办理施工许可证条件有哪些

扬州律师网 www.yz64.net

  办理施工许可证条件有哪些申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。二、领取施工许可证之后不能不按期开工(1)建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。(2)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。(3)按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。施工许可证一般是向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取的，如果是有关主管部门确定的限额一下的小型工程，则可以不需要领取施工许可证。格外，如果是按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，那么也不再领取施工许可证。
  
  
  

·企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？
      企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：……(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。”劳动法第二十六条也有同样的规定。 劳动部《关于〈中华人民共和国劳动法〉若干条文的说明》指出：“本条中的‘客观情况’指：...

·劳务协议加班工资怎么计算？
      劳务协议加班工资怎么计算？人社部的这位负责同志介绍说，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分别为20.83天和166.64 小时，而全年月平均计薪日和计薪时数分别为21.75天和174小时，职工的日工资和小时工资按计薪时间进行折算。计算方法为：法定节假...

·北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些?
      北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些? 为了保障劳动者的合法权益，用人单位都会和劳动者签订劳动合同，来保障劳动者的合法权益不受侵犯，但是还是会有劳动者与企事业单位发生劳动争议，在发生劳动争议时就应该进行仲裁，那么北京市劳动人事争议仲裁证据规则有哪些?下面的我们为您详细介绍。 1、　为实现劳动争议仲裁办案规范化、法制化，提高办案质量，保证劳动争议案件合法、公正、及时、准确地处理，根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国企业劳动争...

·工程质保金比例不低于多少的规定是什么?
      工程质保金比例不低于多少的规定是什么？ 工程质量在工程项目中是至关重要的一环，属于核心部分。相关法律以及单位为了避免其中出现很多不可抗拒的因素，采用了开发工程方先支付承包者一部分工程质保金的方式。那么工程质保金比例不低于多少的规定是什么？下文我们将详细介绍。 一、工程质保金3%最新规定是怎样的? 工程质保金预留比例不高于结算总额的3%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《工程质保金管理办法》（以下简称《办法》）并未强制性要求工...

·聘用外籍员工签订合同的注意事项
      聘用外籍员工签订合同的注意事项涉外劳务合同是指一个国家的劳务提供方，向另一国家的雇主提供劳务，雇主向劳务提供方支付报酬和有关费用的协议。 一、人员的派遣 合同中应明确规定劳务人员基本情况，包括性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话等。 二、雇主的义务 合同应当明确规定雇主应承担下列义务： 1、负责劳务人员有关签证、居留许可等手续的办理; 2、按合同规定支付劳务工资以及一切应由雇主承担的费用; 3、对劳务提供方人员进行业务技术指导和...

·没签劳动合同有工资吗?
      没签劳动合同有工资吗? 有工资； 用人单位未与劳动者签订劳动合同，并且不支付其工资的，劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、 用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有劳动者名字和公章或老板签字的的书面材料等，只要证明双方之间劳动关...

·如何办理失业金领取1.公司在解除劳动合同之日前1
      如何办理失业金领取1.公司在解除劳动合同之日前15日内出面派员到各失业保险交纳地的社保局办理失业报备;2.社保局规定个人缴纳失业保险金超过一年以上并满足领取条件的，才能办理领取失业金;3.办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料，并加盖单位公章。这四种材料有：位出具的解聘通知书和相关档案材料，失业证明，失业登表，公司致社保局例行公文。4.社保局审查失业登记合格后，通知失业人员前去培训并可领取失业金，同时办理下岗证。5.失业人员自与用人...

·工程开工需要具备哪些条件
      一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：在文件审批方面需要的开工条件：1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；4）三材指标或实物已经落...

·公司要解除劳动合同需要符合什么情形
      公司要解除劳动合同需要符合什么情形 关于公司能解除劳动合同的情形，《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合...

·员工工资争议谁来举证
      多数情况下，员工与所在单位发生争议的，往往都是涉及到工资或者其他福利待遇方面，而此时在实际处理争议的时候，就需要当事人进行举证。那到底发生员工工资争议的时候，应该由谁来举证呢？我们一起在下文中进行了解。 一、员工工资争议谁来举证 员工工资条应由谁承担举证责任 在很多的劳动工资的纠纷中，对于单位是否已经支付工资由谁来承担举证责任双方常常会争执不下。但是，根据我国的有关司法解释，是否已经支付工资的举证责任应该由用人单位来承担。 我国《工...

·误工费赔偿金额的计算公式
      误工费赔偿金额的计算公式 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第20条规定，“误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。”“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”“受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同...