农村离婚财产分配是怎么样的？

扬州律师网 www.yz64.net

  农村的离婚率一直比较低，因为农村的离婚观念不强。但是还是存在离婚的现象，就涉及离婚财产分配，农村最主要的财产就是房子。那么，我们就为您简要分析一下农村离婚财产分配是怎么样的?也就是房产的分配方式，希望对您有所帮助。
  
  农村离婚财产分配是怎么样的?
  
  目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权?宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度;城市房屋所占用的土地所有权的主体是国家，城市居民对其房屋下的土地只享有土地使用权，国家并建立了房地产权行政登记机关对之进行登记。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。
  
  1、婚前一方建造的房屋。
  
  对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于一方，只能判给婚前所属的一方所有。
  
  2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。
  
  这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
  
  3、双方之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。
  
  按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
  
  4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。
  
  房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时，一般是对等分割。
  
  5、婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的。
  
  男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共有财产予以分割。
  
  6、存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的。
  
  结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。
  
  农村夫妻离婚涉及的主要的财产就是房产，所以，只要解决好了房产分配问题，那么，夫妻的财产纠纷就比较容易解决了，当然，房产分配还是要根据实际的情况分析。所以，您还有问题的，我们建议登录平台咨询专业的律师。
  
  

·解除同居关系彩礼要返还吗？
      解除同居关系彩礼要返还吗 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条之规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形的，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 1、立法的本意所指夫妻关系应该是两个人办理了结婚登记并一起共同生活，双方建立起了真正的夫妻感情，而丁某和常某虽一起共同生活但时间较...

·造成婚姻关系终止的原因有哪些
      造成婚姻关系终止的原因有哪些(1)配偶死亡的法律事实。以配偶的自然死亡和宣告死亡为婚姻终止的原因。《民法通则》第九条规定：“公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。”死者不再具有民事权利能力，也不再具备包括婚姻关系在内的民事法律关系的主体资格，婚姻关系也当然的随死亡而终止。死亡包括自然死亡和宣告死亡。在配偶一方自然死亡时，婚姻关系即告终止;在配偶一方被宣告死亡时，按照我国的立法规定，婚姻关系自宣告死亡...

·家庭财产协议书法律有效吗？
      家庭财产协议书法律有效吗?具有法律效力，但违反法律规定的除外。民法典规定，具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。但对于主体方面,要注意两方面:1、订立协议的主体是否具有处分某物的权利。也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所有权，才可签订处分该物的权利。2、订立协议，要看主体是否...

·怎样写离婚协议书才有效?
      怎样写离婚协议书才有效? 离婚协议书约定有效的内容 1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 4、共同债权、债务的享有和清偿责任; 5、住房问题的解决方案; 6、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限; 7、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务; 8、其他需要...

·如果起诉离婚要多长时间判决法院审理期限：适用普通
      如果起诉离婚要多长时间判决法院审理期限：适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。即是说，离婚案件法院一般会在六个月内审结(特殊情况可为十五个月)，适用简易程序审理的，期限为三个月。 不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结...

·离婚妇女居住权是如何进行维护的
      离婚妇女居住权是如何进行维护的 1、我国《妇女权益保障法》第44条规定:“国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况,按照照顾女方和子女权益的原则判决。夫妻双方另有约定的除外。夫妻共同租用的房屋，离婚时，女方的住房应当按照照顾子女权益的原则协议解决。夫妻居住男方单位的房屋，离婚时，女方无房屋住的，男方有条件的应当帮助其解决。” 2、《婚姻法》第42条规定...

·起诉离婚开庭需要带什么材料？
      起诉离婚需要带什么材料? 递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份，发给对方一份)。 诉讼离婚流程 1、写民事诉状 第一部分写明原告、被告的姓名、性别、出生年月、民族和住所地; 第二部分写诉讼请求 (1)请求离婚; (2)小孩的抚养问题; (3)财产依法分割。 第三部...

·父母双方因为矛盾离婚后
      父母双方因为矛盾离婚后，孩子的抚养权成了一大问题，如果父亲获得的孩子的抚养权，孩子的母亲需要承担其支付孩子抚养费的责任。但是如果遇到父母离婚后母亲抚养费怎么办如果不给的话？孩子和监护人一定要了解这方面的法律维权知识。 离婚后母亲抚养费怎么办如果不给？ 按照法律规定是必须要给抚养费的。《婚姻法》第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权...

·夫妻之间有遗弃罪吗 遗弃罪怎么处罚
      一、夫妻之间有遗弃罪吗?遗弃罪(我国《刑法》第261条),是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。夫妻有互相扶养的义务;遗弃行为必须达到情节恶劣程度的,才构成犯罪。也就是说,情节是否恶劣是区分遗弃罪与非罪的一个重要界限。根据司法实践经验,遗弃行为情节恶劣是指：由于遗弃而致被害人重伤、死亡的;被害人因被遗弃而生活无着,流离失所,被迫沿街乞讨的;因遗弃而使被害人走投无路被迫自杀的;行为人...

·离婚要不要双方结婚证？
      离婚要不要双方结婚证只有一本结婚证可以离婚。根据中华人民共和国民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见：关于离婚登记中的结婚证问题。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的，婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明，该说明由婚姻登记机关存档。申请办理离婚登记的当事人提供的结婚证上...

·国家对于并购重组申请受理是如何规定的？
      国家对于并购重组申请受理是如何规定的？【行政许可事项】上市公司并购重组行政许可审核情况公示 根据《中华人民共和国行政许可法》、《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》的要求，为进一步规范行政许可行为，提高监管工作透明度，以服务投资者为宗旨，遵循公开、公平、公正和便民的原则，对上市公司并购重组行政许可审核工作流程及行政许可申请基本信息、审核进度予以公示。 其中： 一、公示以表格形式列示行政许可申请项目，每周更新一次。 对于截至本...