商品房交易的流程是怎样的

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  商品房交易的流程是怎样的一、商品房交易的流程是怎样的(一)全款买房的流程1、根据自己的实际情况，确定自己的买房需求;2、搜索相关楼盘信息，挑选楼盘、房源;3、现场查看户型周边等，选出最终要买的楼盘;4、交定金、签署认购书;5、签订买卖合同，付全款;6、验房收房;7、办理入户及初始登记;8、办理房产证，登记产权;9、领取房产证。(二)按揭买房的流程贷款买房的流程与全款买房大致相同，有几个需要特别住的地方，一是签订买卖合同时交付的是首期款，然后客户要提供申请贷款资料、公证等再与银行签署房屋抵押贷款合同办理房地产抵押贷款合同抵押登记，经过审查后银行放贷最后客户还清贷款，注销抵押登记，取回房产证。在我国，购买商品房的方式主要有两种，即全款买房与按揭买房，在不同的购买方式下，具体商品房交易的流程是不一样的，这方面的内容，我们已经在上文中做出了解答。与此同时，您也要注意其中的一些事项，避免自身利益受到损害。
  
  
  

·醉酒驾车肇事怎么处罚
      根据我国相关交通法律规定，喝酒后驾驶机动车在道路上行驶是要受到处罚的，这个处罚也是分是否是酒驾的，酒驾和醉驾有很大的区别，醉驾比酒驾情节严重，所受到的处罚也越重，血液中酒精含量要是大于或者等于80g/100属于酒驾，属于酒驾，要是血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml，就属于醉驾了。要是酒驾发生交通事故，情节更加的严重，受到的处罚也越严重，下面我们来具体了解一下：醉驾驾驶机动车(喝醉驾驶机动车，公安交通相关人员查到以后，会将你...

·工伤认定应当提交下列材料
      工伤认定应当提交下列材料 1、工伤认定申请表(原件);2、用人单位与劳动者存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;3、受伤人身份证;4、用人单位登记注册资料(营业执照或组织机构代码证)5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);6、初诊病历资料。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。人力资源和社会保障局在收到以上资料之后会给你一张你提交的材料清单(一式两份);人社局收到工伤认定...

·开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？
      开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？ 现在人们的生活条件越来越好，对生活质量的要求也开始提高，随着驾车出行的人越来越多，交通事故的发生概率也增加了。那么开车撞人后该如何通过保险赔偿减少自己的损失呢? 开车撞人后的保险赔偿流程是怎样的？ 一、报案： 在发生交通事故后一定要及时报案，报案时要做的事有：带上自己的保险单、行驶证和驾驶证;开车到保险公司;在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。 　　 做完这三件事后将得到二联《车辆出险登...

·最新山西省吕梁市交口县征地补偿标准
      最新山西省吕梁市交口县征地补偿标准　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省吕梁市交口县的征地补偿标准分享给各位网友：　　山西省吕梁市交口县的土地共分为三类：　　一类区片范围：西部土石山区　　补偿标准：水田/水浇地：47840元/亩;旱地/园地：23920元/亩;林地：11960元/亩;牧草地和其他农用...

·新车交强险额度赔偿额度是什么
      新车交强险额度赔偿额度是什么交强险赔偿只是一个基本的保障，车主可以补充购买商业车险，获得更高水平保险保障。根据保监会机动车交通事故责任强制保险责任标准限额条例，交强险赔偿项目及限额如下：一、机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额1、死亡伤残赔偿限额：110000元人民币2、医疗费用赔偿限额：10000元人民币3、财产损失赔偿限额：2000元人民币二、机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额1、死亡伤残赔偿限额：11000元人民币2、医疗费...

·一、交通事故混合过错的赔偿责任是分为几种？
      一、交通事故混合过错的赔偿责任是分为几种？交通事故中的混合过错责任，分为三种，即主要责任、同等责任和次要责任。这三种责任，是按照加害人和受害人对于造成损害各自的不同责任划分的。双方当事人都应当为自己的责任承担损失。对于不完全属于自己的责任致受害人损害，如果责令加害人全部承担责任，是不公平的。受害人自己违章，与加害人违章共同造成自己损害，受害人自己不承担相应的损失，也有悖于公平原则。因此，在造成损害的事实中，如果加害人起主要作用，受害人起...

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      从公司离职后如何继续交社保，可以自己交吗？ 首先是社保包含哪些内容，社保一般公司帮忙交的大多是五险：基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等;下面是单位跟个人缴纳社保的比例 1.养老保险费：单位缴纳20% ，个人缴纳8% 。 2.失业保险费：单位缴纳2% ，个人缴纳1% 。 3.医疗保险费：单位缴纳8% ，个人缴纳2% 。 4.工伤保险费：单位缴纳，个人不缴纳。 5.生育保险费：单位缴纳，个人不缴纳。 当...

·购买新车需要交什么税费
      购买新车需要交什么税费 购买新车需要交什么税费 买新车要交哪些费用解答一：车辆购置附加费 进口汽车占车价的10%，国产汽车车辆购置附加费收费标准为不含增值税车价的10%，用公式表述为：车价÷1.17×10%。 买新车要交哪些费用解答二：养路费 从购车之日起，以一年为单位交纳，其中5座轿车110元/月，6座132元/月。 买新车要交哪些费用解答三：检测费(又称出库验证费) 入户时，需对车辆安全、排放等性能重新检测，费用一般...

·商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交？
      商品房土地使用权出让金需要交多少?在哪里交？ 一、出让金需要交多少 　　1.根据《城市房地产管理法》第二十二条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 　　2.土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部...

·汽车划痕险出险也会影响下一年保费吗？
       一、汽车划痕险出险也会影响下一年保费吗? 一般来说，车险投保后，若在保障期限内出险，不论您报的是什么险种，第二年都无法享受优惠。根据政策，若第一年出险一次，无论是交强险，还是商业车险，第二年不会享受优惠，但也不会上涨，维持原样。另外，若购买交强险的车主上一年度发生二次及以上有责任交通事故的，则上浮10%，发生有责任死亡事故的，最高上浮30%。至于商业车险，出险2次的保费系数上浮25%、出险3次的上浮50%、出险4次的上浮75%、出...

·医院租车协议书是什么，怎么写
      医院租车协议书是什么，怎么写 租车协议书 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好，平等协商，本着互愿互利的原则，就租车事宜达成如下协议： 一.乙方租用车辆内容如下： 车型_______________________正座_______加座_______;数量 _______辆; 暂定租用期自_____年_____月_____日起使用至_____年_____月_____日止;预计_____天，共计人民币_____元。 备注：司机食、宿由__...