广西灵山县征地补偿标准是什么

扬州律师网 www.yz64.net

  广西灵山县征地补偿标准是什么
  
  我们活在当今一个好的时代，城乡建设飞速发展。越来越多的现代化建筑和设施改变着我们的生活方式。这些建筑在进行规划时，有一部分可能需要向当地人民征收土地。征收土地的同时，会发土地征收补偿。各地对于补偿标准是有相关规定的。接下来，我们为您整理了广西灵山县征地补偿标准是什么的相关资料。
  
  广西灵山县征地补偿标准是什么?
  
  广西壮族自治区钦州市灵山县各区片土地补偿标准如下：
  
  灵城镇的补偿标准：基本农田不低于40404元/亩;集体土地建设用地不低于14692元/亩;集体土地未利用地在3673元/亩到14692元/亩之间。
  
  旧州镇的补偿标准：基本农田不低于38280元/亩;集体土地建设用地不低于13920元/亩;集体土地未利用地在3480元/亩到13920元/亩之间。
  
  陆屋镇的补偿标准：基本农田不低于38278元/亩;集体土地建设用地不低于13919元/亩;集体土地未利用地在3479元/亩到13919元/亩之间。
  
  那隆镇的补偿标准：基本农田不低于37963元/亩;集体土地建设用地不低于13804元/亩;集体土地未利用地在3451元/亩到13804元/亩之间。
  
  石塘镇的补偿标准：基本农田不低于37956元/亩;集体土地建设用地不低于13802元/亩;集体土地未利用地在3450元/亩到13802元/亩之间。
  
  伯劳镇的补偿标准：基本农田不低于37702元/亩;集体土地建设用地不低于13710元/亩;集体土地未利用地在3427元/亩到13710元/亩之间。
  
  武利镇的补偿标准：基本农田不低于37639元/亩;集体土地建设用地不低于13687元/亩;集体土地未利用地在3421元/亩到13687元/亩之间。
  
  太平镇、丰塘镇的补偿标准：基本农田不低于36960元/亩;集体土地建设用地不低于13440元/亩;集体土地未利用地在3360元/亩到13440元/亩之间。
  
  檀圩镇、新圩镇的补偿标准：基本农田不低于36636元/亩;集体土地建设用地不低于13322元/亩;集体土地未利用地在3330元/亩到13322元/亩之间。
  
  平山镇的补偿标准：基本农田不低于35850元/亩;集体土地建设用地不低于13036元/亩;集体土地未利用地在3259元/亩到13036元/亩之间。
  
  佛子镇的补偿标准：基本农田不低于35822元/亩;集体土地建设用地不低于13026元/亩;集体土地未利用地在3256元/亩到13026元/亩之间。
  
  烟墩镇、平南镇的补偿标准：基本农田不低于35002元/亩;集体土地建设用地不低于12728元/亩;集体土地未利用地在3182元/亩到12728元/亩之间。
  
  文利镇的补偿标准：基本农田不低于34342元/亩;集体土地建设用地不低于12488元/亩;集体土地未利用地在3122元/亩到12488元/亩之间。
  
  三隆镇的补偿标准：基本农田不低于34326元/亩;集体土地建设用地不低于12482元/亩;集体土地未利用地在3120元/亩到12482元/亩之间。
  
  沙坪镇的补偿标准：基本农田不低于34317元/亩;集体土地建设用地不低于12479元/亩;集体土地未利用地在3119元/亩到12479元/亩之间。
  
  以下特殊情况，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施：跨区域征地统一年产值标准差距过大;水田、园地、菜地、鱼塘等却需要提高征地补偿标准的情况。
  
  以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
  
  该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
  
  征地补偿标准是国家为了切实维护人民群众的权益下规定的。在现实生活中，我们对于征地补偿并不陌生。对相关的规定做一定的了解，是很有必要的。我们如果遇到了类似的问题时，才可以更好地进行维权。虽然，政府是有相关规定的，但是，在具体实施时，还是要看实际情况进行处理的。
  
  

·土地使用权转让风险如何防控？
      土地使用权转让风险如何防控？ 我国的土地虽然采取的是公有制的方式，但是公民可以通过合法的渠道获得土地的使用权，拥有一定面积土地使用权和处分权的公民也可以根据自己的意愿决定是否转让土地的使用权。需要注意是是，转让是由风险的，你是否知道土地使用权转让风险如何防控? 一、转让标的(转让土地)的确认 对于转让土地的信息要在合同中全面体现，首先，可以解决转让方与受让方信息不对称的问题;其次，信息披露可强化转让方对所转让土地的保证责任。 一...

