建筑施工许可证有效期是怎样的

扬州律师网 www.yz64.net

  建筑施工许可证有效期是怎样的
  
  一、建筑工程施工许可证有效期
  
  建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
  
  在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
  
  建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
  
  许可证的有效期是合同的工期。
  
  二、办理建筑工程施工许可证的程序
  
  根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：
  
  (一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
  
  (二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
  
  (三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;
  
  (四)已经确定建筑施工企业;
  
  (五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
  
  (六)有保证工程质量和安全的具体措施;
  
  (七)建设资金已经落实;
  
  (八)法律、行政法规规定的其他条件。
  
  三、需要的材料
  
  重新申领施工许可证的提交：
  
  1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应提交以下材料：
  
  (1)变更情况说明及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)重新填写、盖章的施工许可申请表;
  
  (4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件
  
  (5)已变更的国有土地使用证书、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当提交房屋所有权人同意的证明;
  
  (6)在建工程，提交施工、监理合同变更备案表;
  
  (7)竣工工程，提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;
  
  (8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安机关交通管理部门同意掘路占道证明;
  
  (9)需要提交资金证明的，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%;续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%;
  
  2、施工单位发生变更的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料：
  
  (1)变更情况说明及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件
  
  (4)重新填写、盖章的施工许可申请表;
  
  (5)招投标管理部门出具的施工合同解除备案表;
  
  (6)建设单位与原施工单位共同确认的原施工单位已退出施工现场的声明;
  
  (7)变更后的施工合同备案表。
  
  变更施工许可证的提交：
  
  1、监理单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  (4)与原监理单位合同解除协议;
  
  (5)变更后的监理合同备案表。
  
  2、设计单位发生变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  (4)建设单位与设计合同解除协议;
  
  (5)已变更设计单位的施工图设计文件审查通知书;
  
  (6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。
  
  3、工程名称变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)《建筑工程施工许可申请表》;
  
  (4)已变更的建筑工程规划许可证;
  
  (5)在建工程，还应提交招投标管理部门出具的施工、监理合同备案表。
  
  4、建筑规模变更的，建设单位提出变更申请时，应提交以下材料：
  
  (1)变更事项书面申请及法人委托书;
  
  (2)原施工许可证正本、副本原件;
  
  (3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书(b本、c本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表aq-a-2)》原件(施工安全监督备案用);
  
  (4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;
  
  (5)房屋装饰装修工程，应当取得房屋所有权人同意增加装修规模的证明;
  
  (6)需要进行施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知书;有人防工程的，需提交施工图备案通知单;
  
  (7)变更后的施工、监理合同备案表;
  
  (8)需要挖掘道路的，提交道路主管部门、公安交通管理部门同意掘路占道证明;
  
  (9)资金证明，增加建筑规模部分工期不足1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的50%;增加建筑规模部分工期超过1年的，到位资金不得少于新签订工程合同价款的30%。
  
  5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提出6、建筑工程施工许可证遗失的，建设单位申请补发建筑工程施工许可证时，提交以下材料：
  
  (1)补发申请及法人委托书;
  
  (2)建设单位组织机构代码证书复印件;
  
  (3)刊登在市级以上报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。
  
  (二)注意事项：申请材料齐全、符合法定形式
  
  综上所述，关于建筑施工许可证有效期，我们要注意，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，如果无法在三个月之内开工，是可以向有关部门进行申请延期的，但是最多只能申请两次，超过两次还不能开工的，许可证会失效。
  
  

·工伤认定决定书什么时候生效
      工伤认定决定书什么时候生效 1、工伤认定书下达后，如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议，或者提起行政诉讼的，即可生效，申请行政复议，或者提起行政诉讼的，等相关结论出具后，生效。 2、工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后，60日内作出工伤认定的决定，对事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，15日内作出工伤认定。 3、法律依据《工伤保险条例》 第二十条“社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定...

