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离婚分割房产如何公证?


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  在离婚财产分割中,房产是最重要的一项。选择协议离婚的,双方会商量好房产分割方案,并用书面协议确定。很多夫妻办好离婚手续后,即便是签署了房产分割协议,出于防止违约的目的,通常会到公证处进行公证,以增加协议的效力。那么离婚分割房产如何公证?下面我们一起看看我们是怎么说的。
  一、离婚分割房产如何公证?
  
  1、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。2、当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。3、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。4、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
  二、离婚财产公证的必要性是什么?
  离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。
  三、离婚财产公证需要哪些资料?
  1、当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;2、财产分割协议文本;3、公证员认为应当提交的其他证据。通过上面这篇文章,您应该知道了离婚分割房产如何公证。其实手续并不难,但是却很有必要。双方应该带着离婚协议书及财产分割协议文本、离婚证及身份证等资料,到当地公证处提出公证申请。然后在公证人员的监督下完成协议书的签字。对于整个过程,公证人员要形成书面材料。这样,房产分割协议的效力就更强了。
  
  
  


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