建筑工程合同预付款是合同价款的多少

扬州律师网 www.yz64.net

  建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例对于现在大多数经营建设工程的企业来说，他们会在进行建设项目合作的适合与合作者签订合同，而签完合同后会涉及缴纳预付款，建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例进行缴纳的。下面我们整理了一些相关资料，供您了解。一、 建筑工程的合同预付款占合同价款的比例一般是按照合同价款的75%作为工程预付款，每个工程会不一样，也有预付款分期支付，按照当期完成工程量的75%支付，也有按合同总价的百分比分期支付，如第一期支付合同总价的20%，d第二期待工程达到约定的形象进度时又支付30%,第三期约定主体封顶后支付合同总价的30%;第四期待工程验收合格，且已完成资料归档备案后支付合同总价的15%;余款作为质量保证金，待保修期满一次性付清。二、如何约定施工合同中的预付款1、工程预付款的额度建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。2、工程预付款的扣回时间和方式工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”3、运用担保手段降低风险工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。建筑工程合同预付款是合同价款的多少比例缴纳，建设工程项目的合作收取一定的预付款，一方面是为了维持合作而提供给合作者度过资金短缺的危机，另一方面是为了运用担保的方式降低合作风险。建设工程合同预付款是合同价款的多少比例具体来说就是大于合同价款的10%但不高于合同价款的30%。
  
  
  

·建筑工地一人死亡监理如何处理
      建筑工地一人死亡监理如何处理1、工伤报告程序用人单位为劳动者在工伤保险机构投了工伤保险的才有这个程序。单位应当自工伤事故发生之日或者职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤报告。2、工伤认定程序由社会保险经办机构对工伤(亡)事故进行调查确定是否属工伤的程序，这是一般工伤必走第一步。但用人单位书面认可为工伤的，又没有投工伤保险的情况下，可以不走这一程序。注意工伤认定的两个时间：单位没有提起工伤认定的，工伤者一定要在事故发生之日...

·工程项目合作协议书范本怎么写？
      工程项目合作协议书范本怎么写？ 工程上用工程合作协议来保障合作双方的合法权益，所以经常会写工程项目合作协议书，双方签字后具有法律效益，因此协议书就变得十分重要。那么工程项目合作协议书范本怎么写呢?我们整理了一份协议范本，欢迎您的阅读。 甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 甲、乙双方方为共同承包建设__________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经双方友好、坦...

·没签订劳动合同怎么协商解除劳动关系？
      在找工作的时候，一经用人单位录用就要签署劳动合同，以保障自身的权益。可是有些用人单位第一个月是不签署合同的，这也是合法的，第二个月再支付双倍工资。那么如果第二个月有事不能工作了，我们没签订劳动合同怎么协商解除劳动关系？ 一、用人单位可否未签劳动合同解除劳动关系？ 没有劳动合同,但可能形成事实劳动关系，因此，双方的权利义务是不对称的，劳动者可以随时离开工作岗位，劳动关系即告终结，但用工单位却不可以随时解除与劳动者的劳动关系，否则将承担给...

·工伤工资发放标准是什么
      按照法律规定，从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资。《工伤保险条例》第三十七条：职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；...

·房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？
      房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？ 房屋建筑时，一般委托方会与承包方签署房屋土建承包合同，是一般的建筑承包合同。合同签署是在双方当事人达成共识的情况下有效。很多人不知道合同签署时应该注意哪些细节。到底房屋土建工程承包合同签订时需要注意什么？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、什么是房屋土建工程承包合同？ ? 房屋土建承包合同就是需要建房者和承担建房者双方就房屋建筑这一工程就各自的责任、权利与义务通过谈判，以合同的形...

·工伤伤残鉴定9级赔偿标准2023是什么
      在工厂里或者其他建筑项目的公司里，员工工伤的情况普遍存在，国家针对这一现象，且维护员工的合法权益，对工伤的员工给予一定的赔偿。员工工伤，用人单位应该及时的将其送往医院就医。并且携带相关的资料到相关的机构办理申请认定工伤的手续。那么工伤伤残鉴定9级赔偿标准怎么样?一、工伤伤残鉴定9级赔偿标准工伤九级伤残可以领取社保支付的一次性伤残补助金为9个月的本人工资。工资按平均工资计算。例如：员工平均工资为2722元，那么一次性伤残补助金为：2449...

·劳动者的权利有哪些 劳动者有什么权利
      劳动者在与用人单位建立了用工关系之后，虽然隶属于用人单位，但此时对于他们的权利，法律还是做出了充分保护的。但在此之前，我们还是应该先搞清楚究竟劳动者的权利有哪些呢？接下来，我们就来为你进行详细解答。 一、劳动者的权利有哪些 劳动者具体是指达到法定年龄，具有劳动能力，以从事某种社会劳动获得收入为主要生活来源，依据法律或合同的规定，在用人单位的管理下从事劳动并获取劳动报酬的自然人。根据劳动法的相关规定，劳动者在劳动关系中的各项权利，主要...

·劳动合同不续签的赔偿规定
      劳动者与用人单位签订的劳动的劳动合同还是以固定劳动合同为主，那么，签订固定劳动合同就存在合同到期的问题，那么劳动合同到期不续签的赔偿规定是什么?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、劳动合同不续签的赔偿规定 1、根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过1个月不满1年没有与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。至于合同期满后未续签劳动合同，是否适用宽限期及两倍工资罚则，目前法律法规及相关司法解释尚无...

·员工工伤申请需要准备哪些材料
      员工工伤申请需要准备哪些材料 一、员工工伤申请需要准备哪些材料? (一)工伤认定申请表; (二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料; (三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。 工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。 工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后...

·疫情期间在家办公工资待遇是多少？
      疫情期间在家办公工资待遇是多少?疫情期间在家办公需要支付正常的工资待遇，单位有权要求有感染风险的职工居家隔离，通过网上办公等形式提供劳动，或者就居家隔离而无需提供劳动。这种情况严格上来讲，属于单位的工作安排，可以协商工资待遇，如协商不成的，应该按正常的工资支付。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》的相关规定：企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬...

·如果不续签劳动合同可以要求经济补偿吗？
      如果不续签劳动合同可以要求经济补偿吗？ 劳动者是主张不了经济补偿的。参见《劳动合同法》第四十六条第(五)项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的应给付经济补偿; 简单说：单位维持或者提高合同约定条件并且同意续签，而劳动者不同意的，没有经济补偿金。如果单位降低合同约定条件同意续签，劳动者不同意的，就应当支付经济补偿金。 不续签劳动合同的赔偿...