办土地使用证材料样版是怎样的？

扬州律师网 www.yz64.net

  办土地使用证材料样版是怎样的？
  
  在我国，土地是属于国家拥有的，而并非个人的。依照我国有关法律的规定，如果一个人想拥有自己的土地，需要办理一定的使用证明。作为一个地地道道的老百姓，大概我们并不能做到完全的了解和认识。那么，办土地使用证材料样版具体是怎样的，接下来我们就为您讲解一下。
  
  办土地使用证材料样板：
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让) (原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资 25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  出让国有土地使用权变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、出让土地使用范围图(转让)(原件)
  
  3、转让协议书(复印件)
  
  4、转让方的国有土地使用证(原件)
  
  5、投资25%证明材料
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、房产证(复印件)
  
  土地他项权利变更登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、原抵押合同、租赁合同等
  
  3、原《国有土地使用证》 、 《土地他项权利证明书》
  
  4、变更后的抵押合同、租赁合同、遗嘱等
  
  5、有关批准文件
  
  6、个人、单位法人身份证及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、契税交付凭证(原件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  11、地籍调查表、地籍图
  
  12、其他证明文件
  
  企业改制土地变更登记
  
  2、原国有土地使用证(原件)
  
  3、改制批文等文件(复印件)
  
  4、资产处置批文(原件)
  
  5、地籍调查表、地籍图
  
  6、 单位法人身份证明及代码证书、 企业工商营业执照 (原 件交验复印)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、房产证(复印件)
  
  10、契税缴纳凭证
  
  11、其他证明文件
  
  继承、析产、赠予、判决过户变更土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、原国有土地使用证(原件)执行通知书) 、拍卖决定 书、离婚协议(复印件)
  
  4、继承、析产、赠予公证书(复印件)
  
  5、契税缴纳凭证
  
  6、房屋所有权证(复印件)
  
  7、变更地籍调查表、地籍图
  
  8、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  9、企业工商营业执照(复印件)
  
  10、委托土地登记的代理人身份
  
  证(复印件)
  
  11、授权委托书
  
  12、公安出具的户籍及关系证明或街道居委会、村组出具 的关系证明、死亡证明
  
  13、其他证明材料
  
  出让用地商品房分户变更土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、房屋所有权证(复印件)
  
  3、商品房买卖契约、协议(复印件)
  
  4、卖房单位国有土地作用权证(原件)
  
  5、整栋楼分户建筑面积表(窗口领取)
  
  6、容积率核验凭证
  
  7、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  8、企业工商营业执照(复印件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、变更地籍调查表、地籍图
  
  12、其他证明材料
  
  (划拨用地须补办出让手续后再按出让用地商品房分户变 更土地登记办理)
  
  更名(址)土地登记
  
  1、土地登记申请书
  
  2、更名(址)证明(复印件)
  
  3、国有土地使用证(原件)
  
  4、房产证(复印件)
  
  5、变更地籍调查表、地籍图
  
  6、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  7、企业工商营业执照(复印件)
  
  8、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  9、授权委托书
  
  10、其他证明材料
  
  土地用途变更登记
  
  2、土地用途变更的批准文件
  
  3、变更后的出让合同
  
  4、补缴的出让金发票、契税缴纳凭证
  
  5、地上建筑物、附着物权属证明
  
  6、变更地籍调查表、地籍图
  
  7、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  8、企业工商营业执照(复印件)
  
  9、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  10、授权委托书
  
  11、其他证明材料
  
  注销抵押登记
  
  1、注销抵押登记申请书
  
  2、土地他项权利证明书(原件)
  
  3、银
  
  4、国有土地使用权证(原件)
  
  5、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  6、企业工商营业执照(复印件)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、其他证明材料
  
  遗失补办土地使用证
  
  1、土地登记申请书(须权利人本人亲自到场填写)
  
  2、变更地籍调查表
  
  3、刊登遗失启事,须在所在地市级以上《日报》刊登(原 件)
  
  4、房屋所有权证(复印件)
  
  5、个人、单位法人身份证明及代码证(原件交验复印)
  
  6、企业工商营业执照(复印件)
  
  7、委托土地登记的代理人身份证明(复印件)
  
  8、授权委托书
  
  9、其他证明材料
  
  以上的内容就是我们为您准备的“办土地使用证材料样版具体是怎样的”的有关表述。有了这些具体的了解，当我们想拥有一部分属于自己的土地时，也就不会手忙脚乱的了。还有需要提醒一下，办理土地使用证是要花费时间的，我们要有耐心。如果还有哪些地方不了解不明白，可以去有关律师所咨询一下。
  
  

·农村没有房产证也没有土地证的房子，拆迁时可以补偿吗？
      农村没有房产证也没有土地证的房子，拆迁时可以补偿吗？ 一、宅基地上的房子 宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。 根据《物权》第152条规定，宅基地使用权人依对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依利用该土地建造住宅及其附属设施。 像这种情况，既不违也不违章。尽管没有房产证，但拆迁时必须给予补偿。 二、历史久远的房子 在农村还有很多这样的房子，建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有...

