不交物业费有什么后果？拖欠3年后是不是就可以不交了

扬州律师网 www.yz64.net

  1.由于各种各样的来原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 　　（1）.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。 　　　　（2）.对物业服务企业的服务价格不满意 或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费 。 　　（3）.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务 。（4）.尚待解决的争议与纠纷未解决。（5）.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下，常产生看一看，形成缓交心理，于是易造成不交物业费的局面。

   2.那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？过了3年是不是就可以不用交了？

   3.首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定百。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构度成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。

   4.对于物业费欠费的诉讼时效问题，需看欠付对象来确定。一是房主拖欠物业费，属于服务合同关系，向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为三年，物业公司不能违法约定延长诉讼时效；二是承租人拖欠物业费，在司法实践中则属于房屋租金的组成部分，诉讼时效不能与房主的服务合同同等对待，应适用于租金法则，应以一年为限

   5.据相关法律规定，物业公司是可以有权一直催促缴纳所欠欠款的。物业费属于债务的一种，只要债权人行使催讨权利，而且你欠交物业费是一种持续状态，则物业可随时起诉你。按民法总则规定，诉讼时效由2年变更为3年。只要在3年内物业公司向你征讨过，就不会丧失胜诉权。

  

  

  

·离婚男方给多少钱抚养费？
      夫妻双方准备离婚时，如果是协议离婚的，应该在离婚协议书中写清离婚财产分割方案、子女抚养权归属及抚养费金额等。一般情况下，子女都是归女方抚养，这个时候，男方要承担支付抚养费的义务。具体金额，双方可以协商解决。那么，离婚男方给多少钱抚养费?下面我们跟随我们了解下。 一、离婚男方给多少钱抚养费? 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。有固定收入...

·老公出轨我想离婚财产怎么分配？
      离婚时会涉及很多财产问题，如果双方能够协商解决财产、房产以及其他财务的归属也是受法律保护的，如果产生分歧纠纷，一方提出诉讼就会由法院结合双方的申诉判断，但 是 老公出轨我想离婚财产怎么分配 ？ 下面就由我们为您详细说明。 一、《婚姻法》对离婚时财产分配原则 1、《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。2、《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定...

·一、关于重婚罪的法律法规是怎么规定的?
      一、关于重婚罪的法律法规是怎么规定的? 有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。第259条第1款“破坏军婚罪” 明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型： (1)与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互...

·应准予离婚的情形有哪些？
      应准予离婚的情形有哪些 一、应准予离婚的情形有哪些 1、重婚或有配偶者与他人同居的。 2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 4、因感情不和分居满二年的; 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。 二、离婚其他情形的具体表现 婚姻法规定的离婚情形—感情不合： 1、因感情不和分居满二年的。 2、婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感...

·根据我国法律的规定社会抚养费怎样征收？
      在当今这个社会，很多人都知道可以生二胎了，也就是不再像以前那样规定只能生一个孩子，但是很多人对于社会抚养费存在一个误区，他们认为社会抚养费没有存在的必要，但是事实上还是需要进行征收的，比如说有的人超生第三胎。那么，根据我国法律的规定社会抚养费怎样征收？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、立案： 计生部门工作人员通过信访举报、工作排查等渠道发现不符合《河南省人口与计划生育条例》第十七条、第十八条规定的生育行为，经审查后...

·一、离婚协议书法律规定内容是怎样的?
      一、离婚协议书法律规定内容是怎样的?第五十五条　受理离婚登记申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;(七)当事人持有本规范第...

·老公有精神病经常家暴怎么离婚吗
      可以。男方精神病经常家暴可以离婚。一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈，另一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》第一条人民...

·1、男女平等原则
      1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一...

·一、离婚分割财产诉讼请求的主要内容有哪些?
      一、离婚分割财产诉讼请求的主要内容有哪些? 1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等; 2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由; 3)被分割财产的物理现状和权利现状; 4)分割财产的原则、方式、方法、标准; 5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状; 6)分割后财产的交付和转移条件; 7)价格补偿和债务承担问题; 8)违约责任; 9)其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及...

·处理离婚时必须遵循的原则都有哪些？
      处理离婚时必须遵循的原则都有哪些？ 处理离婚时必须遵循以下两个原则：一是保障离婚自由;二是反对轻率离婚。 法律依据：《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十八条??婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及...

·法院准予返还彩礼的情形有哪些
      当事人就彩礼产生纠纷的时候，可能需要打官司，而此时要想法院准予返还彩礼，那么就必须要满足规定的情形才可以，否则的话返还彩礼的主张就不会得到支持。那么一般法院准予返还彩礼的情形有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。 一、法院准予返还彩礼的情形有哪些 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生...