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扬州律师
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屋面工程质量验收合格的标准是怎样的？
在我们的生活中，有很多高大宏伟的建筑，这些建筑在建设之初对质量都是有严格要求的，不然，很有可能关系到人们的安全问题。既然是有一定的质量要求，那么，必然少不了规定的验收合格标准，下面我们将其分享给您，屋面工程质量验收合格的标准，您可以了解一下。
屋面工程质量验收合格的标准
一、总则
1、为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程质量的验收，保证工程质量，制定本规范。
2、本规范适用于建筑屋面工程质量的验收。
3、屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件，对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定。
4、本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 配套使用。
5、 屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准规范的规定。
二、基本规定
1、屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防。
建筑物类别 特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑
防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5年
防水层项选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求 三道或二道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防
2、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图;对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。
3、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位(或建设单位)检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5、屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
6、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后，应按本规范附录A、附录B 的规定抽样复验，并提出试验报告;不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
7、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。
8、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
9、屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。
10、屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
项目 施工环境气温
粘结保温层 热沥青不低于-10℃;水泥砂浆不低于5℃
沥青防水卷材 不低于5℃
高聚物改性沥青防水卷材 冷贴法不低于5℃;热熔法不低于-10℃
合成高分子防水卷材 冷贴法不低于5℃;热风焊接法不低于-10℃
高聚物改性沥青防水涂料 溶剂型不低于-5℃;水溶型不低于5℃
合成高分子防水涂料 溶剂型不低于-5℃;水溶型不低于5℃
刚性防水层 不低于5℃
11、屋面工程各子分部工程和分项工程的划分。
分部工程 子分部工程 分项工程
屋面工程 卷材防水屋面 保温层、找平层、卷材防水层、细部构造
涂膜防水屋面 保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造
刚性防水屋面 细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造
瓦屋面 平瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板材屋面、细部构造
隔热屋面 架空屋面、蓄水屋面、种植屋面
12、屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定:
(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2 抽查一处，每处10m2，且不得少于3 处。
(2)接缝密封防水，每50m 应抽查一处，每处5m，且不得少于3 处。
(3)细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
三、卷材防水屋面工程
1、屋面找平层
(1)本节适用于防水层基层采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆的整体找平层。
(2)找平层的厚度和技术要求应符合表4.1.2 的规定
类别 基层种类 厚度(mm) 技术要求
水泥砂浆找平层 整体混凝土 15～20 1﹕2.5～1﹕3(水泥﹕砂)体积比，水泥强度等级不低于32.5级
整体或板状材料保温层 20～25
装配式混凝土板，松散材料保温层 20～30
细石混凝土找平层 松散材料保温层 30～35 混凝土强度等级不低于C20
沥青砂浆找平层 整体混凝土 15～20 1﹕8(沥青﹕砂)质量比
装配式混凝土板，整体或板状材料保温层 20～25
2、 找平层的基层采用装配式钢筋混凝土板时，应符合下列规定:
(1)板端、侧缝应用细石混凝土灌缝，其强度等级不应低于C20。
(2)板缝宽度大于40mm 或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。
(3)板端缝应进行密封处理。
3、找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%;天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
4、基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合表4.1.5 的要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。
卷材种类 圆弧半径(mm)
沥青防水卷材 100～150
高聚物改性沥青防水卷材 50
合成高分子防水卷材 20
5、找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层，不宜大于6m;沥青砂浆找平层，不宜大于4m。
6、 找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
7、屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。
检验方法:用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。
8、 基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。
检验方法:观察和尺量检查。
9、水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象;沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
10、找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
11、找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法:用2m 靠尺和楔形塞尺检查。
12、屋面保温层
(1)本节适用于松散、板状材料或整体现浇(喷)保温层。
(2)保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。
(3)屋面保温层干燥有困难时，应采用排汽措施。
(4)倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的保温材料。保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石做保护层;卵石保护层与保温层之间，应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。
主控项目
1、保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
2、保温层的含水率必须符合设计要求。
检验方法:检查现场抽样检验报告。
一般项目
1、保温层的铺设应符合下列要求:
(1)松散保温材料:分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
(2)板状保温材料:紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
(3)整体现浇保温层:拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
检验方法:观察检查。
13、保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为 10%，-5%;板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。
检验方法:用钢针插入和尺量检查。
14、当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质(重)量应符合设计要求。
检验方法:观察检查和按堆积密度计算其质(重)量。
四、卷材防水层
1、本节适用于防水等级为I～Ⅳ级的屋面防水。