·徐州征地补偿协议一般包括哪些内容
      徐州征地补偿协议一般包括哪些内容 徐州征地补偿协议一般包括哪些内容? 房屋拆迁安置补偿协议 甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、项目名称、地点 建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。 二、房屋基本状况 ...

·如何约定合同履行地？
      如何约定合同履行地？ 找专长律师：债权债务律师 劳动工伤律师 交通事故律师 医疗纠纷律师 刑事辩护律师合同的履行地是合同的重要内容之一，合同的当事人为了方便合同的履行或者有利于买卖交易的目的，往往需要在合同中约定合同的履行地，但是应该如何约定合同履行地呢?为了帮助各位解决这一疑问，的我们将在下文向各位作具体的介绍，请您仔细阅读下文内容： 一、合同履行地该怎么约定 1、根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： (1)购销合同的双方当事人在...

·一、集体土地房屋继承需要怎么办理？
      一、集体土地房屋继承需要怎么办理？ 继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村土地管理部门办理更名手续。 公证费全国统一标准:配偶继承公证费为房产评估价的1%;子女继承公证费为房产评估价的2% 到土地部门部门不需缴纳其他税，只需缴纳工本费几十元左右。 二、农村房产继承的手续需要哪些？ 1、需要有效的证明：老人的遗产，是继承人的共同财产。继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违...

·中国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的内容有哪些？
      中国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法的内容有哪些？ 我国农村实行土地承包制，在农村地区，由于土地承包经营发生纠纷，当事人双方可以到当地土地管理部门申请仲裁，以解决双方的争议。国家为了使土地承包经营纠纷得到更合理、有效地解决，制订了中国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法。下面我们一起来看看该法律的具体内容吧。 中国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法 第一章　总则 第一条　为了公正、及时解决农村土地承包经营纠纷，维护当事人的合法权益，促进农村...

·简单土地承包合同范本应该怎么写
      简单土地承包合同范本应该怎么写 土地承包合同范本 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，制定本协议： 一、协议内容 甲方将位于村南的土地共计 亩，地宽 米，发包给乙方生产经营，用于发展农作物种植。承包期为三年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、承包价款及支付方式 本土地的承包金为每年每亩人民币一千元(￥1000元/亩/年)。乙方以现金支付给...

·能否将集体土地使用权抵押？
      能否将集体土地使用权抵押？自从上个世纪我国土地改革后，我国就一直实行着土地国有化的策略，国家拥有所有权，国民拥有使用权。在法律中，有着集体土地使用权这一条例，它是指符合法律规定的农村集体经济组织和其他组织以及个人在法律规定范围内对集体土地享有的用益物权。在我国有些土地是可以抵押的，那么能否将集体土地使用权抵押？在下文为您解答，请您阅读。一、什么是集体土地使用权集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律...

·安徽残疾人征地补偿标准是怎样的？
      安徽残疾人征地补偿标准是怎样的？ 最近一段时期，安徽省加快了城镇建设步伐，很多农村土地被政府征用，用于基础设施建设等。对于被征地农民，政府财政会拿出一笔钱作为补偿，具体金额由当地市县土地管理部门制定。有时候被征地家庭中有残疾人，那么安徽残疾人征地补偿标准是怎样的？下面我们一起跟随我们做个了解。 一、安徽残疾人征地补偿标准是怎样的？ 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元...

·涿州征地补偿标准是怎样的
      涿州征地补偿标准是怎样的征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。?二、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经...

·没有土地使用证的房子能贷款么
      没有土地使用证的房子能贷款么在生活中，有很多人的生活并不富，裕资金不充裕。不管是他们在做生意或者需要上学等等，是需要资金支持的。所以很多情况下，会选择去银行进行贷款。您都知道，如果去银行办理贷款，是需要一定的抵押物品的。那么，如果没有土地使用证的房子能贷款么?我们为您答疑解惑，一起来看一下吧。 一、什么是土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土...

·国有土地使用证出让金的缴纳标准
      国有土地使用证出让金的缴纳标准国有土地顾名思义就是国家的土地，国有土地出让金一般就是指国家将图的出让给某个人或者是某个企业，而这些企业和个人交纳的金钱就是出让金。而且每块出让出让时间不同，金额也是不同的，那么接下来我们就来看下，国有土地使用证出让金的缴纳标准是什么？ 一、国有土地出让金缴纳的标准 我国国有土地使月权出让的方式有三种协议、招标、拍卖。在这三种方式中，招标和拍卖具有公开性、竞争性，一般不存在低价出让国有土地使用权的现象；协议...