公顷低于一万八千元的，按一万八千元计算。
  
  土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的具体标准，由设区的市人民政府确定，并报省人民政府备案。
  江苏省征地补偿标准将江苏省省内的所有地区分为了四类，征地时按照征地的标准和各地区分类的标准分别对一二三四类土地进行赔偿，我国对征收土地的补偿标准有土地赔偿费和安置补助费。
  
  
  
  

·农村土地承包经营权流转的现状的法律规定有什么？
      农村土地承包经营权流转的现状的法律规定有什么？农村土地流转，正式叫法是农村土地承包经营权流转，是指承包农户将自己承包的集体土地部分或全部以转包、出租、互换、转让、入股等方式转移给第三方经营，农户从中收取一定收益的行为。土地流转是通过实现所有权、承包权、经营权三权分离，来提高土地的利用率，推动农业产业化和现代化，从而提高农业生产效率和增加农民收入。根据我国法律规定，农村土地流转必须坚持农村土地集体所有、不得改变承包土地的农业用途，流转期限...

·有土地使用权但没产权的房屋可以买吗？
      有土地使用权但没产权的房屋可以买吗?可以买的，但是风险很大，这种情况，属于买到小产权房了，风险非常大。小产权房的价格往往很低，但购买后权益得不到保证。买小产权房，至少有以下风险：1) 合同本身就不受法律保护。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章第二节第三十七条第六小节：未依法登记领取权属证书的房产，不得转让。因此这样的交易是不被国家承认的，没有法律效力。2) 如有拆迁得不到正常补偿。房屋拆迁进行补偿是以房屋的产权证和土地证为依据...

·涉外离婚中子女抚养问题根据经常居住地法律决定具体地说
      涉外离婚中子女抚养问题根据经常居住地法律决定具体地说，根据中国法律，关于涉外离婚的抚养权问题，规定“扶养适用与被扶养人有最密切联系的国家的法律。父母子女相互之间的扶养、夫妻相互之间的扶养以及其他有扶养关系的人之间的扶养，应当适用与被扶养人有最密切联系国家的法律”。扶养人和被扶养人的国籍、住所以及供养被扶养人的财产所在地，均可视为与被扶养人有最密切的关系。不过，在实践中，未成年子女在国外的，一般由国外一方抚养，如果相反在国内的也是一般由在...

·农村土地股权转让给城镇人是否无效
      农村土地股权转让给城镇人是否无效 一、农村土地股权转让给城镇人是否无效，宅基地使用权转让无效的情况有哪些? 农村土地股权转让给城镇人是无效的。 宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。 二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上...

·阜阳土地使用权证怎么办理，土地使用证有什么用？
      阜阳土地使用权证怎么办理，土地使用证有什么用？ 由于只有获得土地使用证后公民才拥有此处土地的处分权，才可以排他性的行使占有、使用、收益的权利，故而公民在依法获得一定面积的土地后，一般会想要尽快办理土地使用证。由于我国各地的基本民情是不一样的。故而实施的政策有一定的差异，办理土地使用征地的流程也就存在差异。今天我们给您带来的是阜阳土地使用权证怎么办理的相关信息。 一、阜阳土地使用权证的办理流程 1、申请登记 由用地者到市国土资源局...

·征地补偿费分配政策新规定有哪些?
      征地补偿费分配政策新规定有哪些? 国家通过征收土地大力建设国家，国家征收土地是会进行征地补偿的，而征地补偿的费用分配是有国家的规定的，国家规定的费用分配是各省市，地区都必须按照该标准实施的。征地补偿费用对不同的农作物，不同的种植标准的规定也是不同的，征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。那么国家规定的征地补偿费分配政策新规定有哪些? 征地补偿费分配办法 第一条 为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法...

·土地使用证可以后补吗？
      土地使用证可以后补吗？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，对于土地的使用者有很重要的法律保护，没有土地使用证那么你就将失去土地的使用权，所以需要给自己的土地办理土地使用证来保护自己的合法权益，因此很多人发出疑问土地使用证可以后补吗，很确定的告诉你是可以的，不然过去没有土地使用证的农民是怎么划分土地的。下面就教您后补的程序及资料： 一、土地使用证补办流程 (一)提交补办资料1、由申请人本人向当地国土资源局写书面申请，在申请书上注明房屋的...

·父子转让土地使用权应该怎么做？
      父子转让土地使用权应该怎么做？ 土地使用权是个人或者组织对一部分土地的使用权力，这其中包括土地转让的权力。土地转让是土地交易的二级市场，转让的主体多种多样，其中就有父子转让土地使用权，转让土地使用权需要签订转让合同，其中内容由双方协商，并到国土局进行登记。这里简单介绍土地使用权的转让和其他相关内容。 土地使用权获取方式 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。 一、以出让方式取得国有土地使用权 1、内涵：土地使用权出让...

·不能转让的土地使用权可否出资？
      不能转让的土地使用权可否出资？土地使用权是重要的一种物权，取得土地使用权的单位和个人，可以依法对土地进行处置，包括买卖、抵押和出租等。在设立有限责任公司的时候，有的股东会以土地出资，提供建设用地，这属于土地使用权出资的一种。那么，不能转让的土地使用权可否出资?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、不能转让的土地使用权可否出资? 土地使用权作价入股是法律允许的。并不是土地使用权可否作价入股，而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一公...

·辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？
      辽宁省征地补偿条例的内容包括什么？ 您都知道的是，各个省份的征地补偿条例都是不一样的，也正是因为这样，老百姓对于征地补偿条例的内容并不熟知。但是另一方面，征地补偿却又涉及老百姓的最大利益。因此，辽宁省征地补偿条例的内容包括哪些?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、辽宁省征地补偿新政条例的内容有哪些? 第二十三条、征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿： (一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城...

·二手房过户时间是按房产证还是土地证？二手房如何过户？
      二手房的交易在现在越来越普遍，不过二手房交易的法律要求还有许多人并不清楚，这是二手房交易的一大盲点，也给二手房的交易带来了很大的可能。比如二手房过户时间是按房产证还是土地证?下面我们就为您解答。 一、二手房过户时间是按房产证还是土地证 二手房交易的都是以房产证的时间为准。 按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。 二手房过户基本程序：签...