工程质量保证金退还规定是怎样的

扬州律师网 www.yz64.net

  工程质量保证金退还规定是怎样的？为了使工程的质量得到保障，我国现行法明确规定，与工程相关的各方单位需要采取适当的措施，对会影响工程质量的各因素进行防范。对于工程的发包方而言，在将工程发包时，通常会与承包方约定工程的质保金，约定在一定期限内扣留质保金，然后再按照工程质量保证金退还规定进行支付。一、质量保证金的预留是多少?工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是如何规定的?《建设工程质量保证金管理办法》第十一条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。若在约定的期限内工程没有因质量问题而发生安全事故问题，承包单位有权要求发包方支付按照约定扣留的质保金，对于拒不支付的情形，建设单位可以自收集齐全相关材料之后，向有关机关反映，寻求经济。
  
  
  

·劳动法解除劳动关系有哪些规定
      我们在日常生活当中，会通过工作的方式，来实现自己的社会价值。我们给用人单位提供劳动力，用人单位为我们发放报酬，这种关系叫劳动关系。劳动关系是受我国劳动法保护的，对劳动者的一切权益都有着相关的规定。我们为您介绍的是劳动法解除劳动关系有哪些规定?您可以一起来看一下。劳动法解除劳动关系有哪些规定?合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除情况一样，劳动合同在出现无法维持情形时也要解除。因劳动合同的解除用工双方的权利义务即行终止：1、...

·浙江省劳动合同法实施条例是什么？
      在每一个人找工作，就业，辞职，下岗等等劳动过程中，对于已经签订的劳动合同法，我们需要根据国家的劳动合同法规定以及工资的规定进行相应的处理，由于我国地域广大，所以不同的地方劳动合同法的实施条例就会有所不同，浙江省劳动合同法实施条例就是这样。 浙江省劳动合同法实施条例 第一章　总　则 第一条　为了规范劳动合同制度，依法保护劳动合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。 第二条　在...

·暑假工辞工能扣工资吗？
      暑假工辞工能扣工资吗?暑假工辞工不能被扣工资，若是被扣可以向当地劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维权。如今不少劳动者都遇到过公司克扣工资的情况，公司的这种行为是在严重侵犯劳动者的合法权益，所以劳动者是可以向有关部门进行投诉以维护自己利益的。二、如果遭到公司克扣工资，员工应该怎么办呢1、协商解决劳动者与用人单位就劳动纠纷问题直接进行协商，这不是必经程序，双方可以协商，也可以不协商，完全出于自愿。2、申请调解当事人就已经发生的劳动纠纷向劳动纠...

·矽肺工伤七级的伤残待遇有哪些？
      矽肺工伤七级的伤残待遇有哪些？矽肺工伤保险待遇和其它的工伤、职业病待遇一样，包括医疗待遇、伤残待遇、死亡待遇。这些主要是给矽肺患者本人的医疗、疗养的费用，造成伤残以及死亡的经济赔偿。主要内容如下：第一是医疗待遇主要包括住院诊断治疗的医疗费、住院期间的工资、住院期间的伙食费补助以及住院治疗的医疗期。医疗费用：治疗矽肺所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。其中包括挂号费、住院费、医疗...

·试用期不签劳动合同辞职给补偿吗？
      试用期不签劳动合同辞职给补偿吗试用期解除劳动合同是可以要求支付双倍工资的，用人单位未和劳动者签订劳动合同的做法是违法的，根据规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。对于没有依法签订劳动合同的，劳动者可以按照法律规定要求支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工...

·施工工程质量保证措施？
      施工工程质量保证措施有哪些内容 一、施工工程质量保证措施有哪些内容 有下列措施： 1.每月组织一次工程实体质量检查。 2.所有机械设备材料必须符合标准，设备应该调试运行完好，并有备用设备，在出现严重的设备问题后可以及时调整或更换设备，以确保施工的顺利进行。 3.严格遵守技术操作规程，按设计施工，积极配合监理工作。技术人员在开工前向全体人员作详细技术交底。充分考虑可能影响工程的不利因素，提出并作好相应的补救和处理措施。 4.严...

·随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何
      随着我国社会经济的腾飞，全国各地到处都可以看到施工工地，如何确保建筑工程顺利?在施工期间进行施工管理，这成了工程负责人需要考虑以及解决的问题，接下来我们就为各位讲解一下一建建设工程施工管理的相关法律法规。 一、工程施工管理的基本情况： 施工管理是指施工员在施工现场具体解决施工组织设计和现场关系的一种管理。应用学科：水利科技(一级学科);水利工程施工(二级学科);施工管理(水利)(二级学科)。 二、建筑工程施工许可管理办法 第一...

·劳动合同法假期工资被公司克扣可以离职吗
      劳动合同法假期工资被公司克扣可以离职吗 一、劳动合同法假期工资被公司克扣可以离职吗? 假期工资被公司克扣的员工可以离职。 《中华人民共和国劳动合同法》 第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动...

·关于非法解除劳动合同规定是什么？
      关于非法解除劳动合同规定是什么?关于非法解除劳动合同规定是劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据规定解除劳动者的劳动合同：(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的;(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。同时，我国《关于印发(集体合同规定)的通知》规定：职工一方代表在劳动合同期内担任代表(签订集体合同的集体协商代表)之日起5年以内除个人严重过失...

·事实劳动关系认定的法律依据是什么
      在我国，当用人单位与劳动者发生劳动纠纷、劳动矛盾等劳动争议的时候，在解决劳动争议问题的过程中，确认劳动关系是第一步。所以，用人单位与劳动者的劳动关系的认定是至关重要的。在用人单位与劳动者双方没有签订劳动合同的情况下，我们将针对事实劳动关系认定的法律依据为您详细介绍。 事实劳动关系认定的法律依据是什么? 一、《中华人民共和国劳动合同法》 第十条：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自...

·劳务超过6万退税怎么办理?
      劳务超过6万退税怎么办理? 一、劳务超过6万退税怎么办理? 第一步：下起“个人所得税”APP 第二步：注册登录 点击右下角个人中心登录，填写所要填的信息，仔细核对不要填错。否则可能影响后续退税，(注意里面有个人脸核验，找个光线好点的地方进行，否则容易认证失败)，在这里提醒一下大家，注册登录后一定要绑定自己名下的一张银行卡。 第三步：点击收入查询，开始查询年总收入 这里会有两种情况，一种是收入低于6万元的，一种是收入高于6万元...