·企业征地的条件是什么
      1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征收土地是一种政府行为，是政府的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。4、必须依法对被征地单位进行补偿。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。征收土地的，按照被征收土地原有用途给予...

·农村土地承包转包流程是怎样的？
      农村土地承包转包流程是怎样的？一、农村土地承包经营权转让程序 农村土地承包经营权转让程序分三种 (一)农户自主流转其承包经营权的，按以下程序办理： 1、流转双方洽谈磋商，认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。 2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同，由流转双方本人签章。 3、流转合同签订后，承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。 4、土地发包方和乡...

·原国有土地使用权证书的相关内容是什么
      原国有土地使用权证书的相关内容是什么 土地是人民的命根子足以说明土地的重要性，我们发现近年来在土地的使用权问题上发生很多的纠纷，这跟社会的发展和进步是分不开的发展与开发必然会征地，那么就会出现土地使用权的问题，那么原国有土地使用权证书的相关内容是怎样呢？看下文中的分析。 一、原国有土地使用权证书 土地使用权必须等到土地使用权证办下来才能确定拥有的，现时没有办下来的话，在法律上你还没拥有这幅土地的土地使用权。如果拆迁的是你上面说的这块...

·征地补偿款流程是怎样的？
      征地补偿款流程是怎样的？我国经济发展迅速，近几年在大量的修建国道、高铁、机场等方面征用了大量的农村用地以及其他用地，虽然是为了国家的发展但是被征地主人没有义务为此买单，国家为保证被征地人的财产损失，出台了征地补偿标准，那么征地补偿款流程是怎样的？下面我们将为您详细说明。一、征地补偿款发放流程是怎么样的?《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收...

·办理土地使用证的费用有什么
      土地使用证办理费用： (1)申请表10元/份。 (2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。 (3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)，商用房及车库均按房价的3%征收。 (4)印花税按0.5‰征收。 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】 (5)登...

·城镇土地征收补偿标准是怎样的？
      城镇土地征收补偿标准是怎样的？ 国家对土地的使用规划和道路、城区建设是变化着的。城镇土地和农村土地被国家征收用作其他用途时，政府会给予原使用者征地补偿费用。各项补偿费用的计算公式不同，大约有五种。城镇土地和农村土地有所区别，具体费用各地区也不同。城镇土地征收补偿标准是怎样的?以下是相关资料： 一、征地补偿费用项目 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农...

·婚外情异地同居取证怎么操作
      婚外情是指在夫妻关系存续期间，一方与他人发生不正当性关系的行为。婚外情行为是对另一方的被叛，很多时候会直接导致夫妻离婚。而在离婚的时候另一方可能需要收集对方婚外情的证据，那么婚外情异地同居取证是怎样操作的呢?我们一起在下文中进行了解。 第一、 广泛收集间接证据形成证据链 律师认为，婚外情案件中，取证是一个让很多当事人为难的问题。一般情况下，要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。所以，就要尽可能多地搜集间接证据，如查看电话通话记录、短信内容...

·鹤壁农村土地使用证怎么办理
      鹤壁农村土地使用证怎么办理我国实施的是土地所有权国有制。在农村，土地属于集体所有，人民只对土地享有使用权。而土地使用证就是对于土地使用权的一个确认，即法律上的承认。土地使用证的办理是需要很多条件和材料的。鹤壁是河南省的一个市，那么在鹤壁农村土地使用证该怎么办理呢？快跟着我们的脚步一起来了解一下吧。 一、鹤壁农村土地使用证的相关规定 1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民...

·2023鱼塘征地补偿包括什么内容？
      我们都可能会遇到关于征地补偿的一些相关政策以及标准，但是我们对于这方面不是很清楚，那么我们一起来聊一下2018鱼塘征地补偿包括什么内容？根据相关的政策规定，征地补偿包括土地以及其他补偿的各种费用，下面我们来详细了解。鱼塘征地标准包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。一、鱼塘征地补偿的整体概括现在1亩鱼塘赔偿多少钱?农村鱼塘若是去...

·民法总则有土地纠分吗
      民法总则有土地纠分吗？近几年，由于国家经济的发展，土地的价值也越来越高，因此，由于土地产生纠纷的案例也在增多。我国公民对于土地有使用权，这项权利受到法律的保护。民法总则是对公民基本权利作出规定的一种法律，那民法总则有土地纠分吗?一起通过以下文章来了解一下吧。 一、民法总则有土地纠纷的相关内容吗? 关于土地纠纷，一般适用于土地管理法，不过民法总则中对于土地纠纷的规定涉及到对土地征收补偿的规定。具体内容如下：《民法总则》第一百一十七条规定...