合同的终止条款要怎么审查

扬州律师网 www.yz64.net

  合同的终止条款要怎么审查合同的签订包含有很多的步骤，其中对合同的内容的审查是非常重要的步骤之一。合同内容包括了合同的终止条款以及合同的解除条款等等，当事人应该逐一审查。就合同的终止条款和解除条款来讲，当事人在签合同时对于合同的终止条款要怎么审查才好?下文中我们就来为你解答。一、合同的终止条款要怎么审查合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物体存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;法律规定或当事人约定终止的其他情形。根据上述91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况，但有些约定往往是对违约责任的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任，这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的，因此，应结合关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。二、如何审查合同的解除条款《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。这也是在合同审查时需要注意的问题之一。特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。合同解除的效力较合同终止更为复杂。首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力——未履行的终止履行;其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原装(相互返还);最后，也是最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误的，正确的表述是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。人们在签订合同时，往往会在合同中约定各种各样的条款，这就需要当事人对合同内容进行审查，查看合同内容是否有遗漏或者是有歧义的地方，再决定是否在合同上签字盖章。不过，合同的审查是一个较为复杂的过程，需要当事人有足够的专业知识对合同的各项条款以及所存在的合同风险进行分析。这就需要当事人在必要时及时向合同律师咨询，由专业律师来帮忙分析监控风险，以避免遭受无谓的损失。
  
  
  

·法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗
      法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗 一、法院判决罚金行政机关以给予罚款处罚可以折抵吗? 政机关已给予罚款处罚的可以折抵罚金。 《中华人民共和国行政处罚法》 第二十八条 违法行为构成犯罪，人民法院判处拘役或者有期徒刑时，行政机关已经给予当事人行政拘留的，应当依法折抵相应刑期。 违法行为构成犯罪，人民法院判处罚金时，行政机关已经给予当事人罚款的，应当折抵相应罚金。 二、罚款和罚金的区别有哪些? 一)承担责任不同 1...

·分立后的企业债务怎么承担
      分立后的企业债务怎么承担 一、分立后的企业债务怎么承担 (一)公司与债权人没有特别约定 公司与债权人没有特别约定，债务由分立后的公司承担连带责任。 1、新设分立的债务归属。所谓新设分立，就是将原公司法律主体资格取消而新设两个及以上的具有法人资格的公司。即原公司不再存在，取而代之的是新生的两个公司。比如a公司分立成b公司与c公司，那么债务就由b公司与c公司承担连带责任。 2、派生分立的债务归属。派生分立是指原公司法律主体仍存在，但将...

·借条的标准格式合法有效的是怎样的
      借条的标准格式合法有效的是怎样的？借条的标准格式合法有效的是怎样的借条的标准格式借款人姓名:___________ 性别:____出生日期:_____年___月___日 有效身份证号:__________________ 常住地址: 省 市今______借到 现金人民币____万元整(小写: ￥________元整)。借款期限自____年___月__日至____年___月___日(共___个月)。全部本息于_____年____月____...

·婚内夫妻之间借款有效吗
      婚内夫妻之间借款有效吗 一、婚内夫妻之间借款有效吗 婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。根据相关司法解释规定，夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。因此，夫妻之间借款有效需要满足以下条件： (一)借款协议订立的时间是：婚姻存...

·我国《婚姻法》第二十五条第二款规定
      我国《婚姻法》第二十五条第二款规定，“人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”可见，调解是离婚案件审理的必经程序。调解无效是判决准予离婚的前提。而调解是由原、被告双方面对面进行的，如果被告不到庭，调解将无法进行。因此，除被告下落不明外，审理离婚案件，被告必须到庭。 二、由于审理离婚案件是以夫妻感情是否完全破裂作为判决依据的，如果被告不到庭，审判人员只能听到原告的一面之词，无法全面客观地考察夫妻感情的...

·骗取贷款、票据承兑、金融票证是刑事犯罪中非常常见的一类犯罪，
      骗取贷款、票据承兑、金融票证是刑事犯罪中非常常见的一类犯罪，但是因为刑事犯罪中很多犯罪都有主体限制，因此很多人就想要知道骗取贷款、票据承兑、金融票证罪主体有没有限制，如果是单位，能不能构成骗取贷款、票据承兑、金融票证罪呢?下面就为您带来答案。 一、骗取贷款、票据承兑、金融票证罪主体是哪个 骗取贷款、票据承兑、金融票证罪，是指以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严...

·应该怎样打借条才有效？
      应该怎样打借条才有效按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。(二) 写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。(三)写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。(四)写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。(六)应有借款本人亲自签章、手印...

·赌债算夫妻共同债务吗？
      赌债算夫妻共同债务吗赌债是指夫妻一方因赌博所欠的债务。在夫妻关系存续期间，赌债是否是夫妻共同的债务呢?答案显然是否定的，理由如下：一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。如果出借人明知举债人所借债务...

·非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪的区别
      随着经济社会的发展，诈骗的手段越来越高级，越来越多的人在各个方面开始受到诈骗，集资诈骗罪是非常严重的问题，国家对于这一方面有相关的规定，除了集资诈骗罪还有非法吸收公众存款罪，那么非法吸收公众存款罪和集资诈骗罪的区别是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、什么是非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪? 1、非法吸收公众存款罪 是指违反国家金融管理法规非法吸收公众存款或变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。准确理解非法吸收公众存款罪的关...

·借条签名很潦草起诉有效吗
      有法律效力的。根据法律规定，只要签名人具有相应的zhi民事行为能力，并是由其本人签名的，其签名就有法律效力。至于签名人是用什么字体签名，对签名本身的法律效力是不会产生影响的。当然为了保险起见，一般会要求按上借款人的指纹。借款人自己签名，是对书写内容的认可，这样的借条是有效的。1、借条的书写人一定要由借款人书写，而不是由贷款人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容为由，拒绝承认借条的有效性。2、借条尽量简洁明了，不要用模棱两可的语言...

·离婚时夫妻一方隐瞒债务怎么办？
      离婚时夫妻一方隐瞒债务怎么办?离婚时夫妻一方隐瞒债务如果是存在着恶意逃脱的现象的话，那么是需要重新的进行分配的。离婚时分割财产，首先要分清哪些属于夫妻共同财产，哪些属于夫妻个人财产，然后依据法律的规定进行分割，在此期间，一方为达到多占财产的目的，有可能把本应属于夫妻共同的财产采用隐藏、隐瞒等手段，以逃避分割。如在离婚期间另一方发现对方有隐瞒共同财产的，可要求对其财产进行分割，但有时由于种种原因，另一方也许在离婚后才会发现一方有隐瞒共同财...