2、卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
3、在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。
4、铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。
干燥程度的简易检验方法，是将1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。
5、卷材铺贴方向应符合下列规定:
(1)屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。
(2)屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
(3)屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。
(4)上下层卷材不得相互垂直铺贴。
一道设防、二毡三油
6、卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
7、冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:
(1)胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积。
(2)根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。
五、涂膜防水屋面工程
1、涂膜防水层
(1)本节适用于防水等级为Ⅰ～Ⅳ级屋面防水。
(2)防水涂料应采用高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。
一道设防 不应小于2mm -
(1)屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定。当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。
(2)多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并应根据有效时间确定使用量。
(3)天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
(4)涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。
主控项目
(1)防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
(2)涂膜防水层不得有渗漏水或积水现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。
(3)涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和升出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录
一般项目
(1) 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。
检验方法：针测法检查或取样量测。
(2)涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
检验方法：观察检查。
(3)涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法：观察检查
六、刚性防水层
1、细石混凝土防水层
(1)本节适用于防水等级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水;不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的和坡度大于15%的建筑屋面。
(2)细石混凝土不得使用火山灰质水泥;当采用矿渣硅酸盐水泥时，应采用减少泌水性的措施。粗骨料含泥量不应大于1%，细骨料含泥量不应大于2%。
混凝土水灰比不应大于0.55;每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg;含砂率宜为35%～40%;灰砂比宜为1:2～1:2.5;混凝土强度等级不应低于C20。
(3)混凝土中掺加膨胀剂、减水剂、防水剂等外加剂时，应按配合比准确计量，投料顺序得当，并应用机械搅拌，机械振捣。
(4)细石混凝土防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于6m。分格缝内应嵌填密封材料。
(5)细石混凝土防水层的厚度不应小于40mm，并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度不应小于10mm。
(6)细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理;细石混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。
主控项目
(1)细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样复验报告。
(2)细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
(3)细石混凝土防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
一般项目
(1)细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。
检验方法:观察检查。
(2)细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
(3)细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
(4) 细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法:用2m 靠尺和楔形塞尺检查。
七、隔热屋面工程
1、架空屋面
(2)架空隔热层的高度应按照屋面宽度或坡度大小的变化确定。如设计无要求，一般以100～300mm 为宜。当屋面宽度大于10m 时，应设置通风屋脊。
(2)架空隔热制品支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施，操作时不得损坏已完工的防水层。
2、架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。
检验方法:观察检查和检查构件合格证或试验报告。
一般项目
(1) 架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实;架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
(2)相邻两块制品的高低差不得大于3mm。
检验方法:用直尺和楔形塞尺检查。
3、蓄水屋面
(1)蓄水屋面应采用刚性防水层或在卷材、涂膜防水层上面再做刚性防水层，防水层应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料。
(2)蓄水屋面应划分为若干蓄水区，每区的边长不宜大于10m，在变形缝的两侧应分成两个互不连通的蓄水区;长度超过40m 的蓄水屋面应做横向伸缩缝一道。蓄水屋面应设置人行通道。
(3)蓄水屋面所设排水管、溢水口和给水管等，应在防水层施工前安装完毕。
(4)每个蓄水区的防水混凝土应一次浇筑完毕，不得留施工缝。
主控项目
(1)蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢水管，其大小、位置、标高的留设必须符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
(2) 蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
检验方法:蓄水至规定高度观察检查。
4、种植屋面
(1)种植屋面的防水层应采用耐腐蚀、耐霉烂、耐穿刺性能好的材料。
(2)种植屋面采用卷材防水层时，上部应设置细石混凝土保护层。
(3)种植屋面应有1%～3%的坡度。种植屋面四周应设挡墙，挡墙下部应设泄水孔，孔内侧放置疏水粗细骨料。
(4) 种植覆盖层的施工应避免损坏防水层;覆盖材料的厚度、质(重)量应符合设计要求。
主控项目
(1) 种植屋面挡墙泄水孔的留设必须符合设计要求，并不得堵塞。
检验方法:观察和尺量检查。
(2)种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
检验方法:蓄水至规定高度观察检查。
5、细部构造
(1)本节适用于屋面的天沟、檐沟、檐口、泛水、水落口、变形缝、伸出屋面管道等防水构造。
(2)用于细部构造处理的防水卷材、防水涂料和密封材料的质量，均应符合本规范有关规定的要求。
(3)卷材或涂膜防水层在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应增加材或涂膜附加层。
八、本规范用词说明
1、为便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下:
(1)表示很严格，非这样做不可的用词:正面词采用"必须"，反面词采用"严禁";
(2)表示严格，在正常情况下均应这样做的用词:正面词采用"应"，反面词采用"不应"或"不得";
(3)表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词:正面词采用"宜"，反面词采用"不宜";
表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词采用"可"。
2、规范中指定按其他有关标准、规范的规定执行时，写法为"应符合……的规定"或"应按……执行"。
其内容是比较详细的，而且相关规范也是严格的，因为屋面质量的好坏，不仅关系到期建筑物存在时间的长短，甚至可以关系到人们的安全问题，因此，屋面工程的质量验收，必须严格按照规定的标准执行。另外，如果您有不了解的问题，欢迎咨询我们所在的网站。
