代理协议合同特征及签订要点

扬州律师网 www.yz64.net

  代理协议合同特征及签订要点
  
  一，什么是代理协议合同?
  
  代理协议合同即委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
  
  委托代理是代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。委托代理的形式主要有书面和口头两种形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。
  
  二，委托代理协议合同特征
  
  1、 受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务
  
  2、 委托合同具有严格的人身属性
  
  3、 委托合同的客体是受托人办理委托事务的行为
  
  4、 委托合同可以是有偿性亦可是无偿性
  
  5、 委托合同为双务合同
  
  6、 委托合同为诺成不要式合同
  
  三，签订委托代理合同要点
  
  1、应当审慎选择代理人。委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。
  
  2、委托事项明确。委托的事项必须具体明确。
  
  3、授权范围清楚。代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”因此，委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
  
  4、代理期限明确。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。
  
  5、支付报酬明确。委托合同分为无偿的委托合同与有偿的委托合同。
  
  无论是无偿的委托合同还是有偿的委托合同，双方当事人应当就委托费用和报酬的多少以及支付的时间、地点、方式等进行明确的约定。
  
  6、委托事项应当合法。委托事务不合法将导致合同无效，并且将导致委托人与代理人承担一定的法律责任。
  
  7、转委托
  
  《中华人民共和国合同法》第四百条规定“受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。”
  
  7、 违约责任条款的约定应当具有可操作性，以利于执行。
  
  综上所述，代理协议合同是被代理人(委托人)和代理人(受托人)就代理事务约定的事项以书面形式固定下来的法律文书，代理协议合同具有双务合同等几大特征;在签订代理协议合同的时候需要注意代理人资质、代理期限等问题。更多相关细节问题，欢迎咨询网站的专业律师。
  
  

·大额融资居间合同范本怎么写？
      大额融资居间合同范本怎么写？ 融资居间合同 委托人（甲方）： 居间人（乙方）： 签订地点： 融资居间合同 甲方： 住所地： 法法定代表人： 电话： 乙方： 住所地： 法定代表人： 电话： 鉴于： 1、甲方因_________缺乏资金，并获知乙方能够提供融资相关信息并协助甲方完成融资，现委托乙方寻找、介绍出资方，而乙方亦获知甲方的上述意愿。 2、甲乙双方共同确认：甲方同意委托乙方寻找，介绍出资方，乙方同意接...

·图书出版合同是否缴印花税？
      图书出版合同是否缴印花税？ 一、印花税征税范围的规定 图书出版社合同需要缴纳一定的印花税，但是在合同签订当中的电话订货内容不需要缴纳印花税。 下列凭证为应纳税凭证: 1、购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。 建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。建设工程承包合同包括总包合同、分包合同和转包合同。 具有合同性质的凭证，是指具有合...

·遗赠扶养协议是附条件的合同
      遗赠扶养协议是附条件的合同吗?遗赠扶养协议不是附条件的合同，遗赠扶养协议与附条件赠与的主要区别有：1、在附条件的赠与合同中，条件的履行与否完全取决于赠与人与相对人的意愿，相对人即使不履行条件的内容，法律也不能强制执行，相反，在遗赠扶养协议中，扶养人从签订协议的那一刻起，就承担被扶养人生养病死，就属于他的合同义务，不得违反，否则就要承担违约责任。2、在附条件的赠与合同中，条件的成就与否决定赠与合同的效力，在条件成就以前，赠与合同处于效力待...

·如何区分居间合同和委托合同？居间合同与委托合同的区别有哪些？
      如何区分居间合同和委托合同？居间合同与委托合同的区别有哪些？居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 委托合同与居间合同十分近似，它们均是一方当事人接受另一方当事人的委托，实施相应的民事行为，处理受托事务，因此有些国家和地区的法律(如《瑞士债务法》)将二者合并归一。但是，在事实上这两类合同是存在着本质的区别的： 1、受托一方的法律地位不同。 委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三...

·教师合同毁约要多少钱？
      教师合同毁约要多少钱?应当根据合同中约定的违约金标准来赔偿，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方...

·国际商法合同生效条件有哪些
      国际商法合同生效条件有哪些?合同签订之后，不代表合同就已经生效，需要具备合同生效的条件，这份合同才开始具有法律效力，那么国际商法合同生效条件有哪些？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。 (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格...

·合同到期被辞退赔偿金是多少？
       随着国家的发展，我国的各项法律也在不断健全，其中劳动法也在最大程度上保障着劳动者的权益，劳动者都会在入职后与用人单位签订劳动合同，如果合同到期被辞退赔偿金是多少?根据相关规定，如果用人单位在合同到期后不进行续签，将要按照工作的年限支付给劳动者相应的赔偿金。 一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。 用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限...

·合同代位权和合同撤销权的区别
      合同代位权和合同撤销权的区别是什么？ 一、代位权与撤销权的定义 债权人代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有损债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利。 而债务人撤销权，是指当债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。 二、代位权与撤销权的区别主要表现在四个方面： (一)是构成要件不...

·合同章是假的法院应该如何判？
      伪造合同订立合同的法院将根据具体情况决定是否构成犯罪。不构成犯罪的欺诈合同，以诈骗罪论处。被伪造的人应当承担赔偿责任。根据《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效:(一)一方采取欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;(三)以合法形式掩盖违法目的的;(四)损害公共利益的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定的。第一百五十七条合同无效或者被撤销后取得的财产，应当返还;不能退还...

·网签后超期未备案合同有效吗？
      网签后超期未备案合同有效吗?合同显然是有效的，网签超未备案可以再次备案处理，买卖双方达成购买意向后，由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经买卖双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的...

·满足哪些条件合同才能生效
      满足哪些条件合同才能生效 1、实质要件 (1)是当事人必须具有相应的民事行为能力。 由于民事法律行为以意思表示为基础，并以产生一定法律效果为目的，故合同当事人必须具有相应的民事行为能力，能够正确认识自己行为的意义和后果。 订立合同的主体有自然人、法人和非法人组织。作为合同生效的要件之一，自然人作为合同当事人，必须具备民法典规定的民事行为能力。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的...