·企业可否不执行国务院延期复工的通知？
      企业可否不执行国务院延期复工的通知?企业不可以不执行国务院延期复工的通知，国务院有关部门的延期延期的通知，他是属于在全国范围内具有强制性的一种法律规范性的文件，必须执行，不执行的话向有关政府举报。二、劳动合同到期不续签注意事项1、企业不跟员工续约，企业要作出相应的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里得...

·因为疫情期间放假有工资吗
      因为疫情期间放假有工资吗?在疫情期间需要发工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按各省、自治区、直辖市规定的办法执行。企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。...

·工伤鉴定后工资怎么算？
      受伤是每一个人不想遇到的事情，但是意外事故在所难免，在工作中就会发生安全事故，一般情况下任何企业公司都会对安全问题十分的重视，特别是从事危险工作的劳动者来说，工作中很容易受伤，除了赔偿还有人关心的问题就是自己的工资怎么发，那工伤鉴定后工资怎么算？下面就详细介绍。 一、工伤认定期间工资怎么发放 工伤保险条例第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补...

·员工入职后签订合同需要注意哪些问题？
      现在人们的维权意识也越来越高，比如在找工作的过程中，更加关注企业是否合法规范，是否会与自己签劳动合同，因为依据我国的法律规定，企业必须要与劳动者签订劳动合同，否则就是违法违规行为，是需要承担相关法律责任的。那么，员工入职后签订合同需要注意哪些问题？详情参考下文。 第一，用人单位与劳动者直接签订试用期合同的做法是否合法? 根据《劳动合同法》相关规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期...

·劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合
      劳动双倍经济补偿金规定是怎样的劳动者依据《劳动合同法》38条提出解除劳动关系的，用人单位应该支付劳动者经济补偿金，也就是一倍。除劳动合同法38条之外的理由，劳动者提出解除，无经济补偿金。只有用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，才按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济赔偿金的计算方法是合同解除前劳动者十二个月的平均工资，乘以劳动者工龄的双倍，也就是经济补偿金的双倍。二、劳动者拿到经济补偿金的情形法律规定：“用人单位违...

·怀孕期间公司辞退员工怎么办
      怀孕期间公司辞退员工怎么办?公司辞退违法的或者没有足额支付经济补偿金的可以申请劳动争议仲裁维权。劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条 、第四十一条 的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的...

·用人单位十一加班工资是什么？
      用人单位十一加班工资是什么？我国法律在不断健全，同时我的经济已经发展到了世界强国，而我国经济的发展离不开各个企业公司的发展，在这样的情况下很多企业要求劳动者来加班，保证公司的发展，轮班制员工在节假日需要支付额外的工资来保障劳动者的利益，那用人单位十一加班工资是什么？下面就详细介绍。一、轮班制员工在节假日算是加班吗,有加班工资吗轮班制职工的工作性质属于综合工作制。在交通、铁路、邮电、航空、旅游、医院等服务行业中，由于连续作业等工作特殊性，...

·要注意学习《劳动合同法》。
      要注意学习《劳动合同法》。 无论什么专业毕业，掌握《劳动合同法》中有关权利义务，合同订立、履行、变更、终止和解除等规定，既可及时要求用人单位改正，也可防患于未然。 二、要注意诚实守信。 《劳动合同法》第8条规定，用人单位应如实告知工作内容、条件、地点、职业危害、安全生产状况、报酬等情况;也有权了解劳动者与合同直接相关的基本情况，劳动者应如实说明。签约前既要充分了解单位，也要如实提供情况。 三、要注意分清合同类型。 《劳动合同法...

·没有劳动合同想辞职可以吗？
      没有劳动合同想辞职可以吗？ 没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。相关法律规定 《劳动合同法》第三十八条　用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;第八十二条规定，自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。《...

·三年劳动合同试用期有多长
      对于新入职的员工，用人单位一般都是会与其约定试用期的，而这个试用期的具体期限往往也是根据实际签订的劳动合同的期限进行确定。那么三年劳动合同的试用期一般是多长呢？我们马上为您做详细解答。 一、三年劳动合同试用期有多长 《劳动合同法》第十九条的规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上三年以下的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一...