抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额

扬州律师网 www.yz64.net

  抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额抵押人所担保的债权不得超过其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超过其余额部分。当事人在设定抵押时，应保障抵押物的价值大于或等于其所担保的债权数额，否则不能设定抵押权。该规定的意图显然是为了保护债权人的利益，使其债权获得充分的担保而有完全受偿的可能。然而该规定过多地考虑抵押权人的利益，在利益衡量的天平上完全倾向于抵押权人一方，却殊不知有越俎代庖、杞人忧天之嫌，过多地干预了抵押当事人的权利。因此，不仅在法律上引起了不少争议，而且在实践中也造成了不必要的麻烦。此规定容易使人理解为是一种强行性的规定，因为它使用了“不得”之词，而“不得”在法律规范性质上属强制性规定。按照上述理解，如果当事人在设定抵押时，抵押物的价值低于债权的数额，将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看，确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。从上面的资料可以得知，在抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额这个问题上，抵押物的价值并不需要超过，只要债权人同意接受即可。但我们在这边提醒当事人，一定要注意其数额的差值，以免造成不必要的损失或承担过高的风险。如有其他问题可咨询的相关律师。
  
  
  

·拉横幅的债权人侵犯债务人的名誉权吗？
      拉横幅的债权人侵犯债务人的名誉权吗?在法院的审判实践中，侵害名誉权行为构成一般应符合以下四个要件：首先，行为人要在客观上实施了侵害他人名誉的行为;其次，行为人对自己实施的上述行为负有主观上的过错，包括故意和过失;再次，上述侵权行为造成了受害人名誉受损的结果;最后，侵权行为与侵害结果之间存在因果关系。公民、法人的名誉权受到侵害并符合上述四个要件时，可以要求侵权人公开赔礼道歉、消除影响、恢复名誉，也可以要求侵权人根据过错程度、侵权行为的具体...

·债务转让未经债权人同意转移债务，是否有效？
      债务转让未经债权人同意转移债务，是否有效？ ?在实际生活中，经常发生债权转让这样的行为，如果原债务人不能够承担债权人的债务，解决方法之一就是寻求他人帮助，这就可能涉及到债权转让，一般情况，如果债务双方的任何一方发生变故，都需双方同意，但是，如果债务转让未经债权人同意有效吗?一、债权转让未经债权人同意合法吗我国《民法典》（2021.1.1生效）第五百五十一条：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可...

·一、醉驾拘役完了还罚款吗?
      一、醉驾拘役完了还罚款吗?醉酒驾车会涉嫌危险驾驶罪，一般会处于6个月以下的拘役并处罚金。被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。对醉驾处罚，包括刑事处罚和行政处罚。刑事处罚：以危险驾驶罪定罪处罚，一般是处拘役并处罚金。行政责任：由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机...

·如果嫖娼罚款后有记录吗？
      如果嫖娼罚款后有记录吗嫖娼罚款后有记录，依据治安管理处罚条例，嫖娼属于行政处罚，应当记录在案，根据规定，卖淫嫖娼应当除罚款以外，应当判处10-15天拘留，罚款5000元以下，如果公安机关只是罚款，没有拘留是不符合法律规定的，卖淫嫖娼人员70周岁以上应当给予行政处罚，不拘留。交罚款要开收据，而罚款要有对应的案件。所以，嫖娼被抓，会有治安管理处罚卷宗，而且要存档。这要看公安机关如何处理案件的，如果公安机关将案件依法处理，那就会记录在案，因为...

·如何区分债权转让和债务转移？
      如何区分债权转让和债务转移？ 一、债权转让 债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并...

·欠网贷不还有什么后果？
       网贷以其便利的方式以及较低的利息受到社会上多种群体的使用。网贷不像银行贷款一样有着具体的实体地点，所以对于网贷的偿还方面来说许多人就想要钻法律的空缺。那么欠网贷不还有什么后果呢？下面就随我们一起来看看吧。 欠网贷不还有什么后果？ 一、直接冻结借款人抵押的资产 借贷如果是以固定资产抵押的话，就是上门收账，把有抵押权的房子或者其它不动产拿去处理掉抵债，如果是非固定资产，那更省事，直接把资产拖走，处理变现后抵债。你想要回抵押资产，...

·夫妻一方虚构共同债务要怎么办
      夫妻一方虚构共同债务要怎么办 一、夫妻一方虚构共同债务要怎么办 1、婚姻关系存续期间发现一方伪造夫妻共同债务： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。 所以，婚姻关系存续期间，如果一方...

·夫妻约定财产的债务承担原则是什么？
      夫妻约定财产的债务承担原则是什么?债务分割原则是一方债务一方承担，另一方有权拒绝承担，依据我国民法典的规定，个人债务由个人承担，债权人是不能请求执行夫妻共同财产偿还个人债务的，只能执行债务个人的财产。《民法典》第一千零六十五条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。...

·欠钱起诉后还不还钱怎么办？
      欠钱起诉后还不还钱怎么办？ 一、欠钱起诉后还不还钱怎么办? 欠钱起诉后还不还钱等待法院所作出的判决，生效之后申请强制执行。当遇到欠钱不还的情况，作为债权人先不要着急，首先应该与对方进行协商还款的事宜。如果对方拒不还款的，可以找到律师询问，然后搜集证据，最后上诉法院。 如果法院判决后债务人仍然不还钱的，那么债权人可以向法院申请强制执行，并且对方可能涉及拒执罪而被判刑。 二、欠钱不还没有欠条怎么办 1、对于欠债不还的，你可以选择起...

·只有借条可以告上法庭吗？
      只有借条可以告上法庭吗?凭借条可以到法院起诉，只要满足民事诉讼中的起诉条件就可以。借条是可以作为开庭时的证据。具体依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下：第六十三条：证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第一百一十九条：起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(...

·网友欠钱不还怎么办怎么起诉？
      网友欠钱不还怎么办怎么起诉？ 一、网友欠钱不还怎么办怎么起诉? 1、网友欠钱不还首先可以询问不还钱的理由，若是以各种理由不还钱，且债务已经到期的，可以向债务人经常居住地或者户籍所在地法院提起诉讼，所需要的资料为:起诉书、证据清单，身份证。 2、法院审查你的资料后，如果符合立案的条件，就会出具《立案通知书》并告知你诉讼权利义务。 3、法院立案后，会根据案件情况转入具体经办法官。 4、法官向被告发《答辩通知》。 5、开庭审理。审...