夫妻离婚房产分割要交税吗

扬州律师网 www.yz64.net

  夫妻离婚房产分割要交税吗?夫妻离婚房产分割不需要交税的。根据我国民法典的规定，夫妻婚后购买的房屋属于共同共有财产。因夫妻离婚导致的财产分割，是房产共有权的变动，而不是房屋产权转移行为。根据税法相关规定，只有房屋转移才需要缴纳税费根据规定：土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割;(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。二、哪些房产属于夫妻共同财产?1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。离婚时的房产过户流程特别的简单，在双方当事人协商好了房产分割的方案之后，基本上在税务大厅就能一次性完成对房产证的过户。可是房产的分割是有法可依的，没有能证明房产分割的证据材料，房子还处于抵押状态的，这些都不能过户。
  
  
  

·具体的处罚是：饮酒后驾驶机动车的
      具体的处罚是：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸...

·二手房交易定金比例是多少？
      在签订购房合同或支付房款首付之前，买方一般需要交纳购房定金，作为一种担保方式，买方如果违反约定，则定金归卖方，卖方如果违反约定，那卖方需双倍返还定金。二手房交易是一般也会运用定金制度的，那么，二手房交易定金比例是多少呢?下面由我们为您介绍相关内容。二手房交易定金比例定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金的数额原则上是由当事人约定的，购房定金的比例不能违反法律的规定。《民法典》（自2021年1月1...

·一、车主醉驾影响考b证么?
      一、车主醉驾影响考b证么?当然影响，醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，五年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金。五年后可重新申领C类以下驾驶证，A、B类驾驶证不得申领。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。有下列情形之一的，不得申请大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车准驾车型：1、发生交通事...

·提交离婚诉讼要什么材料？
      提起离婚诉讼和申请协议离婚的过程中，其实都是会要求当事人提供相应的材料，否则的话就不会那么顺利的解除婚姻关系。而由于具体的离婚方式不同，也就导致实际要提供的材料不一样，那到底提交离婚诉讼要什么材料呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、提交离婚诉讼要什么材料？ 1、离婚起诉书一式三份;2、结婚证原件及其复印件一式三份;3、当事人双方身份证、户口簿复印件一式三份。4、涉及子女抚养权须提交子女出生证明或亲属关系证明;5、涉及...

·在发生交通事故时，无论是肇事者还是受害者都会因为一时间发生的
      在发生交通事故时，无论是肇事者还是受害者都会因为一时间发生的事故难以相信或者震惊，所以在处理交通事故时难免会紧张，不知所措而导致交通事故处理不妥善，可能会把现场重要的证据线索切断，在交通事故责任认定时，会根据现场的环境，痕迹进行勘测，那么有人就会提出这样一个疑问，交通事故责任认定没有照片可以吗?下面的我们为您整理编辑有关内容。 一、交通责任认定所需要的材料 1、道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况; 2、道路交通事故发...

·尽管国家三令五申，严禁酒后驾车。但是，一些事业单位人员喝酒后
      尽管国家三令五申，严禁酒后驾车。但是，一些事业单位人员喝酒后存在侥幸心理，想自己开车回家。如果一旦被交警发现，其要承担法律责任。而事业单位的人员都是有正式编制，没有特殊情况，单位是不能开除的。那么，机关事业单位人员醉驾会被开除吗?我们听听我们是怎么说的。 一、机关事业单位人员醉驾会被开除吗? 醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾...

·无交强险赔偿又该怎么办？
      在交通道路上，经常会发生交通事故，有时会发生交通碰撞。一旦车辆发生交通碰撞造成损害，就会走保险获得赔偿。但是并非所有的车辆都会购买保险，在众多保险中，其中有一项就是交强险。本文要讨论的内容就是，在车辆发生碰撞以后，如果无交强险赔偿又该怎么办? 一、什么是交强险? 机动车交通事故责任强制保险(以下简称“交强险”)是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定：交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通...

·道路交通事故处理流程
      在道路上发生了交通事故的话，如果不是属于没有人员受伤的轻微事故，那么通常都是由公安交警部门进行处理的。那么道路交通事故处理流程是怎样的呢?可能很多人都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。 一、现场勘查 (一)发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。 不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 (二)值班民警接到指令后，必须严格在承诺制度的时间内快速赶赴现场，并快速处置现场...

·盗窃罪罚金有必要交吗
      生活中，盗窃是一种比较常见的财产犯罪，其量刑标准一般以犯罪数额作为条件。我国法律规定，盗窃罪不仅要被判处刑罚，还会被判处罚金。许多人对此提出了疑问，“盗窃罪罚金有必要交吗?通常罚金是交多少?”对此，我们特地整理了相关资料为您解答。 一、盗窃罪罚金有必要交吗? 罚金属于我国刑罚的附加刑，《刑法》第五十二条规定，判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条规定，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能...

·二手房交易卖方要交哪些税
      二手房交易需要缴税，这是买卖双方都知道的。但是具体到要交什么税，就有很多人有疑惑了。此时买卖双方的地位不同，那么实际需要交纳的税费就是不同的。到底二手房交易卖方要交什么税呢？我们一起在下文中进行了解。 根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件，转让二手房需要交纳的税费有以下几种： 一、营业税： 根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。又按照财政部国家税务总局《关于调整个人住房转让营...

·在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后
      在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后办理登记备案或者房产过户的时候，才能够比较顺利。当然，现实中，若需要购买的是房屋属于回迁房的话，此时出于对当事人利益的保护，签订书面合同也是很有必要的。那这个回迁房买卖合同该怎么写?我们带来最新回迁房买卖合同的内容，帮助你进行了解。 最新回迁房买卖合同模板 出卖人(甲方) 买受人(乙方) 根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就...