企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

扬州律师网 www.yz64.net

  企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
   二、企业拆迁征收补偿税处理方式
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
  (一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
  (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
  (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
  从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。
  
  
  

·公司死亡事故处理的规定
      公司在经营发展过程中，有可能会发生一些员工死亡的情况。人命关天!死亡事故发生后，公司需要尽快的作出处理。那么我国关于公司死亡事故处理的相关规定有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。 根据2007年6月1日起施行《生产安全事故报告和调查处理条例》的规定，死亡事故发生后，事故现场有关人员应当立即直接或者逐级报告公司负责人。公司负责人接到死亡事故报告后，应当立即报告公司主管部门和公司所在地劳动部门、重大死亡事故报至国务院有关主管部门、劳动部门...

·分公司允许被收购吗
      正常来讲，分公司不可能被当作主体单独收购。分公司是指一个公司管辖的分支机构，是指公司在其住所以外设立的以自己的名义从事活动的机构。按照《公司法》的规定，有限责任公司或股份有限公司设立的分公司不具有企业法人资格，其民事责任由该总公司承担。《公司法》第七十四条有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权： （一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的； （...

·长治关于企业改制应该注意什么问题？
      企业改制，就是一个企业在运营管理的过程中，可能会不适应社会的发展，或者整个运营模式出现一些问题，那么就需要进行改制，将整个企业的制度调整过来，达到营利的效果。那么长治关于企业改制应该注意什么问题? 一、长治关于企业改制注意什么问题? 有限责任公司股份有限公司国有独资公司私营企业上市公司个体经营1、广泛宣传企业转制过程中审计的重要性。我国过去几十年都是在计划经济的环境中生产、经营，审计监督的观念淡薄。企业转制是因为经济体制由计划经济向市场...

·我国对企业融资的法律监管有哪些
      我国对企业融资的法律监管有哪些？在企业发展过程中，资金就是企业的生命，企业要生存和发展就必须进行融资。融资涉及一国的金融安全，因而世界各国都对其进行监管。那么，我国对企业融资的法律监管有哪些呢？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、什么是企业融资？ 企业融资是指以企业为主体融通资金，使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时，以最小的代价筹措到适当期限，适当额度的资金；当资金盈余时...

·什么叫中小企业融资租赁？
      什么叫中小企业融资租赁？中小企业在发展经营过程中，对资金的需求十分强烈，当有融资需求时，企业可以采取多种方式融资。随着金融市场的不断壮大和金融体系的完善，融资租赁成为了一些中小企业融资的首选，这是一种新型融资方式。那么，什么叫中小企业融资租赁?下面我们一起跟随我们了解下相关内容。一、什么叫中小企业融资租赁?融资租赁。融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明...

·分公司承包经营合同可以签订吗？
      分公司承包经营合同可以签订吗?显然是不合法的，分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担，在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产并不完全独立，其责任能力不完整，故一般由其上级法人承担补充责任。二、相关情况1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，...

·公司法人章要求是否需要备案？
      我们都知道一个公司里面就只有一个法人代表，这个法人代表是有着非常的重要的地位，因为公司的大小事务基本是全由这个法人来做主，公司里面也是必须要有一个法人章，公司里面每做一个决定都是需要盖法人章的，那就来了解一下公司法人章要求是否需要备案？下面就来听听本站我们的看法。一、公司法人章要求是否需要备案？法人章一直都是不需要备案的企业刚设立的时候也只是备案公章，财务章，合同章因为法人只是独立的个人，不代表公司，而公安局备案的仅仅是能代表公司的章即...

·市场经济在发展的时候，形成了一定的规则和默契，各家企业在经营
      市场经济在发展的时候，形成了一定的规则和默契，各家企业在经营的时候是需要严格进行遵守的。比如说期货市场在进行经营的时候，就不允许有任何人为的原因对期货市场进行捣乱，其中有一些人编造虚假信息，导致证券交易市场出现紊乱的话，是需要承担法律责任的。下面我们就给您介绍一下，什么是编造并传播证券交易虚假信息罪? 一、什么是编造并传播证券交易虚假信息罪? 编造并传播证券、期货交易虚假信息罪(取消编造并传播证券交易、期货交易虚假信息罪，刑法第18...

·公司法院起诉需要准备什么手续？
      公司法院起诉需要准备什么手续？ 一、公司法院起诉需要准备什么手续 起诉一个公司，应当符合起诉条件，并且应当具备相关证据。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。应当准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可...

·温州中小企业融资案例反映的问题是什么
      温州中小企业融资案例反映的问题是什么 在企业的发展过程中，获得企业融资是至关重要的，这有利于公司的后续发展和经营。但是，中小企业由于自身的特点，例如，还款能力弱等，所以中小企业获得融资是十分困难的。温州是一个中小企业居多的地方，我们针对温州中小企业融资案例反映的问题为您详细介绍。 一、温州中小企业融资案例反映的问题是什么 温州是一个中小企业众多的地方，中小企业的融资一般依靠的是民间借贷，中小企业的融资是十分困难的。 1、担保融资能...

·公司法人的权利有哪些
      公司法人的权利有哪些在一定程度上，我们可以说公司法人是公司法定代表人的简称，这不同于企业法人，这是实实在在的一个人。那么担任公司法定代表人的，享有哪些权利呢？我们将在下文中为您做详细解答。公司的法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其自然人格即被法人吸收,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。但行使与法人代表身份无关的民事行为而承担的责任由自己承担，法人代表行使代表权违法法律法规存在过...