夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房

扬州律师网 www.yz64.net

  夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。

  其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法裁量时加以统一把握。退一步而言，即便从社会和谐稳定角度出发，需要在特殊情形下保护夫妻另一方的生存居住权，也可在民事执行程序中对唯一住房不予执行。对此，《民事诉讼法》执行程序相关规定中已有体现，没有必要再在司法解释中重复规定。综上，在保护交易安全与维护家庭利益及稳定两者之间进行权衡，不宜对“家庭共同生活用房”作出例外规定。

·夫妻财产公证程序是什么？
      夫妻财产公证程序是什么？ 夫妻财产公证程序是什么？ ?夫妻财产公证是去当地的公证部门。另外，如果夫妻双方有书面的财产约定，不用公证，同样会受法律保护的。 夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产(或婚后财产)和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 1、夫妻财产约定协议公证分两种形式： (1)、未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证; (2)、夫妻双方在婚...

·婚前不动产登记在双方名下的离婚如何判决？
      婚前不动产登记在双方名下的离婚如何判决?婚前不动产登记在双方名下的离婚应当按夫妻共同财产平均分割。房产证是两个人的名字属于共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名...

·法律规定重婚的民事责任是什么
      如果行为人被确定构成重婚的话，那么就要承担相应的责任，这其中就包括了民事责任与刑事责任。那么根据我国法律的规定，重婚的民事责任是什么，同时又要承担怎样的刑事责任？我们一起在下文中进行具体了解。 一、重婚的民事责任是什么 基于事实上的重婚、变相纳妾、第三者插足等行为，是对夫妻忠实义务的违反，它严重侵犯无过错方的同居权、贞操保持权等一系列配偶权利。由此决定法律不但应当对重婚者予以刑事惩罚，而且还应当由重婚者对无过错方承担惩罚性的赔偿责任。刑...

·离婚有过错少分财产的法律依据是什么？
      离婚有过错少分财产的法律依据是什么？ 离婚有过错少分财产的法律依据是什么？ ?离婚有过错少分财产的法律依据是《民法典》，我国《民法典》第一千零九十一条规定：“有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家庭成员的。 我国《民法典》第一千零九十二条：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产...

·不适用协议离婚的情形有哪些
      很多人认为协议离婚方便、快捷，因而在打算离婚的时候一般都会先选择这样的方式。但其实，有很多离婚夫妻是不适用协议离婚的。而这种情况下，可能只有通过诉讼方式才能离婚了。那到底不适用协议离婚的情形都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、不适用协议离婚的情形有哪些 依照《婚姻登记条例》的规定，不适于采用协议离婚的情况，有以下几种情况： (1)离婚当事人双方的婚姻不属于合法有效的婚姻，例如属于无效婚姻、可撤销婚姻、事实婚姻以及其他同居...

·一、婚姻中一方出轨重婚罪可以离婚吗?
      一、婚姻中一方出轨重婚罪可以离婚吗? 我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有： 1、第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 2、第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 3、人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 二、有下列情形之一，调解无效的...

·怎样提起离婚诉讼,起诉离婚如何提起
      夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见的时候，可以向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决可以解除婚姻关系。那么该怎样提起离婚诉讼？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、怎样提起离婚诉讼 1、提起离婚诉讼需要具备以下条件： (1)离婚诉讼的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以诉讼当事人的身份提出离婚诉讼; (2)提起离婚诉讼的一方，必须与被告方具有合法夫妻关...

·离婚诉讼起诉的材料包括哪些？
      离婚诉讼起诉的材料包括哪些?起诉离婚所需的材料如下：1、原告方的身份证原件。注意：必须是原件，不可以是身份证复印件或户口簿。身份证等上级机关审核完毕后便可归还给原告。2、双方夫妻关系的证明文件，即证明是夫妻关系的所有有关文件。一般情况下，提交结婚证就可以了，如果结婚证不小心弄掉了，也可以前往婚姻登记机关开两人的婚姻状况证明，以证明两人确实是夫妻关系。3、夫妻共同财产的证明，即一切可以证明共同财产的文件资料。一般情况下，需提前列好夫妻双方...

·利用婚姻诈骗怎样写起诉书？
      利用婚姻诈骗怎样写起诉书?《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定，起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。二、起诉流程1、人民法院审理民事案件，除...

·起诉离婚一审前可以不调解直接离婚吗
      其实在生活当中，如果双方当事人是通过向法院提起诉讼要求离婚的话，表明当中有一方是已经下了决心要和对方进行离婚的，所以再向法院提起诉讼也是为了争取自己的一些合法权益。当然，离婚是自己最终要达到的目的。下面我们将为您详细介绍一下，起诉离婚一审前可以不调解直接离婚吗? 起诉离婚一审前可以不调解直接离婚吗? 1、起草起诉状;2、准备诉讼所需要的证据;3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据;4、法院决定是否受理该诉讼;5、法院受理该离婚诉讼案件之后...

·假离婚协议所有财产归对方合法吗？
      假离婚协议所有财产归对方合法吗?不合法，债权人若发现或怀疑债务人假离婚真逃债，应收集相关证据证明债务人是假离婚，并可行使法律赋予的撤销权或者起诉到法院，将债务人夫妻双方作为共同被告。具体还是建议寻求专职律师，因为撤销权的行使或者诉讼都是很专业的事，一般人不具备相应的知识和技能。二、假离婚转移财产的表现法院在实际处理过程中，一般也是让夫妻双方自行协商对财产的分割及债务的分担。这些规定及做法使那些不愿偿还债务的夫妻，他们假借离婚，通过协商或...