签完合同，房主去世了，买家怎么办？

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  1. 可以要求他的遗产继承人继续履行合同义务，但是必须等他的继承人办理完过户买卖才能继续进行

  2. 协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

  3. 如果有多位继承人，应由全体继承人共同签署合同，并由全体继承人的配偶签署《配偶同意出售证明》

  4. 判决后对方不执行，可申请法院强制执行。

  5. 《房屋登记办法》：第三十五条：因人民法院或者仲裁委度员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。

  因人民法院或者仲裁委员会生效的法律版文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事权实。

  

·判决离婚后孩子抚养权属于谁
      很多夫妻会在未成年子女抚养权问题上产生争议，而这种情况下自然就是不能再协议离婚了，不过可以考虑通过诉讼方式离婚，而此时同时也会由法院对孩子抚养权作出判决。那判决离婚后孩子抚养权属于谁呢?接下来，就让我们来为你做详细解答吧。 一、判决离婚后孩子抚养权属于谁 1、两周岁以下的小孩怎么判 两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活： (1)母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的...

·增加抚养费法官一般会怎么判?
      增加抚养费法官一般会怎么判? 多余满足抚养费增加的条件的，可以适当上调。 要求增加抚养费的条件 决定抚养费数额的客观因素可能会随时间的推移而发生变化，所以，原定抚养费数额不足以维持子女生活时，法律允许双方协议变更抚养费的数额。根据《民法典》第 37条规定，子女在必要时可以向父母中的任何一方请求超过协议或判决原定数额的合理要求。据此，子女有权要求增加抚养费的情形可分为以下两种： 1、随着物价的上涨，经济生活水平的提高，原定的抚养数...

·十年夫妻了离婚财产怎么分？
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·中国新婚姻法财产中的离婚财产怎么规定的？
      一段婚姻结束，双方开始撕破脸皮，最困扰的就是关于财产分割了，很多的财产分割所属房都是需要字面上的证明的，口头上的是不会被法院承认的。那么中国新婚姻法财产中的离婚财产怎么规定的？接下来由我们来给您简单的解答。 一、新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五...

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·在我国离婚的补偿金是何时给
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